Решение от 17.01.2024 по делу № 2-836/2024 (2-3977/2023;) от 04.09.2023

Дело №2-3977/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 17 января 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска ФИО3 к Медведева ИВ об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО3 обратилась в суд с иском к Медведева ИВ, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 886 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нанжель-11» участок №.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Медведева ИВ, о взыскании задолженности на общую сумму 1693493,99 рубля. До настоящего времени задолженность по сводному исполнительному производству должником не погашена. Между тем в ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности должника Медведева ИВ имеется земельный участок, площадью 886 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нанжель-11» участок №.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО3, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик – Медведева ИВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Представители третьих лиц – ИФНС по <адрес>, ИФНС по <адрес>, АО «Россельхозбанк», ООО УК «ЖилКомРазвитие», ПАО «Сбербанк», АО «Кредит Европа Банк», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Как установлено судом, на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Медведева ИВ, о взыскании задолженности на общую сумму 1693493,99 рубля, возбужденное на основании:

- судебного приказа №а-0612/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 6658,72 руб., в пользу взыскателя Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>;

- исполнительный лист №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом <адрес> о наложении ареста на имущество в пределах суммы иска 949346 руб., АО «Россельхозбанк»;

- судебного приказа №а-0663/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 3493,23 руб., в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

- судебного приказа №а-0290/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 84492,38 руб., в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

- судебного приказа №а-2663/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 302080,05 руб., в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк»;

- судебного приказа №а-201/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 40704,98 руб., в пользу взыскателя АО «Кредит Европа Банк»;

- судебного приказа №а-1426/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 46120,62 руб., в пользу взыскателя ПАО Сбербанк;

- судебного приказа №а-0414/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 41386,12 руб., в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

- судебного приказа №а-706/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 50601,40 руб., в пользу взыскателя ООО УК «ЖилКомРазвитие»;

- постановление о взыскании налогов, сборов, пени, штрафов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ИФНС по <адрес> в размере 36293,04 руб.;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> о взыскании исполнительского сбора в размере 6216,81 руб.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов Медведева ИВ не исполнены, сводное исполнительное производство не окончено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 590269,79 рублей и 8757,32 рублей – исполнительский сбор.

Согласно данным выписки из ЕГРН и материалам дела правоустанавливающих документов, Медведева ИВ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 886 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку каких-либо добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления судебного акта в законную силу, не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес>.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорный земельный участок изъят из оборота и на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 85 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.

Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 886 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: