Решение по делу № 2-6797/2021 от 28.09.2021

Дело №2-6797/2021 50RS0039-01-2021-011109-07

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 192 025,62 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 5041 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с <дата>. по <дата>., задолженность проживающих в <адрес> ответчиков составляет в размере 192 025,62 руб. В <дата>. истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, но по заявлению должника определением от <дата> данный судебный приказ отменен.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, свои возражения не представили. Извещения суда почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение иска по следующим основаниям.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на <дата>. ФИО6, ФИО7 и ФИО3 в спорный период были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, ФИО6 и ФИО7 являются собственниками данного жилого помещения, по ? доле каждая.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата>., размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата>. по <дата>. составляет в сумме 92 025,62 руб. Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности. Соответственно, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 5041 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Раменская УК» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата>. по <дата>. в размере 192 025 (сто девяносто две тысячи двадцать пять) руб.62 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 5041 (пять тысяч сорок один) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.11.2021.