Решение по делу № 2-3362/2016 от 15.08.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И.,

с участием: помощника прокурора Ставропольского района – Некрасова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3362/16 по исковому заявлению ООО КИТ «Финанс Капитал» к Акиншиной Людмиле Александровне, Акиншину Виталию Николаевичу о прекращении права пользования и выселении,

встречному иску Акиншиной Людмилы Александровны, Акиншина Виталия Николаевича о признании права пользования и проживания,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КИТ Финанс Капитал» в лице представителя Михайлова А.М. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеназванным исковым заявлением.

Требования иска мотивированы тем, что заочным решением Ставропольского районного суда Самарской области от 01.03.2010 обращено на заложенное имущество, а именно на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя по исполнительному производству об обращении взыскания на заложенное и взыскании суммы долга, процентов и пени по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО)

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на жилой дом с участком, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ КИТ Финанс Капитал (ООО) подал исковое заявление о прекращении права пользования и выселении из жилого дома зарегистрированных в нем лиц: Зобнину Елизавету Александровну, Зобнина Петра Анатольевича, Зобнина Андрея Анатольевича.

Решением Cтавропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ иск КИТ Финанс Капитал (ООО) удовлетворен в полном объеме, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение данного решения по выселению Зобниной Елизаветы Александровны. Зобнина Петра Анатольевича, Зобнина Андрея Анатольевича судебный пристав-исполнитель ОСП Ставропольского УФССП по Самарской области установил, что по данному адресу вышеуказанные лица не проживают, но проживают: Акиншина Людмила Александровна и ее сын Акиншин Виталий Николаевич, которые в решении суда указаны не были.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам направлена телеграмма об освобождении жилого помещения в 10-дневный. По истечению указанного срока жилое помещение не освобождено.

На основании ст.ст. 209,288 ГК РФ, 35 ЖК РФ, ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», просит: признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков и взыскать с них уплаченную государственную пошлины в размере 6000,00 рублей.

Акиншина Л.А., Акиншин В.Н. обратились со встречным иском, в котором просили признать за ними право пользования и проживания в спорном жилом доме, на основании того, что являются титульными его сособственниками, не имеют иного жилья, являются бывшими членами семьи собственника.

Представитель истца Мандриченко В.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики и их представитель не явились, о дате проведения заседания уведомлены, доказательств уважительности причин повторной неявки не предоставили.

Третье лицо – представитель отделения УФМС России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель прокуратуры Ставропольского района Самарской области не возражал против удовлетворения требований истца КИТ Финанс Капитал (ООО), поскольку ответчики не имеют никаких прав на жилое помещение, как и прав на его пользование, соответственно, удовлетворение встречного иска – нецелесообразно.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания, так и на возражения своих требований.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, пояснения и возражения сторон, суд полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Акиншина В.Н., Нояновой Л.А. солидарно в пользу КИТ Финанс Инвестиционный Банка (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя на истца.

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано права на вышеуказанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ судом Ставропольского района принято решение о выселении Зобниных из спорного имущества, которое ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу на основании определения Самарского областного суда.

Из материалов исполнительного производства о выселении Зобниных суду представлены:

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства,

- обязательство Акиншиной Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ освободить вместе с сыном спорное жилое помещение и земельный участок под ним,

- акт совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ о проживании в жилом помещении Акиншиных, и обязательстве последней освободить жилое помещение и земельный участок,

- обязательство Акиншиной Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ освободить вместе с сыном спорное жилое помещение и земельный участок под ним.

В подтверждение встречных требований суду представлена копия акта обследования жилищно-бытовых условий семьи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому дом по адресу: <адрес> признан ветхим, не пригодным для жилья, процент износ а- 82 %. В доме отсутствует вода, газ, свет.

Суду не представлено доказательств в подтверждение доводов встречного иска, копия акта не может служить доказательством без предоставления оригинала документа.

Спорное жилое помещение приобреталось ответчиками Акиншиными на заемные средства, которые взысканы по решению суда, обращено взыскание на заложенное имущество.

Ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку в силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что «КИТ Финанс Капитал»(ООО) является собственником спорного жилого помещения и земельного участка, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что требования иска «КИТ Финанс Капитал»(ООО) обоснованны и подлежат удовлетворению, требования встречного иска – оставлению без удовлетворения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. уплачена государственная пошлина в размере 6000.00 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков: Дедуровой Татьяны Ивановны, Прокофьева Игоря Вячеславовича, Рюминой Ксении Олеговны, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО9, ФИО10, в размере 2000,00 с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО КИТ «Финанс Капитал» к Акиншиной Людмиле Александровне, Акиншину Виталию Николаевичу о прекращении права пользования и выселении – удовлетворить.

Признать Акиншину Людмилу Александровну, Акиншина Виталия Николаевича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Акиншину Людмилу Александровну, Акиншина Виталия Николаевича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Акиншиной Людмилы Александровны, Акиншина Виталия Николаевича в пользу ООО КИТ «Финанс Капитал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек, т.е. по 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек с каждого.

Встречные исковые требования Акиншиной Людмилы Александровны, Акиншина Виталия Николаевича о признании права пользования и проживания – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.12.2016.

Судья – подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья