Решение по делу № 2-771/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-771/2022                                                                    «23» сентября 2022 года

                                                                                                                                  г. Приозерск

                                                    РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Строгановой О.Г.,

            при помощнике судьи Королевой Е.А.,

            при участии прокурора Андреевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Галины Юрьевны к Бурцеву Евгению Витальевичу о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением,

                                      УСТАНОВИЛ:

Филиппова Г.Ю. обратилась в суд с данным иском к Бурцеву Е.В., указав, что она (Филиппова Г.Ю.) является нанимателем комнаты площадью 12,7 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован по месту жительства Бурцев Е.В., который фактически в комнату не вселялся и никогда в ней не проживал. Некоторое время с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бурцев Е.В. проживал в другой комнате данной коммунальной квартиры, принадлежащей ФИО7, после чего съехал из нее в добровольном порядке. Место фактического жительства Бурцева Е.В. истцу не известно. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в комнате истца ущемляет ее (Филипповой Г.Ю.) права как нанимателя, то истец просит признать Бурцева Е.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Филиппова Г.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Бурцев Е.В. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту его регистрации, и по месту жительства вернулись в связи с неполучением их адресатом и истечением срока хранения.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Поскольку извещение ответчика и администрации сельского поселения о месте и времени рассмотрения дела является надлежащим, ответчик и третье лицо об отложении рассмотрения дела не просили, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили, то в соответствии со ст. 167 ГПК дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что квартира № в доме <адрес> находится в муниципальной собственности, и является коммунальной квартирой.

Филипповой Г.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма предоставлена комната 12,7 кв.м. в указанной квартире, что подтверждается договором социального найма от указанной даты, который в последствии ДД.ММ.ГГГГ был перезаключен вновь между Филипповой Г.Ю и МУП ЖКХ Сосновское (л.д. 72-76).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Филипповой Г.Ю. администрацией муниципального образования «Приозерский район Ленинградской области» выдан ордер № на данное жилое помещение в коммунальной квартире № в доме <адрес>, на проживание с семьей, состоящей из трех человек, из нее (Филипповой Г.Ю.) и двух ее сыновей (л.д. 48-49, 84).

Бурцев Е.В. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25, 32).

На основании статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Как следует из ч. 1 ст. 80 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

В ходе судебного разбирательства истица ссылалась на то, что ответчик являлся индивидуальным предпринимателем, имел кафе, в котором она (Филиппова Г.Ю.) работала, поскольку Бурцеву Е.В. необходимо было взять кредит, то была нужна регистрация по месту жительства, и она дала согласие на регистрацию ответчика в спорном помещении, при этом ответчик членом семьи истицы никогда не являлся, совместно с истицей не проживал.

Согласно ч. 4 и ч. 5 ст. 80 Жилищного кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из сведений, предоставленных ОВМ ОМВД России по Приозерскому району Ленинградской области, заявление о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ было подано Бурцевым Е.В., в связи с предоставлением жилого помещения нанимателем Филипповой Г.Ю. Как видно из заявления данное проживание Бурцева Е.В. согласовано с представителем наймодателя, о чем в заявлении имеется подпись главы администрации муниципального образования (л.д. 32-33).

В ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дано понятие членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Бурцев Е.В. родственником или свойственником Филипповой Г.Ю. не является, как член семьи нанимателя не вселялся, согласно справе по форме 9 отдела вселения и учета МО Сосновского сельского поселения вселен в спорное жилое помещение как знакомый нанимателя (л.д. 25).

В этой связи суд приходит к выводу, что Бурцев Е.В. является временным жильцом, которому наниматель жилого помещения по договору социального найма Филиппова Г.Ю. безвозмездно с согласия наймодателя предоставила жилое помещение для проживания на неопределенный срок.

Факт непроживания Бурцева Е.В. в спорном жилом помещении подтверждается сведениями филиала по Приозерскому району Ленинградской области ФКУ уголовно-исполнительная инспекция УФСИН России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, согласно которым Бурцев Е.В., осужденный приговором Приозерского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ к наказанию в виде лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года, состоит на учете в инспекции, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 103).

Расходы по оплате коммунальных платежей за жилое помещение несет истица, о чем последней представлены квитанции по оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 62-66).

Из анализа вышеуказанных положений Жилищного кодекса РФ следует, что признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением возможно по требованию нанимателя, либо членов его семьи. Возможность выселения временных жильцов в судебном порядке обусловлена неисполнением ими предварительно предъявленного нанимателем и (или) членами его семьи соответствующего требования.

Подавая в суд указанное исковое заявление, и направляя его ответчику, Филиппова Г.Ю. тем самым предъявила требование о прекращении проживания Бурцева Е.В. в жилом помещении, которым она пользуется по договору найма.

Бурцев Е.В. с указанным требованием знаком, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что не пользуется комнатой в коммунальной квартире, находящейся в найме у истца, и пользоваться жилым помещением не намерен, в связи с чем не возражает против удовлетворения иска (л.д. 99).

        В силу изложенного, поскольку временный жилец Бурцев Е.В. так и не вселился в спорное жилое помещение, в нем не проживает и проживать не намерен, а наниматель Филиппова Г.Ю. более не желает предоставлять жилое помещение, занимаемое ею по договору социального найма, Бурцеву Е.В., то суд считает, что требования Филипповой Г.Ю. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

        Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 7), которая согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

            Исковые требования Филипповой Галины Юрьевны удовлетворить.

            Признать Бурцева Евгения Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

           Взыскать с Бурцева Евгения Витальевича в пользу Филипповой Галины Юрьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 г.