Решение по делу № 2-373/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-373/2015 г.                                 Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск                                  08 апреля 2015 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Плаховой С.А.,

при секретаре Цыреновой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем указанной квартиры. Ответчик ему родственником не является, зарегистрирован был в 2000 г., так как проживал в качестве временного жильца, нуждался в регистрации для трудоустройства. Летом 2012 г. ФИО1, забрав свои вещи, выехал в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. С 2012 г. до настоящего времени ответчик в квартире не появлялся. Он (истец) оплачивает квартплату и содержит квартиру. Из-за наличия регистрации ответчика, он (истец) не может приватизировать квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования подержали по основаниям, изложенным при подаче иска. Дал пояснения по существу дела.

В судебное заседание третье лицо на стороне истца ФИО2 поддержала заявленные требования ФИО2. Дала пояснения по существу дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления заказного письма по месту регистрации, однако письмо возвращено в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Согласно ст. 118 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата.

С учетом установленных обстоятельств ответчик ФИО1 считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Кежемском районе не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Тагарского сельсовета не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

В судебное заседание законный представитель третьего лица – ФИО3, являющейся несовершеннолетней - ФИО8, являющийся так же третьим лицом на стороне истца не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено: согласно договору социального найма № 01 от 01.11.2008 г. Администрация Тагарского сельсовета передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу <адрес>

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО2 с 30.05.1994 г. по настоящее время, прописан по заявлению ФИО1 с 16.08.2000 г. по настоящее время.

Согласно справке отдела адресно-справочной службы ОУФМС России по Кежемскому району от 11.02.2015 г. ФИО1 с 16.08.2000 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Из справки администрации Тагарского сельсовета № 321 от 29.01.2015 г. следует, что <адрес> д. Тагара переименована в <адрес> депутатов № 5 от 05.05.2001 г.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 20.02.2015 г. № 24/001/010/2015-3085 – отсутствуют сведения о правах ФИО5 на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО2 – ответчик ФИО1 с 2012 г., фактически в спорной квартире не проживает, каких-либо вещей или предметов ему принадлежащих в квартире не находится. Родственником ему или кому-либо из членов ему семьи не является. Выехал добровольно, адреса своего места жительства не сообщил, иногда звонит (около 1 раза в 6 месяцев), направил согласие на отказ от приватизации квартиры, не возражает, чтоб его сняли с регистрационного учета, однако ничего для этого не делает, в Кежемский район приезжать отказывается.

Довод истца о том, что ответчик ФИО1 длительное время с 2012 года не проживает в адресе ФИО2, выехал добровольно, членом его семьи не является, вселиться не пытается, подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО6, являющаяся соседкой истца.

Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 в добровольном порядке выехал из спорного жилья на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени в спорной квартире отсутствует, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения не выполняет, не является членом семьи нанимателя, совместно с ним не проживает и совместного хозяйства не ведет, вселиться в спорную квартиру не пытался. В связи с чем, суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик не намеревался сохранить за собой право на спорную квартиру.

На основании изложенного, иск ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Учитывая, что ответчик ФИО1,И. утратил право пользования квартирой <адрес>, фактически там не проживает, то подлежит удовлетворению производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты> С.А. Плахова

Решение изготовлено 08.04.2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>