Решение по делу № 2-1030/2024 от 05.02.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года                                         <адрес>

Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гарявиной О.А.,

при помощнике судьи Сидорове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Шалдымову Н.А., Новоселовой Т.А., Шалдымовой И.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к Шалдымову Н.А., Новоселовой Т.А., Шалдымовой И.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что по данным выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>В <адрес>, состоят ответчики Шалдымов Н.А., Новоселова Т.А., Шалдымова И.Н., следовательно несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Задолженность ответчиков за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 183 411,93 рублей, из них: 139 456 рублей по жилищно-коммунальным услугам, 43 955,93 рублей – пени. Жилое помещение принадлежит на праве социального найма согласно выписке из домовой книги. По заявлению истца мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> вынесены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, засчитав сумму, взысканную по ранее вынесенному судебному приказу № в размере 98 542,68 рублей, в размере 84 869,25 рублей, из них 40 913,32 рублей – по жилищно-коммунальным услугам, 43 955,93 рублей – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 868 рублей.

В последующем исковые требования были уточнены, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 233,01 рублей и пени в размере 22 464,27 рублей, зачесть в счет уплаты задолженность суммы, ранен взысканные во исполнение судебных приказов № в размере 98 542,68 рублей, № в размере 4 922,04 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Шалдымова И.Н., Новоселова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания от них поступило заявление о применении по исковому заявлению управляющей компании последствия срока исковой давности, и не взыскивать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Шалдымов Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил применить последствия срока исковой давности к требованиям истца, а также пересчитать размер неустойки, применив мораторий, либо применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, а также зачесть ранее взысканные денежные средства во исполнение судебных приказов.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ <адрес>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом №В по <адрес>, обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В <адрес>, находится в пользовании ответчиков по договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчик Шалдымова И.Н.. с ДД.ММ.ГГГГ – Новоселова Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ Шалдымов (Новоселов) Н.А., который является квартиросъемщиком.

Из платежных документов и представленного истцом расчета задолженности, следует, что ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность, с учетом уточненных требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 233,01 рублей.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиков не опровергнута. Представленные истцом платежные документы подтверждают наличие долга, поскольку обязанности по оплате расходов за жилищные и коммунальные услуги ими исполняются не надлежащим образом.

При этом на сумму задолженности начислены пени в размере 22 464,27 рублей, в соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №), согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С учетом периода просрочки уплаты жилищно-коммунальных платежей суд оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ не находит.

Судебными приказами № мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 538,15 рублей, а также государственная пошлина в размере 1 578 рублей.

По заявлению Шалдымова Н.А. определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы по делу № были отменены.

Судебными приказами № мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 873,78 рублей, а также государственная пошлина в размере 3 373 рублей.

По заявлению Шалдымова Н.А. определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы по делу № были отменены.

Уточненные исковые требования истцом предъявлены с учетом периода, по которому срок исковой давности истек, т.е. по платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № с Шалдымовой И.Н. взысканы денежные средства на общую сумму 98 542,68 рублей, на основании судебного приказа № – 4 922,04 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету, а также сведениями, представленными истцом.

Суд считает необходимым учесть сумму, списанную со счета Шалдымовой И.Н. в порядке исполнения судебных приказов на общую сумму в размере 103 464,72 рублей, в счет оплаты суммы основного долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиков Шалдымова Н.А., Новоселовой Т.А., Шалдымовой И.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в указанном части решение исполнению не подлежит.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4 868 рублей, которая подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: в сумме 4 055,95 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (идентификационный номер налогоплательщика №, основной государственный регистрационный №) к Шалдымову Н.А. (паспорт №), Новоселовой Т.А. (паспорт №), Шалдымовой И.Н. (паспорт 9208 № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Шалдымова Н.А. (паспорт №), Новоселовой Т.А. (паспорт №), Шалдымовой И.Н. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (идентификационный номер налогоплательщика №, основной государственный регистрационный №) задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 120 333,01 рублей и пени в размере 22 464,27 рублей, а также государственную пошлину в размере 4055,95 рублей.

Настоящее решение в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 103 464,72 рублей оставить без исполнения ввиду ее погашения до вынесения решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд <адрес>.

Судья Московского

районного суда <адрес>                      Гарявина О.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Московского

районного суда <адрес>                      Гарявина О.А.