Решение по делу № 2-177/2010 от 19.03.2010

Дело № 2-177/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2010 года г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дьячковой Т.Е.

с участием истцов Л. и Н.

представителя ответчиков А., Е., место жительство которых неизвестно, адвоката Головковой Е.Ю., представившего удостоверение № 1291 и ордер №

при секретаре Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску Л. и Н. к А. и Е.

о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Л. и Н. обратились в суд с иском к А. и Е., в котором просили снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что 19 декабря 2009 года они, истцы, приобрели по договору купли – продажи квартиры вышеуказанную квартиру. В соответствии с п. 8 Договора купли – продажи квартиры от 19 декабря 2009 года ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня подписания договора, но до настоящего времени свои обязательства не исполнили, с регистрационного учета не снялись. В настоящее время место нахождения ответчиков неизвестно.

В судебном заседании истцы Л. и Н. на иске настаивали, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчиков А. и Е., место жительство которых неизвестно, адвокат Головкова Е.Ю. полагает решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав истцов Л. и Н. и представителя ответчиков А. и Е. место жительство которых неизвестно, адвоката Головкову Е.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Л. и Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истцы приобрели в собственность у А. квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от 19 декабря 2009 года (л.д.4-5) и СВИДЕТЕЛЬСТВОМ о государственной регистрации права (л.д. 6-7). В соответствии с п. 8 указанного Договора купли – продажи квартиры от 19 декабря 2009 года ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня подписания договора, До настоящего времени свои обязательства А. и Е. не исполнили, с регистрационного учета не снялись.

Поскольку в силу действующего законодательства обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, при таких обстоятельствах, ответчиков, которые не исполнили взятые на себя обязательства по договору купли- продажи квартиры от 19 декабря 2009 года, необходимо снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

А. и Е. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд Через Осинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.