Решение по делу № 2-1528/2021 от 16.07.2021

Дело №2-1528/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2021 года                        г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Лукашовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску Бутова В. А. в лице его представителя Жиркиной Е. С. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, нотариус города Севастополя Танкова Ю. Ю., Правительство города Севастополя о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, в котором просил о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО. Свои требования мотивирует тем, что истец является внуком наследодателя ФИО При жизни ФИО в её собственности имелся вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, указанное свидетельство о праве личной собственности на строения выдано и зарегистрировано Управлением жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ФИО оставила завещание, согласно которого все принадлежащее ему имущество переходит в собственность истца. Обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку, отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, что стало причиной обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил. От представителя истца Жиркиной Е.С., поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, был извещен заблаговременно и надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    В соответствии с требованиями абзаца 2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

    В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

    Аналогичным образом даны разъяснения в п.14,74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании".

    Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов на основании распоряжения председателя Балаклавской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 241, ФИО на праве личной собственности в целом принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, предоставленной Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) ДД.ММ.ГГГГ, по запросу суда, отсутствуют зарегистрированные права в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Из выписки следует, что жилой дом поставлен на кадастровый учет как «ранее учтенный», с присвоением кадастрового номера 91:01:026002:1504, год постройки 1954, площадь домовладения составляет 52 кв. м.

Из предоставленной копии инвентаризационного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведена основная инвентаризация строений и сооружений, год постройки жилого <адрес>.

Из содержания технического паспорта, составленного Севастопольским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорный жилой дом состоит из лит. «А» жилое, лит. «Б» сарай, лит. «В», общая площадь домовладение 52 кв. м, год постройки 1954.

    Как видно из свидетельства о смерти серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Терновским сельским советом Бахчисарайского района Крымской области, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Еще при жизни ФИО оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя Совета исполнительного комитета Терновского сельского Совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области, зарегистрированное в реестре под номером 56, согласно которому все свое имущество ФИО завещала своему внуку Бутову В.А.

     Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Бутовым В. А. наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Из разъяснений, предоставленных нотариусом города Севастополя Танковой Ю.Ю., в сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что истец Бутов В.А., является наследником всего имущества, оставшегося после смерти ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя Совета исполнительного комитета Терновского сельского Совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области, зарегистрированного в реестре под номером 56, принявшим наследство, между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство, заявителю отказано, в связи с отсутствием зарегистрированных прав на наследственное имущество.

    Обращаясь в суд с иском, истец Бутов В.А. просил признать за ним право собственности в порядке наследства на жилой дом, в размерах, установленных техническим паспортом на него, расположенный по спорному адресу.

    Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

    Согласно положениям ст.8 ГК РФ, акт государственного органа и органа местного самоуправления, является одним из оснований возникновения гражданских прав.     Признание права, является одной из форм защиты гражданских прав (ч.1 ст.12 ГК РФ).

    В соответствии с Инструкцией «О прядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР №1/5 от 19.01.1976 года, действовавшей в период приобретения спорного имущества, регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге, сведения о возникновении прав на земельные участки, вносились в земельно-кадастровые книги сельских советов.

    Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    В соответствии с принципом состязательности сторон и положениями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Из представленных в материалы дела доказательств, и установленных судом обстоятельств, усматривается, что они имели место до введения в действие на территории Республики Крым Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

На основании изложенного, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что при жизни умершая ФИО приобрела право собственности на жилой <адрес>, который находится по адресу: г. Севастополь, <адрес>, данный жилой дом вошел в состав наследства после ее смерти и может быть унаследован ее наследниками.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд считает установленным, что истец принял наследство в виде спорного жилого дома после смерти наследодателя ФИО (в том числе и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства), однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности умершей на жилой дом.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Бутовым В. А. право собственности на жилой дом площадью 52 кв. м, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 21 октября 2021 года.

Судья                                                                 В.В.Казацкий