Решение по делу № 2-710/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-710/2023                                 <данные изъяты>

УИД: 29RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                                 17 ноября 2023 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Алиева Н.М.,

при секретаре судебного заседания Елькиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бузылёва А. В. к Бузылв А. А., Бузылёву М. А., Бауров В. В., Байкова Н. А., администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области, муниципальному унитарному предприятию «Плесецк-Ресурс», обществу с ограниченной ответственностью «КОН», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Бузылёва А. В. обратилась в Плесецкий районный суд Архангельской области с исковым заявлением к Бузылв А. А.., Бузылёву М. А.., Бауров В. В., Байкова Н. А. об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, куда в качестве членов семьи вселены ответчики. Указывает, что между жильцами квартиры соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг не достигнуто, самостоятельно оплачивать данные расходы истцу затруднительно, связи с чем, просит суд об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/5 доли на каждого.

Определением Плесецкого районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Плесецкого муниципального округа Архангельской области, муниципальное унитарное предприятие «Плесецк-Ресурс» (далее – МУП «Плесецк-Ресурс»), общество с ограниченной ответственностью «КОН» (далее – ООО «КОН»), общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», (далее – ООО «ТГК-2 Энергосбыт») общество с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» (далее – ООО «ЭкоИнтегратор»).

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания на заявляли.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены Бузылв А. А.., Бузылёву М. А.., Бауров В. В., Байкова Н. А.

Согласно пп. «з» п. 4 условий договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения по вышеуказанному адресу является плательщиком коммунальных услуг перед МУП «Плесецк-Ресурс», ООО «КОН», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор».

Принимая во внимание размер между нанимателями не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца об определении размера долей и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья перед МУП «Плесецк-Ресурс», ООО «КОН», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», в котором расположено жилое помещение.

Данный порядок надлежит установить размере по 1/5 доли от общей стоимости начисленной платы за вышеуказанные услуги на каждого нанимателя жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В этой связи суд считает необходимым возложить МУП «Плесецк-Ресурс», ООО «КОН», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор» обязанность производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья в порядке, установленном для оплаты услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бузылёва А. В. (паспорт серии №) к Бузылв А. А. (паспорт серии №), Бузылёву М. А. (паспорт серии №), Бауров В. В. (паспорт серии №), Байкова Н. А. (паспорт серии №), администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области, муниципальному унитарному предприятию «Плесецк-Ресурс», обществу с ограниченной ответственностью «КОН», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание жилья, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствии долями в праве собственности на данное жилье в следующем порядке: Бузылёва А. В., Бузылв А. А., Бузылёву М. А., Бауров В. В., Байкова Н. А. в размере по 1/5 от общей стоимости начисленной платы на каждого.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Плесецк-Ресурс» (ИНН <данные изъяты>), общество с ограниченной ответственностью «КОН» (ИНН <данные изъяты>), общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», (ИНН <данные изъяты>) общество с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» (ИНН <данные изъяты>) со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить с Бузылёва А. В., Бузылв А. А., Бузылёву М. А., Бауров В. В., Байкова Н. А. отдельные договоры (соглашения) на оказание услуг и производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья в следующем порядке: Бузылёва А. В., Бузылв А. А., Бузылёву М. А., Бауров В. В., Байкова Н. А. в размере по 1/5 от общей стоимости начисленной платы на каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Архангельский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий:        <данные изъяты>             Н.М. Алиев

<данные изъяты>