Решение по делу № 2-1205/2014 (2-5763/2013;) от 05.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1205 по иску ООО «<...>» к Петричеву А. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ООО «<...>» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <...>., пени в размере <...>., а также расходы по уплате госпошлины в размере <...>. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> между застройщиком ООО «<...>» и ООО «<...>» был заключен договор <номер> управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно договора застройщик передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом и стала нести расходы по обслуживанию данного дома. Несмотря на то, что истец добросовестно исполнял и исполняет свои обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома и нес расходы по обслуживанию вышеуказанного дома, оказанные услуги собственник квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес> – Петричев А.С. не оплатил. Оплатить потребленные услуги в добровольном порядке в полном объеме ответчик отказывается.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.26) Зимина Е.В. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени в размере <...>., расходы по уплате госпошлины в размере <...>., уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Петричев А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.32). Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил.

С учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «<...>» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых домов и иных объектов в Раменском районе. В том числе, ООО «<...>» обеспечивает тепловой энергией квартиру <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Как усматривается из материалов дела, и установлено в судебном заседании, Петричев А.С. является собственником квартиры <адрес> (л.д.22).

В соответствии с представленным расчетом ООО «<...>», за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение по указанной квартире в сумме <...> (л.д.24). Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен и возражений по иску не представлено. Поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного 15 настоящей части размера пеней не допускается.

Суд признает расчет пени обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате предоставляемых услуг и считает возможным взыскать с ответчика пени в размере <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд находит, что в соответствии с приведенной ст. 98 ГПК РФ иск в части взыскания уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца <...>. в счет возврата государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153 ЖК РФ, 98, 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Петричева А. С. в пользу ООО «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>., пени за просрочку платежей <...>., расходы по оплате госпошлины <...>., всего <...>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья