Решение по делу № 2-533/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-533/2021                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года                                       с. Еткуль Челябинской области

    Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В.при секретаре Киселевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагутина Н.П., Лагутиной Т.В. к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области,администрация Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Лагутин Н.П., Лагутина Т.В. обратились в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области,Администрация Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности в <данные изъяты> за каждым на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Лагутин Н.П., Лагутина Т.В. в обоснование иска указали, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты>м. в жилом доме по адресу: <адрес>. В данном договоре указанно, что в соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор подлежит регистрации в Селезянской сельской администрации. В августе 2021 года истцы намеревались привести правоустанавливающие документы в соответствие с требованиями закона, однако было установлено, что договор мены не зарегистрирован, на кадастровом учете по данному адресу состоит квартира, площадью <данные изъяты>, а в договоре мены указана площадь <данные изъяты>м., а так же не указанны доли собственников в праве на спорный объект.

Истец Лагутин Н.П. и Лагутина Т.В. действующая за себя и за Лагутина Н.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.54).

Представитель ответчиков администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д.28, 30).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.33).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.      В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2. ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ст. 244 ГК РФимущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

       В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Лагутин Н.П. и Лагутина Т.В. произвели обмен, в результате которого им передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты>м. в жилом доме по адресу: <адрес>. В договоре указанно, что в соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор подлежит регистрации в Селезянской сельской администрации (л.д.9). Истцы после заключения указанного договора мены не произвели государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру. В техническом паспорте на данное жилое помещение, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ площадь вышеуказанного дома составляет <данные изъяты> м. (л.д.12-15). С момента вселения в квартиру истцы её реконструкцию не производили, зарегистрированы и проживают в данной квартире.

    Суд считает, что в судебном заседании подтверждено, что истцы в результате договора мены приобрели право общей долевой собственности в <данные изъяты> каждый на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лагутиным Н.П., Лагутиной Т.В. право общей долевой собственности в <данные изъяты> за каждым на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий                                                       О. В. Уренева