Решение по делу № 2-2420/2015 от 06.04.2015

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2420/2015 по иску М.А.С. к Р.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.А.С. обратилась в суд с иском к Р.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, общей площадью 50,1 кв.м, жилой 30,90 кв.м, расположенной в г.Самаре по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения квартиры от *** между ней и ее мамой Р.Л.В.. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается записью регистрации от *** №. В квартире, кроме дарителя, ее мамы Р.Л.В., зарегистрирован племянник Р.Р.Р., ответчик по иску. Ответчик зарегистрирован в квартире с ***. Фактически проживает в квартире своей матери. Он добровольно выехал из спорного жилого помещения, требований о вселении не заявлял. Его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства ни с бывшим собственником, ни с истцом не ведет, так как в квартире не проживает, формально зарегистрирован в квартире. Просила признать Р.Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец М.А.С. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что Р.Р.Р. приходится ей племянником.

Ответчик Р.Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставлен.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Р.Л.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик ее внук, она зарегистрировала его в квартире затем, чтобы он ей помогал. Р.Р.Р. в квартире не проживает, приходит иногда, проживает она одна. Вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В квартире внук проживал 3 месяца, когда женился, проживал вместе с женой в 2008 году. Потом развелся и уехал. Дверь в квартиру была деревянная, он вышибал ее. Поставила металлическую дверь. Иск поддержала, просила его удовлетворить.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от *** М.А.С. на праве собственности принадлежат <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, свидетельство серии № от *** (л.д. 6, 7-8).

В указанной квартире зарегистрированы: Р.Л.В. (третье лицо) и Р.Р.Р. (ответчик) (л.д. 10).

Истец обратилась с указанным иском к ответчику, поскольку он добровольно выехал из спорной квартиры, длительное время в ней не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей и квартплаты не несет.

Таким образом, судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств оплаты ответчиком за спорное жилое помещение, чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени.

В связи с чем, исковые требования М.С.А. к Р.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.А.С. к Р.Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Р.Р.Р., *** года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Р.Р.Р., *** года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течении семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2015 года.