Решение по делу № 2-468/2012 от 18.05.2012

Дело № 2-468/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года                                                                                                 город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики, в составе:

председательствующего Борисова В.В.,

при секретаре Фадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Алатыря Чувашской Республики к Нажалкину В.М. о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Алатыря Чувашской Республики обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Нажалкину В.М. о признании права муниципальной собственности на земельный участок, мотивировав его следующим.

На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности, на которое собственник отказался от ДД.ММ.ГГГГ № внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дубрава-1», <адрес> с кадастровым номером №

Просила признать право муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дубрава-1», <адрес> с кадастровым номером №, площадью 400 кв. метров, с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Представитель истца администрации г. Алатыря Чувашской Республики специалист отдела имущественных и земельных отношений Костюнина Е.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ранее земельный участок в садоводческом товариществе «Дубрава-1», <адрес> с кадастровым номером №, площадью 400 кв. метров, принадлежал на праве собственности ответчику Нажалкину В.М. Однако он отказался от данного земельного участка, написав заявление. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйное имущество.

Ответчик Нажалкин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно. Сведения о том, что неявка имеет место по уважительной причине, ответчиком суду не представлены.

Представитель истца администрации г. Алатыря Чувашской Республик Костюнина Е.И. заявила ходатайство о вынесении по делу заочного решения.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд признал необходимым рассмотреть дело в заочном производстве, и вынести по делу заочное решение.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования администрации г. Алатырь Чувашской Республики подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (п.2).

Из копии выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, СТ «Дубрава-1», <адрес> с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с фактическим использованием: отказ от садоводства, площадью 400 кв. метров находится в собственности Нажалкина В.М. на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на которое собственник отказался № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Нажалкин В.М. отказался от права собственности на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Алатырь, садоводческое товарищество «Дубрава-1», <адрес>. Указанный участок был поставлен на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности (п.1).

Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка (п. 1.1).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3).

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п.1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2).

В судебном заседании установлено, что Нажалкин В.М. отказался от права собственности на спорный земельный участок, который с 28 июня 2006 года поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Таким образом, исковые требования администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «город Алатырь Чувашской Республики» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв. метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество «Дубрава-1», <адрес>

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, - через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: