Решение по делу № 2-3767/2022 от 10.11.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                        14 декабря 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3767/2022 по иску Юсупова А. А. к Трапезниковой В. К., Осадчему Ю. Л. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выписке из ЕГРН, стороны являются собственниками жилого дома, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/: истец – /данные изъяты/ доля, ответчики – в /данные изъяты/ доле каждый.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования, так как каждый совладелец фактически пользуется отдельной частью домовладения с отдельным входом, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, и указать в решении, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на выделенные части жилого дома.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Трапезникова не возражала в разделе домовладения по сложившемуся порядку пользования.

Осадчий в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное в его адрес, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а между сторонами сложился порядок пользования жилым домом по варианту, указанному в иске, на основании сведений техпаспорта БТИ.

    Площадь жилого дома, указанная в выписке из ЕГРН составляет /данные изъяты/ кв.м, что соответствует площади жилого дома, указанной в техпаспорте БТИ, из них: жилой дом лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

3. Выделить в собственность Юсупова А. А. часть домовладения, в которую входят следующие помещения и хозяйственные строения:

- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- кухня /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- веранда /номер/ лит./данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- уборная лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м.

4. Выделить в общедолевую собственность Трапезниковой В. К. и Осадчему Ю. Л., в /данные изъяты/ доле каждый, часть домовладения, в которую входят следующие помещения и хозяйственные строения:

- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- кухня /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- веранда /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- шкаф /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- кухня /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- санузел /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- мансарда /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- баня лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- уборная лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;

- артезианская скважина лит. /данные изъяты/;

- септик лит. /данные изъяты/;

- водопровод лит /данные изъяты/;

- канализация лит. /данные изъяты/;

- замощение лит. /данные изъяты/.

5. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с КН /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, между Юсуповым А. А. с одной стороны и Трапезниковой В. К., Осадчим Ю. Л. с другой стороны.

6. Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на выделенные части жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, за Юсуповым А. А. и Трапезниковой В. К., Осадчим Ю. Л..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2022 года.

                              Судья –