Решение по делу № 2-803/2023 от 28.02.2023

Дело №2-803/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре ТИЗ

с участием старшего помощника прокурора <адрес> КАЮ

представителя истца ООН, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года сроком на три года

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Сибгатулина АР к Логиновой НЭ, Ридель ЕГ, Череневу АВ о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец АР обратился в суд с иском к ответчикам НЭ, ЕГ, АВ о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать Черенева АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Логинову НЭ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ридель ЕГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Требования мотивирует следующим.

Истец Сибгатулин АР является собственником дома, расположенного по <адрес> Указанный дом принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре №

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы: Черенев АВ, Логинова НЭ, Ридель ЕГ, Медведева МВ Сибгатулин АР

Ответчики не являются собственниками жилого дома, распложенного по <адрес> Также ответчики не являются членами семьи истца, в указанном доме не проживают.

Место проживания ответчиков истцу неизвестно, обратиться к ним лично для того чтобы они снялись с регистрационного учета, не представляется возможным. Бремя содержания и оплату коммунальных платежей осуществляет истец. Без заявления и личного присутствия ответчиков или их законного представителя, снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Из-за того, что в доме, расположенном по <адрес> зарегистрированы ответчики НЭ, ЕГ, АВ, истец АР, как собственник жилого дома, не может в полном объеме реализовать свои права на распоряжение данным домом. Кроме того, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех жильцов, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят его семью в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «Беловский», Управление Росреестра по <адрес> - Кузбассу (Беловский отдел) (л.д.59).

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ истец АР не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом (л.д.83).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ООН, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.21) исковое заявление уточнила, требование в отношении ответчика НЭ не поддерживает, так как ее место регистрации неизвестно, в остальной части заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, дала суду пояснение.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явились извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела: ответчики НЭ, ЕГ, АВ, о рассмотрении дела извещены посредством направления судебных извещений по известным в деле адресам, судебные извещения возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения; представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес> - Кузбассу (Беловский отдел); ОВМ МО МВД России «Беловский», просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.82).

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67 названного постановления).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 названного постановления).

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора КАЮ, полагавшей уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон, письменных доказательств, показаний свидетелей (ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ – далее ГПК РФ).

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле (ч.3 ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером № на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ является истец Сибгатулин АР, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13,14-15,78,79-80).

Из искового заявления следует, что ответчики НЭ, ЕГ, АВ не являются членами семьи, в указанном доме не проживают.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями в настоящем судебном заседании МНМ, АОВ

Сведения о регистрации по месту жительства (пребывания), снятии с регистрационного учета на территории <адрес> - Кузбасса в отношении ответчика НЭ, ДД.ММ.ГГГГ.р. отсутствуют (л.д.31,95).

Черенев АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> (л.д.32,97).

Ридель ЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес> (л.д.96).

Судом установлено, что ответчики ЕГ, АВ в спорном жилье не проживают, истец АР является единоличным собственником спорного жилого помещения по <адрес>, какого-либо соглашения о порядке и сроке пользования спорным жильем между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики не являются членами семьи истца, иного суду не представлено. Факт нахождения ответчиков на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на законных основаниях, нарушает права и законные интересы истца как собственника по его свободному владению и пользованию.

В связи с изложенным суд полагает признать Ридель ЕГ, 1 года рождения, Черенева АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> <адрес><адрес>

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п.«е» п.31 Правил).

Вышеизложенное свидетельствует, что настоящее решение суда является основанием для снятия Ридель ЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черенева АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по <адрес> <адрес><адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ридель ЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черенева АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> <адрес><адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ридель ЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черенева АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным <адрес> <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.С.Гуляева