Решение по делу № 2-236/2013 от 07.03.2013

Дело № 2-236/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

город Козьмодемьянск 08 апреля 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Халиулин А.Д.,

при секретаре Ерофеевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Казукова С.А., действующего по доверенности в интересах Красильникова В.Г., к Обществу с ограниченной ответственностью «Модуль» о признании договора совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений недействительным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Казуков С.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истца Красильникова В.Г., обратился в суд с вышеуказанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Модуль» (далее по тексту ООО «Модуль»), в котором просил признать недействительным договор № 14 от 15.03.2012 года совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 150000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9865 рублей 63 коп.

В обосновании заявленных исковых требований указал на то, что между истцом и ответчиком 15 марта 2012 года заключен договор № совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия в строительстве нежилых помещений, по условиям которого истец обязался финансировать строительство трех нежилых помещений (14,2 кв.м., 14,2 кв.м, 14,6 кв.м.), согласно схеме размещения на плане, общей площадью 43 кв.м., расположенных на цокольном этаже 120-ти квартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, а ответчик обязался обеспечить ввод дома в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года. По условиям договора истец выплатил ответчика денежные средства в размере 150000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Ответчик никаких действий по строительству указанных объектов недвижимости не предпринял. В соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Поскольку договор № 14 от 15.03.2012г. государственную регистрацию не прошел, в нем отсутствует определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства, не указан срок передачи застройщиком объекта долевого строительства истцу, и не установлен гарантийный срок на объект долевого строительства, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В ходе судебного разбирательства стороны представили суду на утверждение мировое соглашение, по условиям которого:

1. Гражданский ответчик (ООО «Модуль»), полностью признает требования Гражданского истца (Красильникова В.Г.) и в связи с этим обязуется в течение 3 (Трех) дней с момента подписания и утверждения Горномарийским районным судом Республики Марий Эл настоящего мирового соглашения передать Гражданском истцу в собственность вместо 3 (Трех) нежилых помещений, площадью: 14,2 кв.м., 14,2 кв.м. и 14,6 кв.м., согласно схеме размещения на плане, общей площадью 43 (Сорок три) кв.м., расположенных на цокольном этаже 120-ти квартирного дома, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес> (в осях 2-5 и Б-Д), указанных в договоре № «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ, незавершенное строительством нежилое одноэтажное здание - центральный тепловой пункт, площадью застройки 55,6 (Пятьдесят пять целых и шесть десятых) кв.м., готовность 78 %, расположенное по адресу: <адрес>, литер Б, инвентарный номер № кадастровый паспорт серии <данные изъяты> №, выдан Козьмодемьянским отделением филиала «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ.

По соглашению сторон стоимость передаваемого Гражданскому истцу от Гражданского ответчика незавершенного строительством нежилого одноэтажного здания - центральный тепловой пункт, площадью застройки 55,6 (Пятьдесят пять целых и шесть десятых) кв.м., готовность 78 %, расположенного по адресу: <адрес>, литер Б, инвентарный номер №, оценивается с учетом технического состояния и качества отделки по цене 159865 (Сто пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 63 коп.

2. Гражданский истец обязуюсь в течение трех дней с момента подписания и утверждения Горномарийским районным судом настоящего мирового соглашения принять от Гражданского ответчика в собственность вместо 3 (Трех) нежилых помещений, площадью: 14,2 кв.м., 14,2 кв.м., 14,6 кв.м.) согласно схеме размещения на плане, общей площадью 43 (Сорок три) кв.м., расположенных на цокольном этаже 120-ти квартирного дома, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес> (в осях 2-5 и Б-Д), указанных в договоре № «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ, незавершенное строительством нежилое одноэтажное здание - центральный тепловой пункт, площадью застройки 55,6 (Пятьдесят пять целых и шесть десятых) кв.м., готовность 78 %, расположенное по адресу: <адрес>, литер Б, инвентарный номер №, кадастровый паспорт серии <данные изъяты> №, выдан Козьмодемьянским отделением филиала «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 159865 (Сто пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 63 коп.

3. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, Гражданский истец (Красильников В.Г.) полностью отказываюсь от своих исковых требований и претензий, предъявленных к Гражданскому ответчику о признании недействительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений», применении последствий недействительности сделки и взыскании с Гражданского ответчика - ООО «Модуль» денежных средств в размере 150000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей, а также процентов за пользование денежными средства в качестве неосновательного обогащения в размере 9865,63 рублей, всего на общую сумму 159865 (Сто пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 63 коп.

4. С момента подписания настоящего мирового соглашения договор № «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым.

5. В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны считают, что гражданский спор является урегулированным, и обязуются в связи с примирением не выдвигать никаких обвинений, требований и претензий друг против друга в уголовно - правовом, гражданском, административном или ином порядке, а также не заявлять и не предъявлять друг к другу никаких исков, жалоб, не требовать дополнительного возмещения.

6. Расходы по уплате государственной пошлины в связи с заключением мирового соглашения возлагаются на стороны (Гражданского истца и Гражданского ответчика) в равных долях.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один - для Горномарийского районного суда Республики Марий Эл, один - для Управления Федеральной регистрационной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, вступает в действие в с момента его подписания сторонами и утверждения Горномарийским районным судом Республики Марий Эл, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от Гражданского ответчика (ООО «Модуль») к Гражданскому истцу (Красильникову В.Г.) на незавершенное строительством нежилое одноэтажное здание - центральный тепловой пункт, площадью застройки 55,6 (Пятьдесят пять целых и шесть десятых) кв.м., готовность 78 %, расположенное по адресу: <адрес>, литер Б, инвентарный номер № и подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Мировое соглашение, выраженное в подписанном и согласованном сторонами, и адресованном суду заявлении в письменной форме приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что данное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

В силу ч. 1 ст. 39, ст. 173 ч. 1, 3 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания, и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если, в частности, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 39, ч. 1 - 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Казуковым С.А., действующим по доверенности в интересах Красильникова В.Г., и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Модуль» по гражданскому делу № 2-236/2013 по иску Казукова С.А., действующего по доверенности в интересах Красильникова С.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Модуль» о признании договора совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений недействительным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, по которому:

1. Гражданский ответчик (ООО «Модуль»), полностью признает требования Гражданского истца (Красильникова В.Г.) и в связи с этим обязуется в течение 3 (Трех) дней с момента подписания и утверждения Горномарийским районным судом Республики Марий Эл настоящего мирового соглашения передать Гражданском истцу в собственность вместо 3 (Трех) нежилых помещений, площадью: 14,2 кв.м., 14,2 кв.м. и 14,6 кв.м., согласно схеме размещения на плане, общей площадью 43 (Сорок три) кв.м., расположенных на цокольном этаже 120-ти квартирного дома, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес> (в осях 2-5 и Б-Д), указанных в договоре № «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ, незавершенное строительством нежилое одноэтажное здание - центральный тепловой пункт, площадью застройки 55,6 (Пятьдесят пять целых и шесть десятых) кв.м., готовность 78 %, расположенное по адресу: <адрес>, литер Б, инвентарный номер №, кадастровый паспорт серии <данные изъяты> №, выдан Козьмодемьянским отделением филиала «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ.

По соглашению сторон стоимость передаваемого Гражданскому истцу от Гражданского ответчика незавершенного строительством нежилого одноэтажного здания - центральный тепловой пункт, площадью застройки 55,6 (Пятьдесят пять целых и шесть десятых) кв.м., готовность 78 %, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, литер Б, инвентарный номер №, оценивается с учетом технического состояния и качества отделки по цене 159865 (Сто пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 63 коп.

2. Гражданский истец обязуюсь в течение трех дней с момента подписания и утверждения Горномарийским районным судом настоящего мирового соглашения принять от Гражданского ответчика в собственность вместо 3 (Трех) нежилых помещений, площадью: 14,2 кв.м., 14,2 кв.м., 14,6 кв.м.) согласно схеме размещения на плане, общей площадью 43 (Сорок три) кв.м., расположенных на цокольном этаже 120-ти квартирного дома, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес> (в осях 2-5 и Б-Д), указанных в договоре № «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ, незавершенное строительством нежилое одноэтажное здание - центральный тепловой пункт, площадью застройки 55,6 (Пятьдесят пять целых и шесть десятых) кв.м., готовность 78 %, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, литер Б, инвентарный номер №, кадастровый паспорт серии 12 00 №, выдан Козьмодемьянским отделением филиала «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> Эл ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 159865 (Сто пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 63 коп.

3. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, Гражданский истец (Красильников В.Г.) полностью отказываюсь от своих исковых требований и претензий, предъявленных к Гражданскому ответчику о признании недействительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений», применении последствий недействительности сделки и взыскании с Гражданского ответчика - ООО «Модуль» денежных средств в размере 150000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей, а также процентов за пользование денежными средства в качестве неосновательного обогащения в размере 9865,63 рублей, всего на общую сумму 159865 (Сто пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 63 коп.

4. С момента подписания настоящего мирового соглашения договор № «Совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым.

5. В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны считают, что гражданский спор является урегулированным, и обязуются в связи с примирением не выдвигать никаких обвинений, требований и претензий друг против друга в уголовно - правовом, гражданском, административном или ином порядке, а также не заявлять и не предъявлять друг к другу никаких исков, жалоб, не требовать дополнительного возмещения.

    6. Государственная пошлина по соглашению сторон подлежит взысканию в равных долях в доход муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»: с ООО «Модуль» в размере 2198 (две тысячи сто девяносто восемь) рублей 65 коп., с Красильникова В.Г. – 2198 (две тысячи сто девяносто восемь) рублей 65 коп.

Производство по гражданскому делу № 2-236/2013 по иску Казукова С.А., действующего по доверенности в интересах Красильникова В.Г., к Обществу с ограниченной ответственностью «Модуль» о признании договора совместной деятельности, взаимного сотрудничества и долевого участия по строительству нежилых помещений недействительным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий - А.Д. Халиулин

.