Решение по делу № 2-4023/2024 от 10.06.2024

Дело № 2-4023/2024

24RS0032-01-2024-003602-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                                                       14 ноября 2024 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

с участием представителя истца Ивановой Т.Н.,

при помощнике судьи Ротько Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорошко ЛГ к Николаеву НВ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хорошко Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Николаеву Н.В. о признании личной собственностью истца земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что стороны с 12.03.2004 г. состоят в зарегистрированном браке. В период брака, но за счет личных денежных средств истца Хорошко Л.Г. по договору купли-продажи от 06.10.2021 г. был приобретен спорный земельный участок по цене 290 000 руб. 24.09.2021 г. Хорошко Л.Г., Худин О.И. (продавцы) заключили договор купли- продажи недвижимого имущества с Овчаренко О.В. (покупатель), по которому продавцы продали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по цене 3 250 000 руб. В силу п. 4 договора купли-продажи, денежные средства в размере 3 250 000 руб. были переданы покупателем продавцам наличными денежными средствами до подписания договора. Право собственности на 1/2 доли в указанной квартире возникло у Хорошко Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Таким образом, за счет продажи имущества - квартиры, <адрес>, право собственности на которую возникло у истца в результате принятия наследства, истец, получив 24.09.2021 г. денежные средства в размере 1 625 000 руб., 06.10.2021 г. приобрела спорный земельный участок. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.07.2022 г. по делу № АЗЗ- 30315/2021 Николаев Н.В. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим 06.05.2024 г. подано в Арбитражный суд Красноярского края ходатайство об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в отношении спорного земельного участка, который не является общим имуществом супругов, так как был приобретен на личные денежные средства истца, полученные от продажи наследственного имущества.

В судебном заседании истец Хорошко Л.Г. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя адвоката по ордеру № от 07.06.2024 г. Ивановой Т.Н., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Николаев Н.В., третьи лица - Финансовый уполномоченный Новиков А.А., ООО «ХКБ», ПАО КБ «Восточный», Управление Ростреестра по Красноярскому краю не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, с 12.03.2004 г. Хорошко Л.Г. и Николаев Н.В. состоят в зарегистрированном браке.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.07.2022 г. по делу № А33- 30315/2021 Николаев Н.В. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

В период брака истцом Хорошко Л.Г. приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленных материалов следует, что 06.10.2021 г. между Буйских А.А. (продавец) и Хорошко Л.Г. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель: <адрес> по цене 290 000 руб.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, собственником спорного земельного участка является Хорошко Л.Г.

Согласно наследственному делу 08.02.2021 г. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области после смерти Перевалова Г.А., отца истицы, заведено наследственное дело №47/2021.

В рамках указанного наследственного дела открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и денежных средств на счетах умершего.

Согласно завещанию Перевалов Г.А. завещал дочери Хорошко Л.Г. ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

19.06.2021 г. Хорошко Л.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> денежные средства в ПАО Сбербанк; недополученной пенсии 26 165 руб. 67 коп.

24.09.2021 г. Хорошко Л.Г., Худин О.И. (продавцы) заключили договор купли- продажи недвижимого имущества с Овчаренко О.В. (покупатель), по которому продавцы продали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по цене 3 250 000 руб. В силу п. 4 договора купли-продажи, денежные средства в размере 3 250 000 руб. были переданы покупателем продавцам наличными денежными средствами до подписания договора.

По пояснениям стороны истца, поскольку доли в праве собственности у продавцов были равными (по 1/2 доли), указанные денежные средства были поделены между продавцами по 1 625 000 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, учитывая, что истцом за счет денежных средств от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> полученной в порядке наследования, через непрожолжительное время был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что данный земельный участок приобретен истцом за счет личных денежных средств.

При указанных обстоятельствах исковые требования Хорошко Л.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хорошко ЛГ к Николаеву НВ о признании имущества личной собственностью удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> личной собственностью Хорошко ЛГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

    Председательствующий         А.О. Мельникова

    Мотивированный текст решения составлено 16.12.2024 г.