Решение от 19.10.2023 по делу № 33-69/2023 (33-5324/2022;) от 28.06.2022

дело № (2-7373/2021)

№ 33-69/2023 (33-5324/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 19 октября 2023 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Султанова Р.А.,

судей областного суда Ерш Е.Н., Хаирова М.Р.,

при секретаре Лоблевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Оренбурга на решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 13 мая 2022 года по гражданскому делу по иску администрации города Оренбурга к Белову ФИО13 об изъятии нежилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности,

установила:

истец администрация г. Оренбурга обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Белову Е.М., указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, общей площадью 76,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: (адрес). Заключением межведомственной комиссии от 12.08.2011 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Оренбурга от 30.05.2017 г. №-п принято решение «Об изъятии земельного участка по адресу: (адрес) и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд», в том числе и нежилых помещений. Администрацией г. Оренбурга в целях изъятия нежилого помещения в аварийном доме на основании отчета об оценке от 15.02.2021 №, выполненного ООО «Гарант-оценка» подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Письмом Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга от 29.06.2021 Белову Е.М. предложено подписать соглашение об изъятии по цене 3 501 254 руб.. Однако до настоящего времени соглашение со стороны Белова Е.М. не подписано. С учетом изложенного истец администрация г. Оренбурга просила суд изъять помещение, назначение: нежилое, этаж: цокольный, общей площадью 76,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: (адрес) кадастровый №, включая долю общего имущества многоквартирного дома, в том числе земельный участок с кадастровым номером 56:44:0219018:242, расположенный по адресу: (адрес), на земельном участке расположен двухэтажный жилой (адрес), в целях сноса многоквартирного дома, с выплатой возмещения в размере 3 501 254 рубля без учета НДС (согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 15.02.2021 г. №, выполненному ООО «Гарант-Оценка»). Установить следующие условия возмещения: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается администрацией г. Оренбурга в лице Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга в течение трех месяцев с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет правообладателя; правообладатель освобождает и передает нежилое помещение администрации г. Оренбурга в течение 5 дней с момента получения возмещения.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 13.05.2022 исковые требования администрации г. Оренбурга удовлетворены. Суд взыскал с администрации г. Оренбурга в пользу Белова Е.М. возмещение за подлежащее изъятию нежилое помещение №, этаж цокольный, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), с кадастровым номером № в размере 6 809 000 руб.. Также суд указал, что решение с момента выплаты Белову Е.М. возмещения за нежилое помещение в размере 6 809 000 руб. является основанием для прекращения права собственности Белова Е.М. на принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение №, этаж цокольный, общей площадью 76, 3 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № пропорционально площади нежилого помещения №, расположенного по адресу: (адрес), и основанием для возникновения права собственности муниципального образования г. Оренбург на данное нежилое помещение.

С решением суда не согласилась истец администрация г. Оренбурга, которая в поданной апелляционной жалобе просит решение суда в части взыскания с администрации г. Оренбурга выкупной цены за изымаемое нежилое помещение в размере 6 809 000 руб. отменить.

В заседание суда апелляционной инстанции явились представитель истца администрации г. Оренбурга -- Саликова В.В., и представитель ответчика Белова Е.М. -- Клёсов Н.А., действующие на основании соответствующих доверенностей. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

С учетом изложенного и в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., объяснения представителя истца администрации г. Оренбурга - Саликовой В.В., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя ответчика Белова Е.М. - Клёсова Н.А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, выразившего согласие с заключением эксперта Парван А.В., которым определена стоимость изымаемого нежилого помещения в сумме 4 604 000 руб., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия исходит из следующего.

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

    В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Частью 9 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выплаты ему возмещения либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом учитывая, что предметом спора по настоящему делу является размер возмещения за нежилое помещение, а Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит нормы, регламентирующей порядок изъятия находящихся в собственности нежилых помещений для государственных или муниципальных нужд, в данном случае следует руководствоваться по аналогии законодательством, регулирующим сходные отношения, а именно положениями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, заключением межведомственной комиссии от 12.08.2011 № многоквартирный дом по адресу: (адрес), признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Оренбурга №-п от (дата) «Об изъятии земельного участка по адресу: (адрес) иных объектов недвижимости для муниципальных нужд» было принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), расположенного в кадастровом квартале №, согласно схеме расположения земельного участка, утвержденной распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 21.02.2017 г. №, в целях сноса многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а также помещений в многоквартирном доме ***, расположенном на земельном участке, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Белов Е.М. является собственником нежилого помещения №, общей площадью 76,3 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), кадастровый № общей площадью 76.3 кв.м.. Дата государственной регистрации права (дата) (выписка из ЕГРН от (дата)).

Право собственности ФИО1 на указанное нежилое помещение с кадастровым номером 56:44:0218007:231 возникло на основании договора купли-продажи от (дата), заключенного между ФИО6 (продавцом) и ФИО1 (покупатель). По условиям п. 4 договора продавец продал, а покупатель купил указанное нежилое помещение за 7 000 000 руб. уже после признания МКД аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации (адрес) №-п от 30.11.2020 «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 56:44:0219018:242 и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 56:44:0219018:242, расположенного по адресу: (адрес), и жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме литера А1А2А3, расположенном на земельном участке, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.03.2021 земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу (адрес) на данном земельном участке расположен двухэтажный жилой (адрес), общая площадь 479 кв.м..

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости от 15.02.2021 № ООО «ГАРАНТ-ОЦЕНКА», представленным истцом, выкупная цена нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на момент подачи искового заявления составляет 3 501 254 руб., включая долю в общем имуществе многоквартирного дома.

(дата) во исполнение вышеуказанного постановления комитетом по управлению имуществом г. Оренбурга в адрес Белова Е.М. направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, подписанный со стороны администрации г. Оренбурга, для подписания Беловым Е.М. Сведения о подписании указанного проекта соглашения ответчиком в материалах дела отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика Белова Е.М. не согласился с заявленным стороной истца размером возмещения за изымаемого у него нежилое помещение.

В связи с этим, при наличии между сторонами спора относительно размера возмещения за нежилое помещение, определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 08.12.2021 по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту Яхиббаеву И.Р.

Согласно заключению эксперта Яхиббаева И.Р. № от (дата) рыночная стоимость нежилого помещения №, общей площадью 76,3 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером № без учета доли в общем имуществе многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), и доли в земельном участке с кадастровым номером 56:44:0219018:242, пропорционально площади нежилого помещения составит с учетом округления 6 086 000 рублей, с учетом доли в общем имуществе многоквартирного дома и доли в земельном участке пропорционально площади нежилого помещения составит с учетом округления – 6 809 000 рублей.

Впоследствии эксперт Яхиббаева И.Р. также дал пояснения в судебном заседании суда первой инстанции.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, оценив доказательства по делу, исходя из того, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес), признан аварийным и подлежащим сносу, однако между сторонами не достигнуто соглашение о размере возмещения за изымаемое нежилое помещение, принимая во внимание заключение эксперта Яхиббаева И.Р. № от 03.03.2022, пришел к выводу о взыскании с администрации г. Оренбурга в пользу Белова Е.М. в счет возмещения за подлежащее изъятию нежилое помещение №, расположенное по адресу: (адрес), суммы в размере 6 809 000 руб. (с учетом доли в общем имуществе многоквартирного дома и доли в земельном участке).

Судебная коллегия считает, что выводы суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с администрации г. Оренбурга в пользу Белова Е.М. возмещения за изымаемое нежилое помещение являются правильными, однако, с учетом также доводов апелляционной жалобы, не соглашается с размером взысканного в пользу ответчика возмещения и при этом исходит из следующего.

В ходе судебного разбирательства представитель истца администрации г. Оренбурга Шнякина Е.П. не согласилась с заключением судебной экспертизы, указывала, что рыночная стоимость земельного участка, а также нежилого помещения завышены экспертом, поскольку выбраны дорогие коммерческие аналоги, тогда как помещение расположено в жилом доме, представляет собой бывшие квартиры. Также не учтено, что нежилое помещение расположено на цокольном этаже, что существенно снижает его стоимость. Кроме того, указала, что экспертом не рассчитана правильно доля в общем имуществе МКД, приходящаяся на нежилое помещение ответчика. С учетом указанных недостатков ходатайствовала о назначении по делу повторной судебной экспертизы.

Впоследствии, в связи с возникшими у суда апелляционной инстанции сомнениями в правильности и обоснованности ранее данного заключения эксперта Яхиббаева И.Р., по ходатайству представителя истца Шнякиной Е.П., определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 25.08.2022 по делу была назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ФГБУ «Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

В соответствии с заключением эксперта ФГБУ «Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» Михайлова Е.В. № от 13.12.2022, рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, площадью 76, 3 кв.м., с учетом также рыночной стоимости доли собственника данного нежилого помещения Белова Е.М. в праве общей собственности на общее имущество в указанном многоквартирном жилом доме, включая долю в земельном участке с кадастровым номером №, по состоянию на момент проведения экспертизы составляет 3 551 838 руб..

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Клесов Н.А. заявил ходатайство о вызове и допросе эксперта Михайлова Е.В., ссылаясь на то, что экспертом не определена стоимость общего имуществ в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество. Также Клесов Н.А. указал, что экспертом были подобраны неподходящие объекты-аналоги, допущены ошибки при применении корректировок, а также не учтено соотношение площади земельного участка и объекта недвижимости.

Допрошенный судебной коллегией в судебном заседании 06.02.2023, в порядке ст. 187 ГПК РФ, эксперт Михайлов Е.В. пояснил, что стоимость причитающейся собственнику нежилого помещения Белову Е.М. доли в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе и в земельном участке, им (экспертом) отдельно не определялась, так как в стоимость выбранных им аналогов – нежилых помещений уже включена стоимость переходящих прав на земельный участок и общедомовое имущество. Доля в земельном участке наследуется единым объектом недвижимости совместно с помещением и общим имуществом. Фактор плотности застройки при подборе аналогов не рассматривался, поскольку не является ценообразующим фактором для данного сегмента недвижимости. Также эксперт пояснил, что в соответствии с Федеральным законом от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» НДС не определяется при расчете стоимости объекта недвижимости, поскольку данный налог относится к правоотношениям купли-продажи в рамках сделки.

Из описательной части вышеуказанного заключения эксперта Михайлова Е.В. № от 13.12.2022 также следует, что при определении стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, сравнительным подходом методом сравнения продаж, эксперт исходил из цены предложения на объекты-аналоги – нежилые помещения. При этом доля собственника нежилого помещения Белова Е.М. в праве общей собственности на общее имущество в указанном многоквартирном жилом доме, включая долю в земельном участке с кадастровым номером №, не устанавливалась и его стоимость экспертом не определена и, соответственно, не учтена при определении рыночной стоимости изымаемого нежилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 32 ЖК РФ, в размер возмещения включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 87 ГПК РФ в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, в связи с возникшими сомнениями в правильности и обоснованности заключения эксперта ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░. № ░░ 13.12.2022 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░. 32 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 06.02.2023 ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░») ░░ 31.08.2023 №-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 56:44:0219018:242 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 604 000 ░░░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 19.10.2023 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ 3 551 838 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 604 000 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 31.08.2023 №-░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 86 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 31.08.2023 №-░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 809 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 31.08.2023 №-░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 604 000 ░░░..

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 809 000 ░░░. (░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 604 000 ░░░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░ ░░░░░░░ 6 809 000 ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░ 4 604 000 ░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.05.2022 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 809 000 ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 604 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░ ░░░░░░░ 6 809 000 ░░░░░░» ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░ 4 604 000 ░░░░░░»

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░ 2022 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░