Решение по делу № 2-7876/2019 от 05.11.2019

Дело №

50RS0№-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 24 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Родичкиной М. С. к Пушковой Н. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Родичкина М.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи квартиры.

С 1995 года в квартире была зарегистрирована Пушкова Н. С..

Более 20 лет ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец просит суд признать Пушкову Н.С. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Родичкина М.С. в суд не явилась, направила для участия в судебном заседании своих представителей по доверенности Вахнина Ю.А. и Воронину И.И., которые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, указали, что в настоящее время спорная квартира в собственности Родичкиной М.С. не находится.

Ответчик Пушкова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении не ходатайствовала, от получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации уклонилась, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования Родичкиной М.С. не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Родичкиной М.С. по договору купли-продажи была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ в спорной квартире зарегистрирована Пушкова Н.С. (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в настоящее время Родичкина М.С. собственником спорной квартиры не является, поскольку ДД.ММ.ГГ между ней и Вахниным Ю.А. с одной стороны и Гончаровым А.Н., Гончаровой М.Э. – с другой был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес> – данный факт представителями истца в судебном заседании подтвержден, договор купли-продажи спорной квартиры не оспаривался, зарегистрирован Управлением Росреестра.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец собственником спорной квартиры не является, новые владельцы требований о признании Пушковой Н.С. прекратившей право пользования квартирой не заявляли, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родичкиной М. С. к Пушковой Н. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения, в иске отказать в полном объеме.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                     И.В. Голочанова