Решение по делу № 2-2544/2022 от 22.03.2022

Дело № 2-2544/2022 20 сентября 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-001978-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Дмитриева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к Макарову <данные изъяты> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к Макарову <данные изъяты> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, было предоставлено Макарову <данные изъяты>. по договору найма жилого помещения в общежитии от 19 июля 2021 года № 3488 как работнику Северодвинского почтамта УФПС Архангельской области АО «Почта России» с 29 октября 2021 года.

В январе 2022 года в Администрацию Северодвинска поступила информация, что ответчик не является работником АО «Почта России».

На основании изложенного, истец просил суд расторгнуть заключенный с ответчиком договор найма жилого помещения в общежитии и выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации Северодвинска по доверенности Скрылева <данные изъяты> поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Макаров <данные изъяты>. в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 60).

Третье лицо СМУП «ЖКХ», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом положений пунктов 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик Макаров <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (л.д. 29).

Указанное жилое помещение было предоставлено Макарову <данные изъяты>. по договору найма жилого помещения в общежитии от 19 июля 2021 года № 3388 на период трудовых отношений с Северодвинским почтамтом УФПС Архангельской области АО «Почта России» (л.д. 7-8).

Многоквартирный жилой дом является общежитием и состоит на учете в реестре муниципального имущества.

По запросу Администрации Северодвинска от 24 января 2022 года Северодвинский почтамт УФПС Архангельской области сообщил, что 19 октября 2021 года Макаров <данные изъяты> уволен из организации по собственному желанию (л.д. 9, 11)

Согласно акту от 28 января 2022 года ответчик длительное время не проживают по адресу спорного жилого помещения (л.д. 14).

Между тем судебную корреспонденцию, направленную по указанному адресу, ответчик получил (л.д. 41).

По сообщению Государственного учреждения – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 20 апреля 2022 года ответчик Макаров <данные изъяты> с февраля 2022 года был трудоустроен в ООО «Движение» (л.д. 33-34).

В своем ответе на запрос суда директор СМУП «ЖКХ» сообщил, что Макаров <данные изъяты>. работником ООО «Движение» не числится (л.д. 58).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с частью 2 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии с часть 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу части 2 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 30 марта 2012 года № 9-П, в контексте задач, возложенных в современных условиях на муниципальные образования, служебные жилые помещения выполняют специфическую социальную функцию, заключающуюся в обеспечении права на жилище востребованных в тех или иных местностях специалистов, категории которых определяются органом местного самоуправления (пункт 3 части 2 статьи 104 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Как установлено судом, в настоящее время ответчик в муниципальных организациях не трудоустроен, следовательно, учитывая приведенные выше положения закона, у ответчика в настоящее время отсутствуют правовые основания для сохранения права на спорное жилое помещение.

К категории лиц, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, ответчик не относится. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о законности требований Администрации Северодвинска к Макарову <данные изъяты> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к Макарову <данные изъяты> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 19 июля 2021 года № 3488, заключенный между Управлением муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска и Макаровым <данные изъяты>

Выселить Макарова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Макарова <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Макарова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                     И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 27 сентября 2022 года.