Решение по делу № 2-727/2024 от 02.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                02 июля 2024 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Викторовой О.А.,

при секретаре – Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-727/2024 по исковому заявлению АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отоплением и ТЭ на ГВС,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплоэнергокомпания» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, в котором просят суд взыскать с ответчиков задолженности за подачу отопления и ТЭ на ГВС. В обоснование иска указали, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: <Адрес обезличен>. ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 является собственником вышеуказанного жилого помещения. АО «Теплоэнергокомпания» было подано заявление о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере <Данные изъяты> рублей. <Дата обезличена>. мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> был вынесен судебный приказ <Номер обезличен> о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженности за оказание услуг по обеспечению отоплением и ТЭ на ГВС на общую сумму <Данные изъяты> рублей. <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> судебный приказ <Номер обезличен> был отменен по заявлению должника ФИО3

Долг по <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу отопления составляет <Данные изъяты>., долг за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС составляет <Данные изъяты> руб.

Просят суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в сумме <Данные изъяты> руб., задолженность за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в сумме <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб., всего <Данные изъяты>. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в сумме <Данные изъяты> руб., задолженность за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в сумме <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты>., всего <Данные изъяты>.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО8 в лице законного представителя ФИО3, поскольку является собственником жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - ФИО15. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, в квартире шесть собственников и у каждого 1/6 доли. В жилом помещении 2 лицевых счета, то есть по ЕГРН у ответчиков по 1/12 доли, но по л/счету получается по 1/6 соответственно. Просила суд удовлетворить исковые требования и взыскать с каждого по долям.

Ответчик ФИО16., действующая также в интересах ФИО8 в судебном заседании возражала против заявленных требования, пояснила, что ФИО6 не проживал в квартире. В <Дата обезличена> году приходила и заключала мировое соглашение с компанией и исполняла. Согласна за всех платить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 не явились, извещались надлежащим образом каждый в отдельности.

От ответчика ФИО5 поступило заявление о том, что не зарегистрирован по спорному адресу.

От ответчика ФИО6 поступило заявление о нахождении в командировке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: <Адрес обезличен>, л/с <Номер обезличен>

    Согласно сведениям поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы с <Дата обезличена> – ФИО17, с <Дата обезличена> – ФИО4, с <Дата обезличена>– ФИО12, с <Дата обезличена> – ФИО6

    Согласно информации Росреестра по <Адрес обезличен> право собственности на объект недвижимости – квартира по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрировано <Дата обезличена> на ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО4, ФИО12 – по 1/12 доли соответственно.

    В судебном заседании установлено, что квартира имеет 2 л/счета, один из которых относится к ответчикам. Таким образом, принимая во внимание, что собственник несет бремя содержание своего имущества соразмерно своей доле, суд приходит к выводу о том, что каждый из ответчиков-собственников, обязан оплачивать коммунальные услуги, предоставленные АО ТЭК по вышеуказанному лицевому счету - по 1/6 доли каждый соответственно.

    При этом суд отмечает, что не использование собственником жилого помещения, не освобождает его от обязанности нести бремя его содержания.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору ответчиками, ресурсоснабжающей организацией направлялась претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

    Расчет по лицевому счету 1/1464 представлен исходя из 4 зарегистрированных лиц, с учетом произведенных оплат, притом, что отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения.

    Представленный расчет ответчиками не оспорен.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по т/э на отопление за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты>, за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> – <Данные изъяты> (разбивка с учетом достижения совершеннолетия ответчиком ФИО4), задолженность ГВС тепловой энергии на подогрев за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> копеек, за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> – <Данные изъяты>.

Указанная задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждается выпиской с лицевого счета <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> - 7.

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за коммунальные услуги, АО «Теплоэнергокомпания» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергией на горячее водоснабжение с ответчиков.

<Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> самарской области был вынесен судебный приказ <Номер обезличен> о взыскании ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО4 задолженность по л/счету<Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в <Данные изъяты>., задолженность за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в <Данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб., всего <Данные изъяты>

<Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> было вынесено определение об отмене судебного приказа <Номер обезличен> г.

    При указанных обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию требуемая ко взысканию задолженность.

Требования истца о зачете ранее уплаченной государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в счет уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, в соответствии со ст. 93 ГПК РФ и пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, суд считает подлежащим удовлетворению.

В соответствии по ст. 98 ГПК РФ, с учетом зачета ранее уплаченной государственной пошлины, в соответствии со ст. 93 ГПК РФ и пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, с ответчика в пользу АО «Теплоэнергокомпания» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере <Данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО8, в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен>: за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в сумме <Данные изъяты> руб., за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в сумме <Данные изъяты>., по 1/6 доли, то есть по <Данные изъяты> с каждого.

Взыскать с ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен>: за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в сумме <Данные изъяты> руб., за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в сумме <Данные изъяты> руб., по 1/6 доли, то есть по <Данные изъяты> с каждого.

Взыскать с ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО8 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» расходы по оплате госпошлины в размере <Данные изъяты>, в равных долях, то есть по <Данные изъяты> копейку с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд

                  Судья

Чапаевского городского суда

        Самарской области                                                  О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>