Решение по делу № 2-1164/2024 от 29.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года                                                                                   пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Антоновой Е.А..

с участием

истца Щербакова С.А.,

третьего лица Баталина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-1164/2024 (УИД 71RS0015-01-2024-001453-88) по исковому заявлению Щербакова Сергея Александровича, Щербакова Александра Евгеньевича к администрации г. Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Щербаков С.А., Щербаков А.Е. обратились в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просили установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право собственности по ? доле в праве за каждым на ? долю жилого дома, общей площадью 50, 5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними права собственности по ? доле в праве за каждым на земельные участки, площадью 2 317 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с координатами точек границ, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 в порядке приватизации.

    В обосновании заявленных требований указали, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются ее наследниками на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях. Наследство состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данная доля вышеуказанного жилого дома принадлежала наследодателю на основании соглашения об определении долей в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, поскольку ФИО6 в установленном порядке не зарегистрировала за собой право собственности на долю жилого дома, нотариус отказала им в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию. Фактически данный жилой дом состоит из двух частей, ФИО6, а после ее смерти и истцы пользовались частью жилого дома квартирой №. Согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса домовладения: <адрес>. Площадь земельного участка домовладения составила по фактическому пользованию 4 975 кв.м., в том числе застроенная 293 кв.м., не застроенная 4 682 кв.м. Площадь земельного участка <адрес> составила по фактическому землепользованию 2 475 кв.м., в том числе застроенная 117 кв.м., не застроенная 2 383 кв.м. Таким образом, ФИО6 вместе с жилым домом и надворными постройками был предоставлен в собственность земельный участок в размере по первоначальным документам БТИ, земельный участок площадью 2299 кв.м., которым она пользовалась и распоряжалась. Согласно межевого плана, земельный участок состоит из двух контуров, имеет общую площадь 2 317 кв.м. Полагают, что при переходе сначала к ФИО6, а потом и к ним право собственности на вышеуказанный жилой дом, к ним перешло право на земельный участок прежнего пользователя, включая право и на бесплатную приватизацию земельного участка.

    Истец Щербаков С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

    Истец Щербаков А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя ответчика по доверенности ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Баталин С.В., министерство имущественных и земельных отношений <адрес>.

Третье лицо Баталин С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что спора по границам земельного участка у них не имеется, после смерти ФИО6 истцы пользуются частью жилого дома.

Представитель третьего лица министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени извещен надлежащим образом.

    Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Право собственности на дом возникало с момента его передачи либо регистрации сделки в исполкоме районного, городского Совета народных депутатов, а в сельской местности - в исполкоме сельсовета (ст. 239, 135 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 «О собственности»).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

    Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО1, зарегистрированного в реестре за №, ФИО6 завещала принадлежащий ей жилой дом со всеми надворными постройками, расположенный по адресу: д. <адрес> сыну – Щербакову А.Е. и внуку – Щербакову С.А. в равных долях.

Настоящее завещание не отменялось и не изменялось, о чем свидетельствует отметка нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками, принявшими наследство являются: Щербаков А.Е. и Щербаков С.А.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО1, ФИО6 является наследником к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого деревянного дома, расположенного в д. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и Баталин В.М. заключили соглашение об определении долей в общей долевой собственности, согласно которому ФИО6 и Баталин В.М. установили общую долевую собственность на жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждому.

Вышеуказанный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Баталин В.М. подарил своему сыну Баталину С.В. принадлежащей ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., состоящий из трех обособленных частей по адресу: <адрес> расположенный на указанном выше земельном участке ? долю жилого дома общей площадью 50,5 кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с надворными постройками, с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является Баталин С.В.

Как следует из архивной справки о земельном участке, выданной ГУ ТО «Областное БТИ», на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса: <адрес>, площадь земельного участка домовладения составила по фактическому пользованию 4 975 кв.м, в том числе застроенная 293 кв.м., не застроенная 4682 кв.м., площадь земельного участка <адрес> составила по фактическому пользованию 2475 кв.м., в том числе застроенная 176 кв.м, не застроенная 2299 кв.м., площадь земельного участка <адрес> составила по фактическому пользованию 2500 кв.м., в том числе застроенная 117 кв.м., не застроенная 2 383 кв.м.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, данное имущество подлежит включения в состав наследственной массы после смерти ФИО6

Спора относительно включения данного имущества в наследственную массу ФИО6, не имеется.

Наследниками, принявшим наследство после смерти ФИО6 по завещанию являются: сын Щербаков А.Е. и внук Щербаков С.А.

Таким образом, после смерти ФИО6 ? доля вышеуказанного жилого дома переходит в порядке наследования по завещанию к ее наследникам Щербакову А.Е. и Щербакову С.А. по 1/2 доле каждому.

<данные изъяты>

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Щербакова С.А. и Щербакова А.Е. о признании за ними права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Гражданское право на землю, такое как право застройки, было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки, по своему смыслу являлось срочным землепользованием.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» признаны утратившими силу нормы Гражданского кодекса РСФСР 1922 года, регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.

Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970 года «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 01.12.1970 года, Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользование.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

До введения в действие в 1991 году Земельного кодекса РСФСР земельные участки не могли являться объектом личной собственности граждан, находились исключительно в государственной собственности и предоставлялись гражданам только в бессрочное или временное пользование. Основанием приватизации земельных участков в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств на праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом от 20 мая 1992 года являются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земли (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских поселковых, сельских органах местной администрации, а также у самих землепользователей.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1 4/Е-9808р было разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуальной землевладения.

На основании ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из пункта 4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В ст. 25 Земельного кодекса РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 26 Земельного кодекса РФ определяет, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из представленных документов следует, что площадь земельного участка домовладения по адресу: <адрес>-ДД.ММ.ГГГГ кв.м., сособственник домовладения Баталин В.М. оформил право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером кадастровым инженером ФИО5, испрашиваемый земельный участок имеет площадь 2317 кв.м., состоит из двух контуров, на земельном участке частично расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Земельный участок на местности закреплен забором. Доступ к земельным участкам осуществляется посредством земель общего пользования. Образуемый земельный участок по границе <данные изъяты> граничит с земельным участком с кадастровым номером №, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, по границе <данные изъяты> граничит с земельным участком с К№, сведения о границах которого внесены в ЕГРН; по границе <данные изъяты> с землями общего пользования – проездом, посредством которого осуществляется доступ к образуемому <данные изъяты> граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками).

Проанализировав указанные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что при переходе к истцам права собственности на долю жилого дома по адресу: <адрес>, к ним перешло право на земельный участок прежнего пользователя, включая и право на бесплатную приватизацию участка.

Доказательств, опровергающих доводы истцов о правомерном пользовании земельным участком, либо свидетельствующих о прекращении (изменении) вида права пользования, изменения категории земель, разрешенного использования с момента возникновения права пользования земельным участком суду не представлено.

Предусмотренных ч.ч. 2, 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ обстоятельств невозможности передачи земельных участков в частную собственность по данному гражданскому делу не установлено.

Споров относительно границ испрашиваемого земельного участка с соседями не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

Установленные по делу фактические обстоятельства приводят суд к выводу о том, что земельный участок используется истцами по целевому назначению - для эксплуатации части домовладения, в связи с чем имеются правовые основания для признания за истцами права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержащиеся в нормах вышеперечисленного ныне действующего законодательства предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела и вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов, поскольку иным образом восстановить нарушенное право истца невозможно.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Щербакова Сергея Александровича, Щербакова Александра Евгеньевича удовлетворить.

    Признать за Щербаковым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Щербаковым Александром Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Щербаковым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № и Щербаковым Александром Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на земельный участок, площадью 2317 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	У
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2024 года.

            Председательствующий