Решение от 03.08.2022 по делу № 2-829/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-829/2022

86RS0010-01-2022-001012-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием помощника прокурора города Мегиона Маслакова В.О., представителя истца и третьего лица – адвоката Токаревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мох Ольги Францевны к Исхаковой (Эмировой) Зареме Назимовне, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо Мох Виктор Дмитриевич о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мох О.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Исхаковой (Эмировой) З.Н. и ее несовершеннолетним детям о признании утратившими право пользования жилым помещением; в обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; 17.08.2019 года она зарегистрировала ответчика и ее троих несовершеннолетних детей в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении; однако ответчик в квартиру не вселилась, через некоторое время уехала из города Мегиона, мать ответчика обещала, что Исхакова (Эмирова) З.Н. выпишется из квартиры истца, однако этого не произошло; в 2021 году у ответчика родился еще один ребенок и 03.07.2021 года она также зарегистрировала его в спорной квартире, с тех пор и ответчик и ее мать перестали брать трубку от истца; ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается; регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, препятствует в распоряжении жилым помещением по своему усмотрению (л.д. 9-10).

В судебном заседании истец и третье лицо Мох В.Д. и ответчик Исхакова (Эмирова) З.Н. не участвовали, извещены надлежащим образом; истец и третье лицо представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие с участием их представителя адвоката Токаревой А.В.; ответчик извещена надлежащим образом, пояснила, что в настоящее время вместе с детьми проживает в г. Нефтеюганске, с истцом они просто оформили прописку и разошлись.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца и третьего лица – адвокат Токарева А.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске; дополнительно пояснила, что факт не вселения и не проживания не оспаривается и самим ответчиком, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заслушав представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности истца Мох О.Ф. и третьего лица Мох В.Д. (л.д. 12-13), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2009 года (л.д. 14).

Согласно справки о составе семьи ООО «Северная Звезда» ответчик Исхакова (Эмирова) З.Н., несовершеннолетние ФИО3 ФИО1 ФИО2. с 17 августа 2019 года, ФИО4. с 03 июля 2021 года и по настоящее времени значатся зарегистрированным по адресу: <адрес> как «знакомые» (л.д. 15).

При этом фактически ответчик Исхакова (Эмирова) З.Н. и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актом о фактическом не проживании (л.д. 16).

Таким образом, судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик и ее несовершеннолетние дети не вселялись и не проживают; не являются членами семьи истца; согласно доводам иска и объяснениям представителя истца, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключала.

Также судом принимаются во внимание положения п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно которым местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, как пояснила ответчик Исхакова З.Н. вместе с несовершеннолетними детьми в настоящее время она проживает в г. Нефтеюганске.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку, являясь собственником этого жилого помещения, она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При установленных по делу обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-829/2022 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. 05.08.2022

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░