Решение по делу № 2-5589/2018 от 13.11.2018

Дело №2-5589/18                                

Решение

именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                Фасаховой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания             Фаткуллиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой А.К. к муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Галиева А.К. (далее истец) обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что ей принадлежит на праве собственности доля в квартире ... .... До покупки указанной квартиры была сделана перепланировка квартиры, в результате которой заложены проемы между кухней и жилой комнатой, а также между жилыми комнатами, с образованием проемов в комнаты с коридора. Истцом получено заключение по проекту данной перепланировки, согласно которому указанная перепланировка не противоречит санитарным требованиям. Однако ответчик отказал истцу в сохранении произведённой перепланировки.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просил рассмотреть дело в свое отсутствие и в удовлетворении исковых требований отказать, так как у ответчика отсутствуют полномочия по согласованию сохранения перепланировки после ее произведения.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Галиев Р.Р. в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из письменных материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности доля в квартире ... ...

С целью благоустройства квартиры, произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой ликвидирована подсобная, образовалась новая подсобная с изменением площадей жилых комнат и кухни; организован вход на кухню из коридоа; месторасположение жилых комнат, кухни, санузла осталось без изменения; естественное освещение жилых комнат и кухни предусмотрено через оконные проемы; инженерные коммуникации изменениям не подверглись; общая площадь квартиры и ее помещений изменились в результате перепланировки пересчета площадей.

Набор помещений после перепланировки: две жилые комнаты --- кухня --- коридор --- санузел --- подсобная --- балкон ---

Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» выдано заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений.

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Галиевой А.К. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья: Фасахова Л.Г.