Решение по делу № 2-963/2012 от 23.04.2012

К делу №2-963/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 17 » мая 2012 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего с участием прокурора	С.П. Богдановича, А.И. Козырь,
при секретаре	И.С. Камфенкель,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Сочи к Молчанову В.И. о выселении, снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет, третьи лица: Отделение Управления по г. Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе и МУП «Квартирно-правовая служба г. Сочи»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Молчанову В.И., в котором просит выселить ответчика из кв№, расположенной <адрес>, обязать ОУ г. Сочи УФМС РФ по КК в Лазаревском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировать его по <адрес>. В обоснование требований иска администрацией указано, что в соответствии с распоряжением администрации г. Сочи от 17.03.2010 года №132-р А.М.Б. и членам ее семьи, в состав которой также входит и ответчик, предоставлена для проживания на период трудовых отношений служебная квартира № в жилом доме <адрес> и заключен договор найма служебного жилого помещения. При этом А.М.Б. и члены ее семьи, в том числе и ответчик, дали письменное обязательство освободить спорную квартиру в связи с предоставлением другого благоустроенного жилья. Однако ответчик до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождает, и значится в нем зарегистрированным.

Определением Лазаревского районного суда г. Сочи суда от 17.05.2012 года производство по делу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес> и регистрации его по <адрес>, было прекращено по основанию, предусмотренному абз. 2 ст. 220 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. В письменном заявлении требования и доводы иска поддержала, просила иск удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Молчанов В.И. в судебном заседании с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать. Пояснил, что в спорной квартире по <адрес> он не проживает с августа 2010 года. Также указал, что он продал эту квартиру П., которая в этой квартире и проживает. В том случае, если квартиру у него отберут, ему придется возвращать деньги П.. Он не оспаривал, что действительно письменно обязался освободить спорное жилое помещение, что и сделал, но с регистрационного учета сниматься отказывается, так как он потратил большую сумму денег на ремонт квартиры в доме <адрес> и полагает, что эту сумму ему должна выплатить администрация.

Представитель третьего лица МУП «Квартирно-правовая служба г. Сочи» по доверенности - Туней Л.М. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес>, и регистрации его в кв. №, расположенной в <адрес>. О том, что ответчик в спорном помещении не проживает, ей до сегодняшнего дня известно не было. Также пояснила, что в результате переселения семьи ответчика были улучшены их жилищные условия.

Представитель третьего лица ОУ г. Сочи УФМС РФ по КК в Лазаревском районе в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав участников судебного заседания, а также заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска в части требований о выселении отказать, суд находит исковые требования Администрации г. Сочи не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением администрации г. Сочи №132-р от 17.03.2010 года А.М.Б. и членам ее семьи, в состав которой входит и ее муж - ответчик по делу Молчанов В.И., предоставлена по договору найма кв. № общей площадью 94,2 кв.м., расположенная по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от 25.11.2009 года собственником указанной квартиры является муниципальное образование г. Сочи.

19.03.2010 года между Департаментом имущественных отношений администрации г. Сочи и А.М.Б. заключен договор найма указанной квартиры.

При этом 03.12.2009 года А.М.Б. обязалась совместно с членами своей семьи освободить занимаемую ими кв. №, расположенную <адрес>.

В материалах дела имеется постановление судебного пристава-исполнителя Сочинского межрайонного отдела Управления ФССП по Краснодарскому краю от 24.02.2010 года о наложении ареста на спорную квартиру.

Как следует из поквартирной карточки и пояснений участников судебного заседания, А.М.Б. с другими членами своей семьи свои обязательства выполнили, с регистрационного учета по ранее занимаемой квартире снялись и 25.06.2010 года зарегистрировались в предоставленной им квартире, расположенной по <адрес>.

При этом ответчик Молчанов В.И. с регистрационного учета по спорной квартире не снялся.

Однако в судебном заседании достоверно установлено, что с августа 2010 года ответчик фактически проживает со своей семьей в предоставленной им <адрес> и освободил спорную квартиру.

В связи с изложенным оснований для удовлетворения требований иска о выселении у суда не имеется, поскольку Молчанов В.И. в спорном жилом помещении отсутствует, в связи с чем не имеется нарушений субъективного права истца, в защиту которых он обратился в суд с данными требованиями.

При этом истец вправе обратиться в суд с аналогичными требованиями, но по иным основаниям, а также с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по этому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации г. Сочи к Молчанову В.И. о выселении – отказать.

Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2012 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: С.П. Богданович

Копия верна:

Заместитель председателя

Лазаревского районного суда г. Сочи С.П. Богданович