Решение по делу № 2-1437/2024 от 22.05.2024

дело № 2-1437/2024

***

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года          город Кола, Мурманская область

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Цветковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В., Тарасенко С.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Кильдинстрой» (далее – МУП «Кильдинстрой») обратилось в суд с иском к Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В., Тарасенко С.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адрес***. Обязанности по своевременному и в полном объеме внесению коммунальных платежей ответчики не исполняли, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 232 658 руб. 10 коп. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с *** по *** начислены пени в размере 93 472 руб. 26 коп. Указал, что совместно с собственниками зарегистрирована их дочь Тарасенко С.Д. Просил взыскать с Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 76 411 руб. 00 коп., за период с *** по *** пени в размере 25 069 руб. 83 коп. С Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В., Тарасенко С.Д. взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 156 246 руб. 72 коп., пени в размере 68 402 руб. 43 коп. за период с *** по ***.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие. В связи с заявленным ходатайством ответчика о пропуске срока исковой давности, исковые требования уточнил, просил взыскать с Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В., Тарасенко С.Д. солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** в размере 131 318 руб. 81 коп., пени за период с *** по *** в размере 35 911 руб. 35 коп.

Ответчики Тарасенко Д.В., Тарасенко С.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчик Тарасенко О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласился, ходатайствовал о снижении размера пени, полагая их чрезмерно завышенными.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно п. 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с пп. «а» п. 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, *** между МУП «Кильдинстрой» (теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Семь домов» (потребитель) заключен договор теплоснабжения № (далее - договор), согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.1 договора).

Пунктами 4.1-4.5 договора предусмотрено, что потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расчеты по настоящему договору производятся потребителем в форме безналичного расчета. Потребитель обязан оплатить потребленную тепловую энергию в течение 10 дней с момента получения счета-фактуры от теплоснабжающей организации. Расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц. Стоимость количеств тепловой энергии, принятой потребителем за расчетный период и рассчитанной в соответствии с Приложением № 6 к настоящему договору, определяется как сумму произведений тарифа на тепловую энергию на количество потребленной тепловой энергии.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома адрес*** является МУП «Кильдинстрой».

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 29 декабря 2016 года к договору теплоснабжения № 02/14 от 30 декабря 2013 года, потребитель делегирует право теплоснабжающей организации производить расчеты на отопление и подогрев воды для нужд ГВС непосредственно с собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Семь домов», в том числе выставлять собственникам (нанимателям) жилых и нежилых помещений за счет теплоснабжающей организации отдельный платежный документ за отопление и подогрев воды с указанием расчетного счета теплоснабжающей организации; принимать платежи от собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений за отопление и подогрев воды на расчетный счет теплоснабжающей организации; организовывать работу по взысканию задолженности с собственником (нанимателей) жилых и нежилых помещений, имеющих задолженность по оплате отопления и подогрева воды за период действия настоящего дополнительного соглашения.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестр», жилое помещение, расположенное по адрес*** принадлежит на праве собственности Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В.Как следует из справки о регистрации, в указанном жилом помещении совместно с Тарасенко Д.В. зарегистрированы: жена Тарасенко О.В. с ***, дочь Тарасенко С.Д. *** года рождения с ***, ***

В период с *** по *** ответчики оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 131 318 руб. 81 коп., что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг лицевого счета № по адрес***.

Выданный мировым судьей судебного участка *** судебный приказ о взыскании с Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В. Тарасенко С.Д. задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, отменен *** по заявлению ответчика Тарасенко Д.В.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом не исполняли свои обязанности, в связи с чем, в период с *** по *** образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 131 318 руб. 81 коп.

Для определения размера подлежащих взысканию денежных сумм, суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, который составлен на основании данных лицевого счета ответчиков, с учетом действующих тарифов и нормативов. Ответный расчет, а равно доказательства отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, непредставления услуг истцом или ненадлежащего предоставления таких услуг суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности по оплате коммунальных услуг принимается судом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом ответчиками не исполнялись, истцом начислены пени за период с *** по *** в размере 35 911 руб. 35 коп.

При рассмотрении вопроса о взыскании с ответчиков пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, соотношение суммы основного долга и размера пени, период нарушения обязательства, отсутствие каких-либо серьезных неблагоприятных последствий для истца из-за просрочки исполнения обязательств ответчиками, соблюдая баланс интересов сторон, принцип разумности и справедливости, ходатайство о снижении размера пени, суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить общий размер взыскиваемой пени за заявленный период с *** по *** до 15 000 руб. 00 коп.

Как разъяснено в п. п. 26 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, ответчики Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В., а также Тарасенко С.Д., несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В., а также Тарасенко С.Д. солидарно в пользу МУП «Кильдинстрой» задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что истцу при подаче иска в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ответчиков в соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

По правилам ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ исходя из размера удовлетворенных судом требований истца в сумме 146 318 руб. 81 коп., государственная пошлина на момент подачи искового заявления составляет 4 126 руб. 38 коп.

Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 126 руб. 38 коп. в равных долях по 1 375 руб. 46 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к Тарасенко Д.В., Тарасенко О.В., Тарасенко С.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Тарасенко Д.В. ***, Тарасенко О.В. *** Тарасенко С.Д. *** в пользу муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» *** задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 131 318 руб. 81 коп.

Взыскать с Тарасенко Д.В. ***, Тарасенко О.В. *** Тарасенко С.Д. *** в пользу муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» *** пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 15 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Тарасенко Д.В. ***, Тарасенко О.В. *** Тарасенко С.Д. *** государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 4 126 руб. 38 коп. в равных долях по 1 375 руб. 46 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

***

***

Судья Н.А. Иванова