Решение по делу № 2-3125/2021 от 24.09.2021

Дело № 2-3125/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева П.В.,

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлызова Г.В., Хлызова С.В., Хлызова А.В. к администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Хлызов Г.В., Хлызов С.В., Хлызов А.В. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности.

В обоснование иска указал, что в 1967 году родителям Хлызову В.Г. и Хлызовой Е.И. поссоветом выделен жилой дом по адресу: АДРЕС. Запись в похозяйственной книге № ДАТА год, лицевой счет 425. Хлызов В.Г. умер ДАТА, Хлызова Е.И. умерла ДАТА. Истцы как наследники первой очереди приняли наследство. Поскольку право собственности на дом не зарегистрировано надлежащим образом при жизни наследодателями, истцы в судебном порядке обратились о признании права собственности на указанный дом за каждым наследником по 1/3 доле.

Истец Хлызов С.В., представитель истцов Марина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Хлызов Г.В., Хлызов А.В., представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Хлызову В.Г., Хлызовой Е.И. на момент смерти принадлежал жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в отсутствие зарегистрированного за ними в установленном законом порядке права собственности.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, пояснениях истцов, свидетелей. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцами и свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Кроме того, из справки территориального отдела «Черновского» Управления территориальными округами и муниципального контроля Администрации Миасского городского округа следует, что согласно записям в похозяйственных книгах с 1967 года до ДАТА владельцем жилого жома и земельного участка по адресу АДРЕС, является Хлызов В.Г.

Согласно техническому плану жилого дома, площадь жилого дома по адресу АДРЕС, составляет 59,2 кв.м., год постройки 1967, расположен в кадастровом квартале 74:34:2404003 (л.д.8-26).

Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС, не имеется.

ДАТА умерла Хлызова Е.И. (л.д.40).

ДАТА году умер Хлызов В.Г. (л.д.39).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно записям в похозяйственных книгах с 1967 года до ДАТА владельцем жилого жома и земельного участка по адресу АДРЕС, является Хлызов В.Г.

Выписка из похозяиственной книги является документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости, подтверждающим возникновение права собственности на земельный участок, перешедший впоследствии в порядке наследования к истцам.

Поскольку в законном пользовании Хлызова В.Г. и состоявшей по день смерти с ним в браке Хлызовой Е.И находился земельный участок по адресу: АДРЕС, права их наследников Хлызова Г.В., Хлызова С.В., Хлызова А.В. на данный земельный участок в силу универсального правопреемства производны от права на этот земельный участок наследодателей, то к ним перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, и, соответственно, право на приобретение жилого дома в собственность.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Таким образом, заявленные истцами требования о признании права собственности по 1/3 за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования, после смерти Хлызовой Е.И., умершей ДАТА, Хлызова В.Г., умершего ДАТА, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хлызова Г.В., Хлызова С.В., Хлызова А.В. удовлетворить.

Признать за Хлызовым Г.В., ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, Хлызовым С.В. ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, Хлызовым А.В., ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования, после смерти Хлызовой Е.И., умершей ДАТА, Хлызова В.Г., умершего ДАТА,.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 01.12.2021 г