Решение по делу № 2-447/2022 (2-4953/2021;) от 28.09.2021

Дело (№)                            КОПИЯ

УИД (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2022 года

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Шалуновой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыряловой МН к Козенковой ВБ о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пырялова М.Н. обратилась в суд с иском к Козенковой В.Б., мотивировав требования следующим.

С (ДД.ММ.ГГГГ.) истец является собственницей квартиры по адресу: (адрес обезличен). Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) с Козенковым Е.А., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется соответствующая запись о регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) По условиям договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) зарегистрированная в квартире Козенкова ВБ обязуется сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) Однако до настоящего момента ответчица Козенкова В.Б. с регистрационного учета по адресу (адрес обезличен) не снята.

Истец просит суд признать Козенкову ВБ прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании ответчик Козенкова В.Б. возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Пояснила, что проживает и зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен), её вещей в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), не имеется.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены судом надлежащим образом.

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Пырялова М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между Козенковым Е.А. (продавец) и Пыряловой М.Н. (покупатель), зарегистрированного (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно представленным в материалы дела адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области (ДД.ММ.ГГГГ.) Козенкова В.Б. снята с регистрационного учёта по адресу: (адрес обезличен) зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес обезличен)

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, не состоит на регистрационном учете по спорному адресу, вещей ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Пыряловой МН к Козенковой ВБ о признании прекратившей право пользования жилым помещением – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено – 20.01.2022 г.

Копия верна. Судья: Д.В.Соколов
Секретарь судебного заседания: С.Ф.Шалунова

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела (№) в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода.