Решение по делу № 2-6132/2016 от 24.08.2016

Дело № 2-6132 Д/ДД.ММ.ГГГГ Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием представителя истца Бордачева В. П. – адвоката ФИО2, действующего на основании удостоверения № и ордера №, представителя ответчиков Юдина А. А., Юдиной Е. А., Сухорукова А.М., – ФИО1, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании удостоверения № и ордера №, при секретаре Жоховой Л. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бордачева Вячеслава Павловича к Юдиной Екатерине Александровне, Юдину Алексею Александровичу, Сухорукову Алексею Михайловичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бордачев В. П. обратился в суд с иском к Юдиной Е. А., Юдину А. А., Сухорукову А. М. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец Бордачев В. П. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, мотивируя их следующим.

Ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен ему на основании постановления Главы Администрации г. Коломна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном постановлении адрес, присвоенный земельному участку, указан не был. Рядом с его земельным участком находится земельный участок, на котором был расположен жилой <адрес>, и который был полностью уничтожен в результате пожара, которой произошел ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором был расположен вышеуказанный сгоревший жилой дом, не закреплен за кем-либо из граждан, по вопросу возведения нового строения на данном земельном участке никто из граждан в администрацию городского округа Коломна не обращался. В указанном сгоревшем жилом доме до сих пор остаются быть зарегистрированными ответчики: Юдина Екатерина Александровна, Юдин Алексей Александрович, Сухоруков Алексей Михайлович, настоящее местонахождение которых ему неизвестно. В дальнейшем, его жилому дому и земельному участку, на котором он расположен, был присвоен адрес: <адрес>. Поскольку ответчики до сих пор остаются быть зарегистрированными в сгоревшем жилом <адрес>, а данный адрес был присвоен его вновь возведенному жилому дому и земельному участку, на котором он расположен, то на имя ответчиков уже длительное время приходят многочисленные письма и требования из кредитных учреждений, из службы судебных приставов и других учреждений о наличии за ними задолженностей по кредитам, которые никакого отношения к нему не имеют, что создает ему значительные неудобства. Более того, к нему в дом несколько раз пытались попасть сотрудники коллекторских агентств и службы судебных приставов по вопросу погашения кредиторской задолженности.

Поскольку в силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ, прежний жилой <адрес>, который расположен на соседнем с ним земельном участке, в котором были зарегистрированы ответчики, был уничтожен в результате пожара в ДД.ММ.ГГГГ году и полностью снесен, то ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования несуществующим жилым домом и сняты с регистрационного учета по данному месту жительства.

На основании изложенного, он просит суд признать вышеуказанных ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Адвокат ФИО2 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования своего доверителя и просил суд об его удовлетворении.

Ответчики Юдин А. А., Юдина Е. А., Сухоруков А. М., в отношении которых судом были приняты все возможные меры для их надлежащего извещения о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Судебные извещения, направленные ответчикам по их месту их регистрации по адресу: <адрес>, были возвращены в суд ФГУП «Почта России» не врученными адресатам по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции.

Сведений о настоящем месте пребывания ответчиков ни истцу, ни суду не известно, что подтверждается постановлением МУ МВД России «Коломенское» об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 15).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела при поступлении в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

С учетом мнения представителя ответчиков, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвоката ФИО1, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных ответчиков, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков Юдина А.А., Юдиной Е. А., Сухорукова А. М., настоящее место пребывания которых суду неизвестно.

Представитель ответчиков Юдина А.А., Юдиной Е. А., Сухорукова А. М.- адвокат ФИО1, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не признала исковые требования, поскольку не знает позиции ответчиков по данному спору.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Коломенское», надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 20), в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда (л. д. 21).

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнением участников процесса, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного третьего лица, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу Бордачеву Вячеславу Павловичу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. лит. А, А1, А2; право собственности зарегистрировано в ЕГРП соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11, 12). Согласно выписке из домовой книги на вышеуказанный жилой дом, возведенный истцом, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец и члены его семьи (л. д. 13-14).

Земельный участок был предоставлен истцу на основании постановления Главы Администрации г. Коломна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ сначала в аренду для строительства индивидуального жилого дома (л. д. 10). В указанном постановлении адрес, присвоенный земельному участку, указан не был (л. д. 10). В дальнейшем, данный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен истцу Бордачеву в собственность (л. д. 12).

В ходе судебного разбирательства также установлено, что рядом с земельным участком истца Бордачева находится земельный участок, на котором был расположен жилой <адрес>, который был полностью уничтожен в результате пожара произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из акта о пожаре № (л. д. 7) и Актом обследования комиссией по ликвидации ветхих и аварийных строений от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8).

Земельный участок, на котором был расположен вышеуказанный сгоревший жилой дом, не закреплен за кем-либо из граждан, по вопросу возведения нового строения на данном земельном участке никто из граждан в администрацию городского округа Коломна не обращался, что подтверждается Актом обследования комиссией по ликвидации ветхих и аварийных строений от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8).

Согласно справке ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № лит. лит. А, а, а1, расположенный по адресу: <адрес>, снесен полностью (л. д. 9).

Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, в указанном сгоревшем и, впоследствии, снесенном жилом доме до сих пор остаются быть зарегистрированными ответчики - Юдина Екатерина Александровна, Юдин Алексей Александрович, Сухоруков Алексей Михайлович, настоящее местонахождение которых неизвестно (л. д. 15).

В дальнейшем, жилому дому и земельному участку, на котором он расположен, был присвоен адрес: <адрес>.

Поскольку ответчики до сих пор остаются быть зарегистрированными в сгоревшем и снесенном жилом <адрес>, а данный адрес был присвоен в дальнейшем жилому дому и земельному участку, на котором он расположен, принадлежащих истцу Бордачеву, на имя ответчиков в течение длительного времени стали приходить многочисленные письма и требования из кредитных учреждений, из службы судебных приставов и т. д., о наличии за ответчиками задолженностей по разным кредитам, которые никакого отношения к истцу не имеют, что создает ему значительные неудобства. Более того, к истцу в дом несколько раз пытались попасть сотрудники коллекторских агентств и службы судебных приставов по вопросу погашения кредиторской задолженности, что также нарушает права истца.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, в котором до сих пор зарегистрированы ответчики, уничтожен полностью в результате пожара в ДД.ММ.ГГГГ году и полностью снесен; ответчики не принимали каких-либо мер к восстановлению сгоревшего дома; не являлись собственниками данного дома и не обращались с заявлениями в Администрацию городского округа Коломна с заявлением о предоставлении им земельного участка для строительства нового жилого дома; ответчики не являются родственниками истца; ответчики выехали на постоянное место жительство в иное место.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, является гибель или уничтожение этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 39 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорного правоотношения), при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости, права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса РФ, вправе продлить этот срок.

Между тем, дом сгорел более 20 лет назад, однако ответчики не реализовали свое право на восстановление сгоревшего объекта недвижимости, в связи с чем, они фактически добровольно отказались от своего права на проживание в данном жилом помещении, а, как следствие, и регистрацию в нем.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства РФ, суд признает всех ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признавая ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, суд одновременно считает необходимым указать в решении суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» о том, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия всех ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бордачева Вячеслава Павловича к Юдиной Екатерине Александровне, Юдину Алексею Александровичу, Сухорукову Алексею Михайловичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ЮДИНУ ЕКАТЕРИНУ АЛЕКСАНДРОВНУ прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ЮДИНА АЛЕКСЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать СУХОРУКОВА АЛЕКСЕЯ МИХАЙЛОВИЧА прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Юдиной Екатерины Александровны, Юдина Алексея Александровича, Сухорукова Алексея Михайловича с регистрационного учета с указанного места жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Е. В. Сергеева