Решение по делу № 2-2287/2019 от 23.08.2019

№2-2287/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новоалтайск     01 октября 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Назаренко П.И.,

истца Тарараева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарараева В. П. к Гладченко М. В., Гладченко С. И. о выселении,

установил:

Тарараев В.П. обратился в суд с иском к Гладченко М.В., Гладченко С.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, указав, что квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ему и супруге Тарараевой В.В. Сами собственники квартиры проживают в квартире АДРЕС. ДАТА он прописал в квартире АДРЕС в качестве временного жильца свою дочь Гладченко М.В. и внука ФИО1, ДАТА г. рождения, так как им негде было жить, с условием, что в течение года она выселится в другое жилое помещение, которое она должна была пробрести в собственность по договору купли-продажи с использованием кредитных средств, либо по договору найма. Данное соглашение ответчик нарушила. На сегодняшний день в их квартире совместно с ответчиком проживает ее супруг Гладченко С.И., имеющий неоднократные судимости. Внук ФИО1 фактически живет у истца и его супруги в квартире НОМЕР, так как с матерью жить невозможно, к ребенку применяют физическое насилие, причиняют душевные страдания. Ответчики надлежащим образом не следят за жилым помещением, допуская бесхозяйственное отношение, приводя его в антисанитарное состояние, категорически не желают оплачивать жилищно-коммунальные услуги, ведут аморальный образ жизни, неоднократно привлекались к административной ответственности. В августе 2018г. Гладченко М.В., находясь в состоянии сильного алкогольного опьянения, устроила в квартире сильное задымление, уснув, оставив на плите кастрюлю, если бы он не пришел, произошел бы пожар. ДАТА состоялась административная комиссия на предмет ограничения либо лишения дочери родительских прав в отношении ФИО1.

Истец Тарараев В.П. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснив, что квартиру НОМЕР он получил от военкомата на всю семью, включая Гладченко М.В., последняя выехала из квартиры на другое место жительства ДАТА с сыном ФИО1. Квартиру НОМЕР он и его супруга купили за собственные средства в декабре 2016г. в целях сдачи ее в наем, так как пенсии для жизни не достаточно.

Ответчики Гладченко М.В., Гладченко С.И. в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Третье лицо Тарараева В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного между ФИО2, Тарараевым В.П. и Тарараевой В.В., Тарараевым В.П. и В.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира НОМЕР, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА.

Согласно адресной справке УФМС РФ по Алтайскому краю от ДАТА Гладченко М.В. зарегистрирована по указанному адресу с ДАТА, Гладченко С.И. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета не значится.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    Из материалов дела и из пояснений истца следует, что Гладченко М.В. на момент вселения в квартиру НОМЕР являлась бывшим членом семьи истца, так как стала вести самостоятельную жизнь и выехала из жилого помещения, где проживала с родителями, на другое место жительства.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что нет оснований к утверждению о том, что семейные отношения между сторонами не прекращены.

Соглашение о порядке (условиях) пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

О наличии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением ответчики не заявили, в судебное заседание не явились, объяснений не представили.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Исходя из изложенного, ответчики не являются собственниками жилого помещения, не имеют статуса членов семьи собственника, договор о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Тарараева В. П. удовлетворить.

Выселить Гладченко М. В., Гладченко С. И. из жилого помещения – квартиры АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова