Решение по делу № 2-1-511/2024 от 09.04.2024

УИД № 57RS0014-01-2024-000841-96

Дело № 2-1-511/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Некрасовой Галины Викторовны к Пушкину Виталию Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Некрасова Г.В. обратилась в суд с иском к Пушкину В.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Пушкина В.В. Общая сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 719257 рублей 38 копеек в пользу взыскателей ООО «Финрегион», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Водоканал», ООО «Орловский энергосбыт», Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области, Управления по муниципальному имуществу г. Мценска, ООО «Феникс», ООО «АйДи Коллект», ООО «Стройавангард Мценск». В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно 12/3995 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3658400 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 18 марта 2023 г. на указанное имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Поскольку на момент обращения с иском требования исполнительных документов Пушкиным В.В. не исполнены, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащее ответчику имущество. Полагает, что успешная реализации доли Пушкина В.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок позволит частично удовлетворить требования взыскателей по сводному исполнительному производству №-СД.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на имущество должника Пушкина В.В., а именно - 12/3995 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3658400 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

На основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Агрофирма Мценская».

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Некрасова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Чепурнова В.В. направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Пушкин В.В., представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Стройавангард Мценск», ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, МУП «Водоканал», ООО «АйДи Коллект», Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области, ООО «Финрегион», ООО «Феникс», Управления по муниципальному имуществу г. Мценска, АО «Агрофирма Мценская» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель АО «Агрофирма Мценская» направил в адрес суда письменные возражения по существу заявленных требований, указав, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2, а именно:

№-ИП от 25 марта 2021 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 28 апреля 2016 г. № 2-450/2016, взыскатель НБ «ТРАСТ» (ПАО) определением мирового судьи заменен на правопреемника ООО «Феникс»;

№-ИП от 23 июня 2018 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 3 ноября 2017 г. № 2-2900, взыскателем по которому является МУП «Водоканал»;

№-ИП от 16 октября 2019 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 30 августа 2019 г. № 2-2896, взыскателем по которому является ООО «Стройавангард Мценск»;

№-ИП от 13 марта 2020 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Советского района г. Орла от 31 декабря 2019 г. № 2-4348/2019, взыскатель по которому ООО МК «Быстроденьги» определением мирового судьи заменен на правопреемника ООО «Айди Коллект»;

№-ИП от 21 сентября 2020 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 7 мая 2020 г. № 2-1512, взыскателем по которому является ООО «Феникс»;

№-ИП от 13 октября 2021 г., возбужденное на основании судебного приказа и.о. Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 2 сентября 2021 г. № 2-2304, взыскателем по которому является Управление по муниципальному имуществу г. Мценска;

№-ИП от 24 ноября 2021 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ВС № 101313302, выданного 19 ноября 2021 г. Мировым судьей судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района, взыскателем по которому является Межрайонная ИФНС России № 4 по Орловской области;

№-ИП от 11 апреля 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 1 февраля 2022 г. № 2-441, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска;

№-ИП от 9 марта 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 3 февраля 2022 г. № 2-474, взыскателем по которому является МУП «Водоканал»;

№-ИП от 19 апреля 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 14 февраля 2022 г. № 2-494, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от 14 апреля 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 18 ноября 2022 г. № 2-4251, взыскателем по которому является МКП «Мценск-Тепло» г. Мценска;

№-ИП от 26 января 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 21 ноября 2022 г. № 2-4435, взыскателем по которому является ООО «Орловский энергосбыт»;

№-ИП от 22 марта 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 6 февраля 2023 г. № 2-343, взыскателем по которому является МУП «Водоканал»;

№-ИП от 1 июня 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 18 апреля 2023 г. № 2-1171, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от 14 ноября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 20 сентября 2023 г. № 2-3297, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска;

№-ИП от 11 декабря 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 23 октября 2023 г. № 2-3616, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска;

№-ИП от 5 декабря 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 27 октября 2023 г. № 2-3715, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от 8 февраля 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района от 31 мая 2021 г. № 2-1475, взыскателем по которому является ООО «Микрокредитная компания «Финрегион».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по <адрес> данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД.

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником Пушкиным В.В. не исполнены, общая задолженность по сводному производству по состоянию на 5 апреля 2024 г. составила 719257 рублей 38 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП России по <адрес> осуществлен розыск имущества должника, в результате которого установлено, что ФИО2 принадлежит 12/3995 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:11:0030201:715 площадью 3658400 кв.м. категории земель сельскохозяйственного, по адресу: <адрес>, Подберезовское сельское поселение СП «Ядрино» / АО «Агрофирма «Зуша-Мценск».

Постановлением судебного пристава от 18 марта 2023 г. на имущество должника наложен арест в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом расходов на совершение исполнительных действий.

Кадастровая стоимость участка, об обращении на долю в праве общей долевой собственности на который заявлено в иске, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 21 июня 2018 г. составляет 10877100 рублей.

Право общей долевой собственности на данный объект возникло у Пушкина В.В. в порядке наследования после смерти его отца ФИО11., умершего Дата. Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом Мценского нотариального округа 19 июля 2018 г., Пушкин В.В. после смерти ФИО10 унаследовал имущество, в том числе, в виде 12/3995 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3658400 кв.м. по адресу: <адрес>

Ранее комитетом по земельным ресурсам Мценского района 27 июня 1994 г. было оформлено свидетельство на право собственности на землю серии №, подтверждающее право общей долевой собственности ФИО12. на земельную долю площадью 5,5 га в ОАО «Агрофирма Зуша-Мценск» Мценского района Орловской области.

ФИО7 и еще пять наследников к имуществу ФИО8, умершей Дата, унаследовали по 1/5 доле наследства, что составляет по 1,1 га данного земельного участка на каждого наследника.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 апреля 2023 г. и соглашения об образовании долей от 5 марта 2007 г. ФИО7 произвел за собой государственную регистрацию права долевой собственности на 12/3995 долей в праве на земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из смысла положений гражданского законодательства, для обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности. При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

Частью 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Частью 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено право участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в результате подготовки проекта межевания для выдела земельного участка в счет земельной доли (ч. 2 и ч. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Правовое регулирование на территории Орловской области отдельных отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Законом Орловской области от 5 июня 2003 г. № 331-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области».

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Орловской области от 5 июня 2003 г. № 331-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области» минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области устанавливается для земельных участков, выделяемых из состава сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности, равным размеру доли, установленному органами местного самоуправления при приватизации земли в соответствии с нормами бесплатной передачи земли на данной территории.

В долевую собственность работникам реорганизованных сельскохозяйственных предприятий предоставлялись земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения, при этом на территории Мценского района Орловской области минимальная площадь земельных долей, предоставляемых в результате реорганизации сельскохозяйственных предприятий, составила 3,6 га.

Вместе с тем Пушкину В.В. принадлежит 12/3995 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:11:0030201:715, рассчитанных на момент регистрации права собственности с учетом 1/5 доли приходящегося на него наследственного имущества в виде земельного пая (доли) площадью 5,5 га, находящегося в ООО «Агрофирма Зуша-Мценск». Таким образом, размер принадлежащей должнику доли, исходя из первичных правоустанавливающих документов, составляет 1,1 га. (5,5 га / 5 = 1,1 га), что значительно меньше минимального размера образуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Намерения распорядиться своей долей в праве в праве общей долевой собственности без выделения земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Пушкин В.В. не выразил.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Некрасовой Галины Викторовны к Пушкину Виталию Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2024 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева