Решение по делу № 2-859/2019 от 23.08.2019

    к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     24 сентября 2019 г.                                                                          п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего        Скрябина А.В.

при секретаре                           ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 12.11.2016 г. В домовладении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 В марте 2012 г. она уехала в Москву, где проживает по настоящее время. Ее место жительство истице неизвестно. Поэтому просила суд: 1) Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым посещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>; 2) Снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО4 уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым посещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>. Требование о снятии ответчицы с регистрационного учета просила суд не рассматривать, поскольку оно было указано ошибочно. Пояснила, что ответчица фактически в принадлежащем ей домовладении не проживает.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место ее фактического проживания не установлено. Адвокат ФИО6, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы, пояснила, что при рассмотрении дела права ФИО2 не были нарушены, судом приняты меры к установлению места жительства ответчицы, в связи с чем, у суда есть основания для принятия решения по делу.

Выслушав пояснения истицы и адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО4 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 12.11.2016 г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая фактически в домовладении не проживает, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги.

Согласно справке администрации МО «Тульское сельское поселение» № от 15.08.2019г. ФИО2, 1987 года рождения, не проживает по адресу: <адрес> с 01.03.2012г.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе пояснениями истицы, договором дарения жилого дома и земельного участка от 12.11.2016 года, выпиской из ЕГРН от 22.11.2016 г., справкой администрации МО «Тульское сельское поселение от 15.08.2019 г., сведениями домовой книги и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчица не проживает в принадлежащем истице жилом помещении, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2 утратившей право пользования указанным в иске жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО4.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                                          Судья – подпись

Копия верна: Судья                                            Скрябин А.В.