Решение по делу № 2-6616/2018 от 05.06.2018

Дело № 2- 6616/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                      18 сентября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой,

при секретаре К.А. Новоселовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рослякова В. А. к ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ», АО «Вологдабанк» о защите прав потребителя,

установил:

Росляков В.А. обратился в Вологодский городской суд с иском к ответчикам, указывая на следующее.

25.07.2014 между ЗАО «Вологдабанк» и ООО «Росмолмаш» заключен кредитный договор №, согласно которому ООО «Росмолмаш» предоставлен кредит в сумме 15 000 000 рублей на срок до 20.05.2016.

23.09.2014 в обеспечение указанного кредитного договора между ЗАО «Вологдабанк» и Росляковым В.А. заключен договор ипотеки, согласно которому Росляков В.А. передал в залог квартиры по адресу: <адрес>

24.10.2016 между ЗАО «Вологдабанк» и ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» заключен договор уступки права требования по кредитному договору от 25.07.2014 № к ООО «Росмолмаш», ФИО1

24.10.2016 между ЗАО «Вологдабанк» и ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» заключено соглашение об уступке право требования (цессии) по договору ипотеки от 23.09.2014, заключенному между ЗАО «Вологдабанк» и Росляковым В.А.

Об указанных договорах ему стало известно в сентябре 2016 года из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2016. Ранее никаких уведомлений ни от ЗАО «Вологдабанк», ни от ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» ему не поступало.

Считает договор уступки прав требований (цессии) от 24.10.2016, Соглашение об уступке права требования по договору ипотеки от 23.09.2014 являются ничтожными. В договорах отсутствуют сведения о праве кредитора о возможности уступить свои права и обязательства третьим лицам.

Просит признать Соглашение об уступке прав требований от 24.10.2016, заключенное между ЗАО «Вологдабанк» и ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» в части передачи прав требований по кредитному договору в отношении Рослякова В.А. ничтожным.

Впоследствии истец представил в суд заявление об уточнении иска, в котором утоняет правильную дату Соглашения об уступке права требования (цессии) по договору ипотеки от 23.09.2014, заключенное между ЗАО «Вологдабанк» и ООО «Финансовая компания», 24.10.2014.

В судебное заседание Росляков В.А. не явился, его представитель по доверенности Кашпырева И.С. исковые требования поддержала по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Финансовая компания» по доверенности Подволоцкий Н.П. с исковыми требованиями не согласен по основаниям, изложенным в отзыве, указывая, что Росляков В.А. стороной кредитного договора № от 25.07.2014 не являлся, заемщиком по указанному договору являлось ООО «Росмолмаш». Предоставляя в залог недвижимое имущество, Росляков В.А. не выступал в качестве потребителя по отношению к банку. Нормы о защите прав потребителей на взаимоотношения Рослякова В.А., ЗАО «Вологдабанк» и ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» не распространяются. Статья 47 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не ограничивает залогодержателя в осуществлении уступки прав по договору об ипотеке любым третьим лицам. Договором от 23.09.2014 ограничения также не установлены.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Вологдабанк» по доверенности Николаенко А.Ю. с иском не согласен, пояснив, что в договоре ипотеки имеется согласие истца на уступку, в первоначальной уступке истец не являлся стороной договора. Нормы о защите прав потребителя не распространяются на данные правоотношения.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно существа спора, арбитражный управляющий имуществом Рослякова В.А. – Солтовец М.Ф. не явилась, в отзыве просит в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие её представителя, указывая, что договор уступки права требования не противоречит закону, ссылается на п.1 ст.388 ГК РФ, п.51 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.06.2017 по делу А56-19599/2017 Росляков В.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим имуществом должника утверждена Солтовец М.Ф.

25.07.2014 между ЗАО «Банк «Вологдабанк» и ООО «РосМолМаш» (заемщик) заключен кредитный договор №, согласно которому ООО «РосМолМаш» предоставлен кредит в размере 15 060 000 рублей со сроком погашения кредита до 20.05.2016, под 12 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика между ЗАО Банк «Вологдабанк» (залогодержатель) и Росляковым В.А. (залогодатель) заключен договор ипотеки от 23.09.2014.

По указанному договору ипотеки в обеспечение всех обязательств заемщика по кредитному договору № от 25.07.2014 Росляков В.А. передал в залог банку принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: квартиру общей площадью 45 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; квартиру общей площадью 45 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению к договору ипотеки от 23.09.2014, заключённому между ЗАО Банк «Вологдабанк» и Росляковым В.А., залогодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора является полноправным и законным собственником передаваемого в залог имущества.

На основании договора уступки прав требования (цессии) № от 24.10.2014, заключенного между ЗАО «Банк «Вологдабанк» (цедент) и ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» (цессионарий), право требования, вытекающие из кредитного договора № от 25.07.2014, к заемщику ООО «РосМолМаш» переданы ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» в полном объеме.

24.10.2014 между ЗАО «Банк «Вологдабанк» и ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» заключено дополнительное соглашение об уступке прав требования (цессии) по договору ипотеки от 23.09.2014, согласно которому ЗАО «Банк «Вологдабанк» уступает в полном объёме права требования по договору ипотеки от 23.09.2014 (с учетом дополнительного соглашения от 22.10.2014), заключенному между ЗАО «Банк «Вологдабанк» и Росляковым В.А. Требования по основному обязательству, обеспеченному договором залога (т.е. права требования по кредитному договору № от 25.07.2014), цедент передал цессионарию по договору уступки прав требования (цессии) № от 24.10.2014. Сумма уступленного цессионарию требования по кредитному договору № от 25.07.2014 указана в договоре уступки прав требования (цессии) № от 24.10.2014 (п.1.2.1) и составляет 15 203 585 рублей 75 копеек, в том числе 15 060 000 рублей – сумма основного долга; 143 585 рублей 75 копеек - срочные проценты (за период с 26.09.2014 по 24.10.2014).

Решением Вологодского городского суда от 18.05.2016 (дело № 2- 8302/2016) расторгнут кредитный договор № от 25.07.2014, заключенный между ЗАО Банк «Вологдабанк» и ООО «РосМолМаш». Взыскано с ООО «РосМолМаш», ФИО1 в пользу ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» в солидарном порядке задолженность в размере 17 001 974 рубля 75 копеек, которая состоит из основного долга в размере 14 760 000 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 2 241 974 рубля 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. Обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Рослякову В.А., заложенное по договору ипотеки от 23.09.2014, путем его продажи с публичных торгов, а именно: квартиру общей площадью 45 кв.м, этаж 23, назначение - жилое, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 6 975 000 рублей; квартиру общей площадью 45 кв.м, этаж 17, назначение - жилое, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 6 975 000 рублей. Определена сумма, подлежащая уплате истцу ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» из стоимости заложенного в пользу истца недвижимого имущества ответчика - Рослякова В.А. (квартир) в размере 17 001 974 рублей 75 копеек, рассчитанную по состоянию на 28.12.2014 включительно и состоящую из суммы основного долга по кредиту по кредитному договору № от 25.07.2014 в размере 14 760 000 рублей, суммы начисленных и неуплаченных процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от 25.07.2014 в размере 2 241 974 рублей 75 копеек.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 24.08.2016 решение Вологодского городского суда Вологодской области от 18.05.2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1, 2 ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.

Содержащееся в п.51 Постановления разъяснение гарантирует повышенную защиту интересов граждан как потребителей соответствующих финансовых услуг при заключении ими кредитных договоров, исходит из того, что в отношении правила о недопустимости передачи права требования по кредитному договору лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, может быть сделано исключение тем или иным законом. Таким законом является, в частности, Закон об ипотеке.

Согласно п. 1 cт. 47 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное.

Росляков В.А. не выступал по отношению к ЗАО «Вологдабанк» заемщиком, являлся залогодателем, передавая принадлежащее ему имущество в обеспечение обязательств заемщика ООО «РосМолМаш», по отношению к банку ЗАО «Вологдабанк» потребителем (физическим лицом) не является, следовательно на данные правоотношения с ним действие закона «О защите прав потребителей» не распространяется.

Согласно п.6.3 договора об ипотеке от 23.09.2014, ЗАО Банк «Вологдабанк» вправе без согласия залогодателя передать все свои права по договору с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем совершения уступки права требования. Залогодатель не имеет права переуступать или передавать полностью или частично свои права по договору без письменного согласия залогодержателя.

Из указанного выше следует, что ЗАО «Вологдабанк» и ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» при заключении Соглашения об уступки права требования нормы закона нарушены не были, Соглашение об уступке прав требования (цессии) по договору об ипотеке не противоречит закону и не может быть признано ничтожным.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Рослякова В. А. к ООО «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ», ЗАО «Вологдабанк» о защите прав потребителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        Л.Н. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2018