Решение от 05.11.2024 по делу № 2-862/2024 от 14.10.2024

№2-862/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Харламова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Зориной Н.А.,

с участием истца Калмыковой Е.Д.,

представителя ответчика – адвоката Гринько К.А.,

представившего удостоверение № 1828 и ордер № 007607 от 29.10.2024

05 ноября 2024 года г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Е.Д. к Ярченко Ивану об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Калмыкова Е.Д. обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к Ярченко И. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в её домовладении зарегистрирован Ярченко И., который по месту регистрации никогда не проживал. Где в настоящее время находится ответчик, ей неизвестно. Регистрация ответчика в её домовладении нарушает её права на свободное владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с этим просит признать Ярченко Ивана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Калмыкова Е.Д. заявленные исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом. Просила признать Ярченко Ивана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Ярченко И., место жительства которого неизвестно, адвокат Гринько К.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Калмыковой Е.Д.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Калмыкова Е.Д. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты>.

Из справки, выданной начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, видно, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Ярченко Иван, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной УУП ОМВД России по Суровикинскому району Сиохиным А.Г. ДД.ММ.ГГГГ, Ярченко Иван, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако с момента регистрации по указанному адресу не проживает.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Ярченко И. с момента регистрации в жилой дом истца не вселялся и не проживал в нем. Его регистрация нарушает законные права собственника спорного недвижимого имущества Калмыковой Е.Д., ограничивая её право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В свою очередь Калмыкова Е.Д., являясь собственником жилого дома, наделена правом требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением её права владения недвижимым имуществом.

При указанных обстоятельствах исковые требования Калмыковой Е.Д. являются законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░