Решение по делу № 2-168/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-168/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.04.2015                  п.Солнечный

    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Вовченко Е.В.,

при секретаре Кончицкой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Н.В. к Зябловой М. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Баранова Н.В. обратилась в суд с иском к Зябловой М.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>123. Одна треть доли указанного жилого помещения находится в ее (истца) собственности. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с августа 2014 года, членом ее семьи не является, личных вещей в квартире не хранит, бремя содержания жилья не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей (Барановой Н.В.), как собственнику помещения, распоряжаться своим имуществом.

    В судебном заседании истец Баранова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить их в полном объеме, не возражает, чтобы дело было рассмотрено в порядке заочного производства. В дополнение суду пояснила, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности. Собственниками, кроме нее являются ее сын Баранов С.В. и внучка Баранова И.С., у каждого в собственности по 1/3 доли квартиры. Зяблова М.Н. сожительствовала с ее сыном и ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе сына зарегистрировала ее в спорной квартире. В августе 2014 года Зяблова выехала из квартиры и стала проживать у своей матери по адресу: <адрес>. Своих вещей ответчик в квартире не хранит, бремя содержания жилья не несет. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. Просит признать Зяблову М.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>123 и снять ее с регистрационного учета.

    Ответчик Зяблова М.Н. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще, извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца Баранов С.В. суду пояснил, что ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кроме него собственниками квартиры являются Баранова Н.В. и Баранова И.С., у каждого право собственности на 1/3 долю квартиры. Он сожительствовал с Зябловой М.Н., проживали они по указанному адресу. В 2008 году они зарегистрировали Зяблову в указанном жилом помещении. Зяблова членом его семьи не является. В августе 2014 г. ответчик выехала из спорной квартиры, забрала свои вещи, в настоящее время проживает у своей матери в <адрес>. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги Зяблова не вносит. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними, как собственниками, и ответчиком не заключалось.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца Баранова И.С. суду пояснила, что Зяблова М.Н. приходится ей матерью. С августа 2014 г. Зяблова выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи и стала проживать у своей матери в <адрес>. Последний раз Зяблову она видела в декабре 2014 года, последняя злоупотребляет спиртными напитками.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Баранова Н.В., Баранов С. В., Баранова И. С. каждый является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 27-АБ № 148813.

Основанием государственной регистрации права явился договор передачи вышеуказанным гражданам в собственность квартиры, расположенной в <адрес>.

    Согласно справке ООО «Солнечный-1» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ помимо собственников жилого помещения зарегистрирована Зяблова М. Н., 1976 года рождения.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В судебном заседании установлено, что Баранова Н.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, зарегистрировала в указанном жилом помещении Зяблову М.Н., которая сожительствовала с ее сыном Барановым С.В.

Из пояснений истца, третьих лиц в судебном заседании установлено, что Зяблова М.Н. была зарегистрирована в спорной квартире, поскольку сожительствовала с Барановым С.В., однако юридически брак они не регистрировали. В августе 2014 г. Зяблова выехала из спорного жилого помещения, забрала свои вещи, в настоящее время проживает у своей матери по адресу: <адрес>. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что Зяблова М.Н. была зарегистрирована в спорной квартире и проживала в ней не в качестве члена семьи собственников жилого помещения. Ответчик бремя содержания жилого помещение не несет, в настоящее время в спорном жилом помещении вещи свои не хранит, не предпринимает попыток заявить свои права на данное жилье, вселиться в него. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.04.2015.