Решение по делу № 9-744/2013 от 24.09.2013

    Дело № 2-10-3288-2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2010 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре                              Мацегора А.В.,

с участием истца Андриянова В.Н., представителя истца адвоката Медовая Е.А., ответчиков Андрияновой Л.С., Павловой О.В., представителя ответчиков адвоката Братышевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Андриянова Виктора Николаевича к Андрияновой Любови Семеновне, Павловой Оксане Викторовне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче комплекта ключей от входной двери, и по иску Андрияновой Любови Семеновны к Андриянову Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Андриянов В.Н. и Андриянова Л.С. состоят в браке с 25.09.1984 года. Имеют дочь Павлову О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака семье Андрияновых на основании выданного администрацией г. Коврова ордера № от 27.09.1993 года была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Андриянов В.Н. обратился с иском к Андрияновой Л.С. и Павловой О.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой № в <адрес>. В обоснование указал на то, что в указанной квартире вынужденно не проживает с 2002 года из-за сложившихся неприязненных отношений с супругой. С сентября 2002 года по январь 2009 года работал охранником в г. Москве и проживал по месту работы. До 2005 года периодически приезжал в г.Ковров, заходил в свою квартиру. В 2005 году для обмена водительского удостоверения оформлял медицинскую справку и в этот период проживал в квартире. Однако, после этого ответчики сменили замки на входной двери, ключей от них ему не выдали. По этой причине доступа в квартиру он не имеет. В настоящее время он временно проживает в п. <адрес> в доме, принадлежащем его знакомой ФИО12 Иного постоянного места жительства, кроме спорного жилья, не имеет. До настоящего времени в квартире находится принадлежащее ему имущество, нажитое в период брака с Андрияновой Л.С., которое ими не разделено. Просит обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> выдать комплект ключей от входной двери.

Андриянова Л.С. обратилась с иском к Андриянову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и расторжении с ним договора социального найма. В обоснование указала на то, что совместно с ответчиком она и их дочь Павлова О.В. проживали до мая 1997 года, после чего он уволился с работы и уехал на заработки в г. Москву. Больше в квартиру он не возвращался, оплату коммунальных услуг не производил. В 2008 году она принимала меры к его розыску, для чего обращалась в УВД г. Коврова. Однако, его местонахождение установлено не было. Указывая на то, что Андриянов В.Н. добровольно выехал из квартиры более 13 лет назад на другое место жительства, отказался от бремени несения прав и обязанностей нанимателя, считает, что тем самым он расторг договор социального найма указанного жилого помещения. Просит признать Андриянова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> расторгнуть с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

Определением Ковровского городского суда от 13.09.2010 года гражданские дела №2-10-3288-1 по иску Андриянова В.Н. к Андрияновой Л.С. и Павловой О.В. и №2-10-3340-1 по иску Андрияновой Л.С. к Андриянову В.Н. соединены в одно производство.

В судебном заседании истец Андриянов В.Н. заявленные исковые требования поддержал, с иском Андрияновой Л.С. не согласился и пояснил, что был вынужден, в связи с работой в г. Москве, а также из-за неприязненных отношений с супругой уехать из г. Коврова в 2002 году. После возвращения из Москвы в январе 2009 года снимает комнату в доме ФИО12 в п. <адрес> <адрес> <адрес>. Намерен вернуться для проживания в квартиру в г. Коврове, поскольку другого жилья не имеет.

Ответчик Андриянова Л.С. с иском Андриянова В.Н. не согласилась, свои заявленные требования поддержала, и пояснила, что с ФИО12 истец состоит в близких отношениях. Вместе с ней и ее сыном он уехал на заработки в г. Москву, после ухода из квартиры в 1997 году больше не возвращался. Никаких его личных вещей, кроме старой одежды, в квартире нет. Они действительно в 2005 году заменили замки на входной двери квартиры, в связи с тем, что прежние пришли в негодность. Место жительство истца ей было неизвестно. В целях его розыска в 2008 году она обращалась в УВД г. Коврова, однако установить его местонахождение не удалось.

Ответчик Павлова О.В. исковые требования Андриянова В.Н. также не признала и пояснила, что отец не проживает вместе с ними с 1997 года. Из квартиры ушел добровольно. Больше ей о нем ничего не известно. В настоящее время в <адрес> она проживает вместе с мужем и с матерью. Замки на входной двери были заменены в 2005 году в связи с неисправностью прежних. Отец для проживания в квартиру не возвращался, вселиться не пытался.

Представители третьих лиц – администрации г. Коврова, Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области, в суд не явились, письменно известили о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны и их представителей адвокатов Медовую Е.А. и Братышеву Н.Б., показания свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, Павлова И.А., ФИО7, ФИО6, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, при разрешении данного спора, юридически значимыми обстоятельствами являются причины и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Андриянов В.Н. и Андриянова Л.С. состоят в браке с 25.09.1984 года, имеют дочь Павлову О.В. 24.08.1984 года рождения. В период брака семье Андрияновых, в том числе и истцу, на основании выданного администрацией г. Коврова ордера № от 27.09.1993 года была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2002 году из-за сложившихся неприязненных отношений с супругой Андриянов В.Н. из квартиры ушел, забрав свои личные вещи. С этого времени постоянного места жительства он не имеет. С 01.09.2002 года по 30.01.2009 года работал охранником в различных организациях г. Москвы, проживал по месту работы, а также вместе с ФИО12и ее сыном ФИО13 снимал частную квартиру в Подмосковье.

До 2005 года периодически приезжал в г.Ковров, заходил в свою квартиру, имея от нее ключи. В сентябре 2005 года для обмена водительского удостоверения оформлял медицинскую справку и в этот период проживал в квартире. Однако, после этого ответчики сменили замки на входной двери, ключей от них ему не выдали. По этой причине доступа в квартиру истец не имеет. В настоящее время он временно проживает в п. Красная Горбатка Селивановского района в доме, принадлежащем ФИО12 Иного постоянного места жительства, кроме спорного жилого помещения, не имеет. До настоящего времени в квартире находится принадлежащее ему имущество, нажитое в период брака с Андрияновой Л.С., которое ими не разделено.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией трудовой книжки истца с записями об увольнении со станции Ковров Горьковской железной дороги 19.01.1999 года, работе в г. Москве по 30.01.2002 года, водительской медицинской справкой, выданной МУЗ «Ковровская ГБ №2» 20.09.2005 года, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13. ФИО14,, пояснивших, что после 2005 года Андриянов В.Н. не имеет доступа в спорную квартиру в связи с отсутствием ключей от замененных замков на входной двери.

Допрошенный в качестве свидетеля Павлов и.А. – супруг Павловой О.В., пояснил, что действительно в 2005 году он сменил замки на входной двери квартиры и заменил дверь в тамбуре. С 2005 года проживает вместе с супругой Павловой О.В. и ее матерью Андрияновой Л.С. в спорной квартире.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили факт не проживания истца в квартире длительное время, а также замены двери в связи с неисправностью прежней.

Судом также установлено, что в период с 07.03.2007 года по 07.09.2007 года и с 21.01.2008 года по 20.01.2010 года Андриянов В.Н. был зарегистрирован по месту пребывания в пос. Красная Горбатка Селивановского <адрес>, принадлежащем ФИО12, которая настаивает на том, что истец членом ее семьи не является, временно снимает комнату в ее доме, поскольку в связи с отсутствием ключей не имеет возможности вернуться для проживания в свою квартиру в г. Коврове.

С учетом исследованных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с неприязненными отношениями с супругой Андриянов В.Н. в 2002 году вынужденно выехал из спорной квартиры. С этого времени другого постоянного места жительства он не имеет. Длительное время проживал по месту работы в г. Москве, в настоящее время временно проживает в пос. Красная Горбатка. Вне зависимости от длительности периода отсутствия в месте регистрации (с 2002 года), этот выезд ответчика является временным, поскольку с регистрационного учета в спорной квартире он не снялся, Андриянова Л.С. с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением до 23.08.2010 года в суд не обращалась. И ее обращение явилось лишь ответной мерой на иск Андриянова В.Н. о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением. До настоящего времени Андриянов В.Н. и Андриянова Л.С. состоят в браке, в спорной квартире находится их совместно нажитое имущество, которое между супругами не разделено.

Доступа в квартиру истец не имеет, у него отсутствуют ключи от входных дверей, что свидетельствует о чинении ответчиками ему препятствий в проживании в данном жилом помещении. Право пользования иным жилым помещением ответчик не приобрел.

В связи с установленными обстоятельствами, суд не находит правовых оснований, предусмотренных п.3 ст. 83 ЖК РФ, для признания Андриянова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> для расторжения с ним договора социального найма.

Исковые требования Андриянова В.Н. суд считает возможным удовлетворить, обязать Андриянову Л.С. и Павлову О.В. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, и выдать ему комплект ключей от входных дверей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андриянова Виктора Николаевича удовлетворить.

Обязать Андриянову Любовь Семеновну и Павлову Оксану Викторовну не чинить Андриянову Виктору Николаевичу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, и передать Андриянову Виктору Николаевичу комплект ключей от входных дверей жилого помещения.

Исковые требования Андрияновой Любови Семеновны к Андриянову Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и расторжении договора социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме.

Судья           подпись                                                                          Н. В. Одинцова

    Решение в окончательной форме составлено 08 октября 2010 года.

Верно.

03.12.2010г.

Судья                                                        Н.В. Пуговкина

Секретарь                                                 О.В. Пичугина

Справка: согласно определению от 23 ноября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда определила решение Ковровского городского суда Владимирской области от 04 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Андрияновой Л.С. – без удовлетворения.

Судебное решение вступило в законную силу 23 ноября 2010 года.

Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-10-3288-2, находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья                                                        Н.В. Пуговкина

Секретарь                                                 О.В. Пичугина