Решение по делу № 2-2115/2019 от 04.10.2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 12 ноября 2019 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи                        Голубицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания                        Гулай О.М.,

с участием:

помощника прокурора

Тимашевского района Краснодарского края                 Малютиной Н.А.,

истца                                          Пилипенко Н.Н.,

представителя ответчика – адвоката                             Липина А.Л.,

предъявившего удостоверение от 13 ноября 2012 г. <№> и ордер от 11 ноября 2019 г. <№>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пилипенко Натальи Николаевны к Клименко Анатолию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пилипенко Н.Н. обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Клименко О.В. и Клименко А.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы, но никогда не проживали ответчики, фактическое место жительство которых не известно, личные вещи которых в ней не хранятся. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку коммунальные платежи начисляются с учетом регистрации ответчиков, а также регистрация ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой.

Истец Пилипенко Н.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования Клименко А.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Клименко А.А. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, а представитель у него отсутствует, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Тимашевскому району просил о рассмотрении дела в его отсутствие и представил отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил факт регистрации Клименко А.А. в квартире с 16 июля 2010 г. указав, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Помощник прокурора Малютина Н.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, считая их законными и обоснованными.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика и помощника прокурора, учитывая отзыв третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Истцу Пилипенко Н.Н. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту – квартира), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 ноября 2019 г. <№>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С16 июля 2010 г. в квартире зарегистрирован ответчик Клименко А.А., <дд.мм.гггг> года рождения, <данные изъяты>, что подтверждается адресной справой от 24 октября 2019 г.

Фактически ответчик Клименко А.А. в квартире не проживает, что подтверждается пояснениями истца Пилипенко Н.Н.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств того, что между истцом Пилипенко Н.Н. и ответчиком Клименко А.А. имеет место какое-либо соглашение о предоставлении последнему жилого помещения во владение или в пользование, не представлено, как и не представлено иных доказательств, опровергающих доводы Пилипенко Н.Н., которые явились бы основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Также, отсутствуют доказательства того, что ответчик Клименко А.А. входит в число лиц, перечисленных в ст. 31 ЖК РФ.

Из содержания п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пилипенко Натальи Николаевны к Клименко Анатолию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Клименко Анатолием Анатольевичем, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <данные изъяты>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Клименко Анатолием Анатольевичем, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2019 г.

Судья                                         А.Б. Голубицкий