Решение по делу № 2-214/2024 от 02.04.2024

дело № 2-214/2024                                                                          УИД 22RS0025-01-2023-000431-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2024 года                                                                      с. Косиха Косихинского района

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                            Гомер О.А.,

при секретаре                                Лихачевой Е.О.,

с участием представителя ответчика                     Управителева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Кабышеву Андрею Геннадьевичу о признания права собственности на невостребованные доли в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края обратилась в Косихинский районный суд Алтайского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, в котором с учетом уточненных требований, просило признать за муниципальным образованием «Каркавинский сельсовет Косихинского района Алтайского края» право собственности на невостребованные земельные доли в размере 264,44 баллогектаров каждая, входящие в состав земельного участка в границах колхоза «Луч», с кадастровым №, общей площадью 11204278 кв. м., ранее принадлежавшие Н., П., Кабышеву А.Г., В..

Определением суда от 02.04.2024 исковые требования в части признания за муниципальным образованием «Каркавинский сельсовет Косихинского района Алтайского края» право собственности на невостребованные земельные доли в размере 264,44 баллогектаров праве собственности на земельный участок в границах колхоза «Луч», с кадастровым №, общее площадью 11204278 кв. м., ранее принадлежавшие Кабышеву А.Г., выделены в отдельное производство.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно Распоряжения администрации Косихинского района Алтайского края от 10.01.1994 № 10 «Об утверждении отчета о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям, собственникам, землевладельцам, землепользователям по состоянию на 01.01.1994», принятого во исполнение указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной? реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323, а также постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлено передать ТОО «Луч» 5119 га, из них 2719 га пашни, в том числе по хозяйствам согласно приложению. Постановлением администрации Косихинского района Алтайского края от 10.10.1994 № 553 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношении?» и развитии аграрной? реформы в России» № 1767 от 27.10.1993 постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам земельного пая на основании поданного заявления. На основании указанного постановления и списка членов сельхозкооператива «Луч» Каркавинского сельсовета Кабышеву А.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношении? и развитии аграрной? реформы в России» и администрации Косихинского района Алтайского края от 10.10.1994 № 553 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», согласно которого: член совхоза сельхозкооператива «Луч» Каркавинского сельсовета Кабышев А.Г. приобретает на праве собственности земельную долю в границах колхоза «Луч», с кадастровым №, общей? площадью 11 204 278 кв.м., с оценкой? в размере 264,44 баллогектаров, о чем выдано свидетельство серии №. При своей жизни Кабышев А.Г. не распорядился, принадлежащей ему долей, не зарегистрировал право собственности, не передал в аренду и т.п.. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в общей долевой собственности бывших членов колхоза «Луч» имеет кадастровый № и местоположение: <адрес> находится на территории муниципального образования Администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края. Администрацией Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края был составлен список невостребованных земельных долей?, опубликованный? в газете «Алтайская правда» от 27.05.2023 № 94, а также на информационных щитах на территории сельского поселения Каркавинский сельсовет Косихинского района. При этом, в информационном сообщении приводился список граждан, в отношении земельных долей которых планируется разрешение вопроса о признании права муниципальной собственности на них, как невостребованные в том случае, если в течение трех месяцев со дня публикации сообщения от собственников и возможных наследников умерших участников общей долевой собственности не поступит возражении?, в списке указан в т.ч. Кабышев А.Г.. В сообщении также был приведен адрес и контактный телефон, по которым следовало представлять возражения, однако никто на эти сообщения не откликнулся. Список невостребованных земельных долей? по предоставлению Администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края был утвержден на общем собрании участников долевой? собственности, что отражено в протоколе собрания № 2 от 29.08.2023. В газете «Алтайская правда» от 27.05.2023 № 94 администрацией Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края было размещено объявление о дате проведения общего собрания собственников земельных долей?, назначенное на 29.08.2023. Собственникам земельных долей было разъяснено их право на подачу возражений по необоснованному включению в указанный список, вместе с тем каких-либо возражений от наследников указанных лиц также заявлено не было, не выразили намерения распорядится земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 15 лет подряд после смерти наследодателя.

Протокольным определением суда от 06.05.2024 к участию в деле в качеств сответчика привлечен Кабышев А.Г..

В судебное заседание представитель истца Администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края Шатлова С.Ю., действующая на основании доверенности, представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, представитель третьего лица ООО «Заря» и третье лицо Бехтев С.А. не явились. Руководствуясь нормами ст.ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разделом 11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, суд признает указанных лиц извещенными надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в указанных лиц.

Ответчик Кабышев А.Г. в судебное заседание не явился. Согласно данным Единой государственной информационной системы миграционного учета сведений о регистрации по месту жительства в отношении ответчика отсутствуют. По данным похозяйственного учета администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района последнее известное место жительство ответчика на территории <адрес>.

При установленных обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Управителев В.Ю., который в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом по материалам дела установлено, что распоряжением администрации Косихинского района Алтайского края от 08.02.1993 № 98 из ведения совхозов и колхозов Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края во владение сельскохозяйственного кооператива «Луч» переданы земли сельскохозяйственного назначения.

В списки членов сельскохозяйственного кооператива «Луч» был включен, в том числе Кабышев Андрей Геннадьевич, которому среди прочих 20.11.1995 выдано свидетельство на земельный пай: свидетельство серии № на земельную долю с оценкой 264,44 баллогектаров.

В результате сравнительного анализа персональных данных (фамилия, имя, отчество, дата рождения, место рождения), содержащихся в представленных в деле: списке членов-пайщиков сельскохозяйственного кооператива «Луч»; книг похозяйственного учета администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района, записях актов гражданского состояния о рождении, суд признает доказанным факт нахождения в общей долевой собственности: Кабышева Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельной доли площадью 264,44 б/га (264,44 баллогектаров) в составе земель сельскохозяйственного назначение, переданных распоряжением администрации Косихинского района Алтайского края от 08.02.1993 № 98 из ведения колхоза «Луч» Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края во владение сельскохозяйственного кооператива «Луч».

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (здесь и далее Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ в редакции, действующей с 01.03.2023 – на дату обращения в суд с настоящим иском), земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В силу положений ст. 12.1 названного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральных законах от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2).

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о зарегистрированных правах Кабышева А.Г. на земельный участок с кадастровым №, расположенный в Косихинском районе Алтайского края в границах колхоза «Луч», не содержит.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности: составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (п. 3); опубликовывает список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), и на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п. 4); представляется список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения утверждает такой список самостоятельно (п. 7 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

На основании п. 1 ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 01.01.2025 обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Установленная п.п. 3-5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ процедура признания невостребованными земельных долей, принадлежащих на основании свидетельства, выданного 20.11.1995, Кабышеву А.Г., Администрацией Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края соблюдена.

Так, 27.05.2023 Администрацией Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края в газете «Алтайская правда» № 94 (30395) и на информационных щитах сельского поселения, размещены извещения о проведении 29.08.2023 общего собрания участников долевой собственности земель, ранее принадлежащих сельскохозяйственному кооперативу «Луч» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и выморочным имуществом, а также информация о включении в список невостребованных земельной доли, принадлежащей Кабышеву А.Г..

Постановлением Администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края от 29.08.2023 № 77 утвержден список невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного в Косихинском районе Алтайского края в границах колхоза «Луч», принятый общим собранием собственников, в том числе земельной доли в размере 264,44 баллогектаров, принадлежащей Кабышеву А.Г..

Сведений о регистрации смерти Кабышева Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в суд не поступило. По данным органов миграционного учета, указанное лицо в Единой государственной информационной системе миграционного учета отсутствует.

Доказательства регистрации права собственности, а также пользования, владения (передачи в аренду) и распоряжения Кабышевым А.Г. переданных ему 20.11.1995 земельных долей в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного в <адрес>», суду не представлены. Процедура признания данной земельной доли невостребованной соблюдена. При установленных обстоятельствах, земельная доля подлежит признанию невостребованной по основанию, установленному п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с признанием права собственности муниципального образования по месту расположения земельного участка - Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Кабышеву Андрею Геннадьевичу о признания права собственности на невостребованные доли в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Каркавинский сельсовет Косихинского района Алтайского края» на невостребованные земельные доли в размере 264,44 баллогектаров, входящие в состав земельного участка в границах колхоза «Луч», с кадастровым №, общей площадью 11204278 кв. м., ранее принадлежавшие Кабышеву Андрею Геннадьевичу на основании свидетельства о праве на землю серии №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024.

Судья                            О.А. Гомер