Решение по делу № 2-167/2014 (2-5840/2013;) от 14.10.2013

Дело №2-167/14 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Шмойловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенков СС к Ефимов СВ об отмене договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, прекращении права собственности на долю земельного участка с долей жилого дома, исключении доли земельного участка с долей жилого дома из наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Лысенков СС обратился в суд с иском к Ефимову С.В. об отмене договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, прекращении права собственности на долю земельного участка с долей жилого дома, исключении доли земельного участка с долей жилого дома из наследственной массы, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Лысенков СС и Лысенкова ТВ был заключен в простой письменной форме договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, в соответствии с п.1 которого Лысенков СС подарил Лысенкова ТВ принадлежащую ему по праву долевой собственности 1/2 долю земельного участка площадью 1082,09 кв.м. с кадастровым номером №№ и размещенную на нём 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящийся в <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.10 договора в соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ стороны пришли к соглашению о том, что даритель вправе отменить данный договор, в случае, если он переживет одаряемую. ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФСГРКиК по Московской области произведена государственная регистрация вышеуказанного договора дарения, заключенного между сторонами. Указывает, что весной 2013 г. одаряемая Лысенкова ТВ умерла. Просит суд отменить договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, заключенный между Лысенкова ТВ и Лысенков СС ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности Лысенкова ТВ на вышеуказанные долю земельного участка с долей жилого дома, исключить вышеуказанные долю земельного участка с долей жилого дома из наследственной массы после смерти Лысенкова ТВ

Истец Лысенков СС в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела (л.д., л.д. 51-52, 55), о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие истца.

Представитель ответчика Ефимов СВ, по доверенности Макарова И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Лысенков СС подарил матери ответчика – Лысенкова ТВ 1/2 долю земельного участка площадью 1082,09 кв.м. с кадастровым номером № и размещенную на нем 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, д. Новинки, <адрес>. Собственником другой 1/2 доли дома и земельного участка является сын Лысенкова ТВ – ФИО8 Истец, обратившись в суд с иском утверждает, что в п. 10 договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, заключенного между Лысенкова ТВ и Лысенков СС ДД.ММ.ГГГГ содержится условие, предусматривающее на основании ч.3 ст. 578 ГК РФ отмену договора дарения в случае смерти одаряемого ранее дарителя, однако в экземпляре договора, выданного Лысенкова ТВ в Управлении ФСГРКиК по Московской области, пункт 10 договора изложен следующим образом: «Я, Лысенков СС, не имею супруги, которая в соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ» имела бы право собственности на указанную долю земельного участка с долей жилого дома». Ссылка на ч.3 ст. 578 ГК РФ в других пунктах договора отсутствует. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Обратившись в суд с иском к Ефимов СВ, Лысенков СС просит суд отменить договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома по адресу: д. <адрес>, заключенный между Лысенкова ТВ и Лысенков СС ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что весной 2013 г. одаряемая Лысенкова ТВ умерла, а п.10 договора содержит условие о том, что в соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить данный договор, в случае, если он переживет одаряемую.

Истцом к материалам дела приложена копия вышеуказанного договора дарения, согласно п.10 которого, в соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ стороны пришли к соглашению о том, что даритель вправе отменить данный договор, в случае, если он переживет одаряемую. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 оборот).

Согласно ч.ч.2,3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО7 исковые требования не признала по тому основанию, что в экземпляре договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома по адресу: <адрес>, заключенного между Лысенкова ТВ и Лысенков СС ДД.ММ.ГГГГ, который находился у Лысенкова ТВ пункт 10 содержит иное условие: «Я, Лысенков СС не имею супруги, которая в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имела бы право собственности на указанную долю земельного участка с долей жилого дома».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.ч. 1,2,3,5 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

С целью установления достигнутого сторонами условия, содержащегося в пункте 10 договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Лысенкова ТВ и Лысенков СС судом истребована из УФСГРКиК по Московской области надлежащим образом заверенная копия вышеуказанного договора, а также оригинал договора для обозрения в судебном заседании.

Согласно представленной суду копии договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Лысенкова ТВ и Лысенков СС, зарегистрированного УФСГРКиК по Московской области ДД.ММ.ГГГГ и заверенного ведущим специалистом-экспертом Сергиево-Посадского отдела Управления Росреестра по МО ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ - в пункте 10-м договора указано: «Я, Лысенков СС не имею супруги, которая в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имела бы право собственности на указанную долю земельного участка с долей жилого дома (л.д. 45 оборот).

С целью выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, судом обозревался в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в присутствии представителя Сергиево-Посадского отдела УФСГРКиК по Московской области, оригинал договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Лысенкова ТВ и Лысенков СС УФСГРКиК по <адрес>, при этом судом установлено, что в оригинале договора дарения, в 1-м пункте указано: «Я, Лысенков СС подарил Лысенкова ТВ принадлежащую ему по праву долевой собственности 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 1082,09 (одна тысяча восемьдесят два целых девять сотых) кв.м. с кадастровым номером №50:05:003 01 47:0015 и размещенную на нем 1/2 (одну вторую) долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящийся <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства». В 10-м пункте договора указано: «Я, Лысенков СС не имею супруги, которая в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имела бы право собственности на указанную долю земельного участка с долей жилого дома» (л.д. 57-59).

Оценив имеющиеся у суда доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ между Лысенкова ТВ и Лысенков СС заключен, а ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по Московской области зарегистрирован - договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома по адресу: <адрес> содержал следующее условие: ««Я, Лысенков СС не имею супруги, которая в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имела бы право собственности на указанную долю земельного участка с долей жилого дома», что следует из оригинала вышеуказанного договора дарения, представленного суду для обозрения. Также суд приходит к выводу о том, что договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома по адресу: <адрес> которого содержит условие: «В соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить данный договор, в случае, если он переживет одаряемую» в действительности между сторонами не заключался. Поскольку суд пришел к такому выводу, исковые требования Лысенков СС к Ефимов СВ об отмене договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенного между Лысенкова ТВ и Лысенков СС ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворению не подлежат. Исковые требования Лысенков СС о прекращении права собственности Лысенкова ТВ на вышеуказанные часть жилого дома с земельным участком и исключении их из наследственной массы Лысенкова ТВ удовлетворению не подлежат, как производные от исковых требований Лысенков СС об отмене договора дарения.

Представленную истцом в материалы дела копию договора доли земельного участка с долей жилого дома (л.д. 14-16) суд не принимает во внимание как недопустимое доказательство, поскольку текст пункта 10 копии договора, приложенного истцом к исковому заявлению, противоречит тексту пункта 10 оригинала договора, представленного суду УФСГРКиК по Московской области, кроме того, из копии договора, приложенного истцом к иску (л.д. 14-16) усматривается, что имеются следы нарушения целостности уведомления с указанием количества листов внутренней описи с оттиском печати УФСГРКиК по Московской области, которым скреплены листы договора (л.д. 16 оборот).

Руководствуясь ст.ст. 1,572,578 ГК РФ, ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лысенков СС к Ефимов СВ об отмене договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, прекращении права собственности на долю земельного участка с долей жилого дома, исключении доли земельного участка с долей жилого дома из наследственной массы - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Уварова О.А.

-

-