Решение по делу № 2-1-737/2020 от 24.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тихоновой А.В.,

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

истца Васильевой В.А. и ее представителя Мордашовой О.С.,

ответчиков Филина П.А., Алексеевой С.С., Филиной Н.И. и ее представителя Овчинниковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Васильевой В.А. к Алексеевой С.С., Филину П.А. и Филиной Н.И. о выселении,

установил:

Васильева В.А. обратилась в Мценский районный суд Орловской области с иском к Алексеевой С.С., Филину П.А. и Филиной Н.И. о выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом деле самовольно без разрешения истца проживают ее родственники ответчики Алексеева С.С. (дочь истца), Филин П.А. (родной брат истца) и Филина Н.И. (мать истца). С 2018 года истец со своими родственниками они не поддерживает никаких отношений, однако, покидать жилое помещение не намерены. Указывает, что у ответчиков имеется жилое помещение, в котором они имеют возможность проживать. Проживание ответчиков в спорном жилом доме лишают истца возможности распорядиться собственностью по своему усмотрению.

По указанным основаниям просит выселить Алексееву С.С., Филина П.А. и Филину Н.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Васильева В.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что спорный жилой дом она унаследовала после смерти отца Ф.А.Т., умершего 22.05.2011 года, после смерти которого в нем осталась проживать мать Филина Н.И. В связи с конфликтными отношениями она ответчиков членами своей семьи не считает, поскольку они, начиная с осени 2019 года, общего хозяйства не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Коммунальные услуги за пользование жилым помещением она не несла, а оплачивала их Филина Н.И., поскольку последняя проживала в спорном жилом доме. Не отрицала, что препятствий ей в пользовании спорным имуществом ответчиками не создается, но она не желает проживать в жилом доме. Ответчики в спорном жилом доме не зарегистрированы и имеют возможность проживать по месту регистрации. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истца Мордашова О.С. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным Васильевой В.А.

В судебное заседание истец Филина Н.И. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы представляла адвокат Овчинникова О.П., которая исковые требования не признала. Суду пояснила, что Филина Н.И. проживает в спорном жилом доме с 1998 года. Указанный жилой дом был унаследован ее супругом Ф.А.Т. после смерти родителей. При жизни Ф.А.Т. супруги решили спорный жилой дом передать в собственность дочери, а квартиру – сыну, в связи с чем она отказалась от вступления в наследство после смерти супруга, предполагая, что будет проживать в спорном жилом доме до своей смерти. Однако после травмы в мае 2019 года отношения с дочерью испортились и они перестали общаться и поддерживать отношения друг с другом. Ссылается, что, проживая в доме Филина Н.И., имеет возможность выйти на улицу, пообщаться с односельчанами, ее восстановительный период составит более года, после которого лечащим врачом будет решаться дальнейшее лечение Филиной Н.И. Просила отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Алексеева С.С. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в спорном жилом доме не проживает, а приезжает к бабушке Филиной Н.И., которой в связи с перелом шейки бедра требуется уход и помощь по дому и на приусадебном участке. Фактически она со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Филин П.А. в судебном заседании исковые требований не признал. Суду пояснил, что при жизни отец Ф.А.Т. и мать Филина Н.И. проживали в спорном жилом доме с 1998 года и решили, что квартира по адресу: <адрес> будет принадлежать ему, а жилой дом по адресу: <адрес>, сестре Васильевой В.А. После смерти отца Филина Н.И. продолжила одна проживать в жилом доме, каких-либо претензий со стороны истца не имелось. В мае 2019 года мать сломала шейку бедра, в связи с чем ей требуется уход и он приезжает к матери для оказания помощи. Фактически в жилом доме никогда не проживал, а проживает со своей семьей в квартире по адресу: <адрес>.

    Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Ст. 25 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не вправе проникать в него без согласия, проживающих в нем на законных оснований граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами случаях и на основании судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Васильева В.А. является собственником жилого дома, общей площадью 58 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 19.08.2020 года.

Обращаясь в суд, истец просит выселить из указанного жилого помещения ответчиков Алексееву С.С., Филина П.А. и Филину Н.И., поскольку они членами ее семьи не являются и имеют регистрацию в других жилых помещениях.

Проверяя доводы сторон, судом установлено, что ответчик Филина Н.И. с 16.12.1962 года состояла в зарегистрированном браке с Ф.А.Т., от брака с которым имеет двоих детей сына Филина П.А. и дочь Филину В.А., впоследствии в связи с регистрацией брака сменившей фамилию на Васильеву.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке, свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

Как следует из поквартирной карточки, в 1973 году Филиной Н.И. и ее семье была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 43,6 кв.м, расположенная на 5-ом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время зарегистрированы с 11.06.1973 года ответчики Филина Н.И. и Филин П.А., а также с 10.06.2004 года – Ф.А.П. и с 26.07.2017 года Ф.Н.А. (сын и супруга Филина П.А.).

На основании договора передачи в собственность № 8053 от 27.04.2003 года указанная квартира была передана в собственность в порядке приватизации Филиной Н.И., Ф.А.Т. и Филину П.А. в равных долях по 1/3 доли каждому.

Из материалов дела следует, что при жизни Ф.А.Т. унаследовал после смерти матери Ф.П.Д., умершей 30.08.1991 года, жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03.03.1992 года.

Как следует из объяснений сторон и свидетелей Е.В.М., Е.Н.Д. и А.В.Н., в 1998 году Ф.А.Т. переехал вместе с супругой Филиной Н.И. на постоянное местожительство в указанный жилой дом. Супруги Филины содержали домашних животных (корову, телят, поросят) и птицу, осуществляли посадку огорода для своей семьи и материально помогали свои детям и внукам.

При жизни Ф.А.Т. оставил завещание от 18.03.2004 года, согласно которого земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, он завещал детям Васильевой В.А. и Филину П.А. в равных долях по ? доли каждому.

22.05.2011 года Ф.А.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственного дела после смерти Ф.А.Т., умершего 22.05.2011 года, с заявлениями о принятии наследства обратились Филин П.А. и Васильева В.А. При этом согласно нотариально удостоверенных заявлений от 23.07.2011 года ответчик Ф.Н.А. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти супруга Ф.А.Т. в пользу сына Филина П.А. и не намерена также претендовать на причитающуюся обязательную долю в наследстве после умершего 22.05.2011 года супруга Ф.А.Т.

28.11.2011 года Филину П.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве квартиры по адресу: <адрес>, в том числе ввиду отказа в его пользу от наследственного имущества по закону после смерти Ф.А.Т. дочери умершего Васильевой В.А., супруги умершей Филиной Н.И.

28.11.2011 года Васильевой В.А. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в том числе ввиду отказа в ее пользу от наследственного имущества по завещанию после смерти Ф.А.Т. сына умершего Филина П.А.

Кроме того, 13.11.2011 года ответчик Филина Н.И. подарила свою 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, сыну Филину П.А., что подтверждается договором дарения № 141-131 от 13.11.2011 года.

Таким образом, на основании указанных документов собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является истец Васильева В.А., а собственником квартиры по адресу: <адрес>, - ответчик Филин П.А.

Ответчик Филина Н.И. в собственности жилых помещений на момент рассмотрения дела не имеет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Судом установлено, что, оставаясь зарегистрированной в квартире по адресу: <адрес>, после смерти супруга ответчик Филина Н.И. продолжила проживать одна в спорном жилом доме, производит до настоящего времени оплату коммунальных услуг (вода, электроснабжение, вывоз мусора), тогда как Васильева В.А. приезжала к матери в свободное время и помогала по хозяйству. Кроме того, к Филиной Н.И. приезжает ее сын Филин П.А. и внучка Алексеева С.С. со своими детьми.

Из представленных каждой стороной доказательств, следует, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Несмотря на то, что Васильева В.А. приходится дочерью Филиной Н.И., эмоциональной и материальной поддержки своей матери она не оказывает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Алексеева С.С., Филин П.А. и Филина Н.И. членами семьи собственника жилого помещения не являются, прав относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключено, что создает Васильевой В.А. препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, истец настаивает на выселении ответчиков, в связи со сложившими неприязненными отношениями. Каких-либо доказательств, подтверждающих договоренность проживания Филиной Н.И. в спорном жилом доме, не представлено.

При таких обстоятельствах право пользования жилым домом, собственником которого является истец, у ответчиков должно быть прекращено в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем, судом установлено, Филина Н.И., достигшая на момент рассмотрения дела 79 лет, в мае 2019 года сломала шейку бедра, перемещается на инвалидном кресле и выходит на улицу с помощью посторонних лиц. Как следует из объяснений представителя ответчика, восстановительный период Филиной Н.И. составляет еще один год, после которого лечащим врачом будет решаться ее дальнейшее лечение. Из объяснений истца Васильевой В.А. следует, что она проживает по месту регистрации в квартире в г. Мценске, каких-либо ограничений и препятствий для проживания и пользования спорным имуществом не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая возраст Филиной Н.И. и наличие травмы, ограничивающей движение, на восстановление после которой требуется более года, оказание ей помощи со стороны сына Филина П.А. и внучки Алексеевой С.С., тогда как по месту регистрации она не имеет возможности проживать в связи с расположением малогабаритной квартиры на 5-ом этаже и отсутствия лифта, пандуса в подъезде, что лишит возможности общаться и выходить на улицу, а материальное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, а также отсутствия ограничений в пользовании недвижимым имуществом его собственником со стороны ответчиков, суд считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, на срок до 01.06.2022 года.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Васильевой В.А. к Алексеевой С.С., Филину П.А. и Филиной Н.И. о выселении удовлетворить частично.

Сохранить за Алексеевой С.С., Филиным П.А. и Филиной Н.И. на прежних условиях право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, на срок до 01 июня 2022 года.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Алексеевой С.С., Филиным П.А. и Филиной Н.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить Алексееву С.С., Филина П.А. и Филину Н.И. из указанного жилого помещения.

Взыскать с Алексеевой С.С., Филина П.А. и Филиной Н.И. в пользу Васильевой В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей в равных долях по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2020 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова