Решение по делу № 2-337/2018 от 23.04.2018

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

05 сентября 2018 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Лидии Ивановны к ФИО13 Олегу Владимировичу, ФИО14 Галине Антоновне и третьему лицу СНТ «Березовая роща» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и 3-ему лицу о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, СНТ «Березовая роща», северо-восточнее д. Бельское, уч.87, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, настаивая на иске, суду пояснил, что за ФИО8 был закреплен земельный участок № в СНТ «Березовая роща» северо-восточнее д.Бельское ФИО2 <адрес>. ФИО8 по неизвестным причинам, с момента включения его в список членов СНТ, участком не пользовался, взносы не оплачивал, участок не окашивал, построек на участке не возводил. В связи с тем, что участок не обрабатывался и пришел в запустение, решением собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан истцу ФИО3 После передачи истцу земельного участка, она оплатила вступительный взнос и задолженность предыдущего владельца Ей была выдана членская книжка садовода. Истец с момента оплаты вступительного взноса и задолженности, более 15 лет владеет и пользуется земельным участком как собственным, несет бремя его содержания, оплачивает членские и целевые взносы. Каких – либо претензий по поводу владения спорным земельным участком его предыдущим владельцем с 1998 г. по настоящее время не предъявлялось. При рассмотрении иска в суде было установлено, что ФИО8 умер и его наследниками являются ФИО10 и ФИО4 ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу является ФИО5 Просит признать за истцом право собственности на земельный участок №по адресу <адрес>, СНТ «Березовая роща», в силу приобретательной давности.

Ответчик ФИО8, надлежаще извещенный о слушании дела по установленному судом адресу /л.д.24,32/, в судебное заседание не явился. В своем отзыве на иск не возражает против его удовлетворения, просит рассмотретьв его отсутствие /л.д.49-50/.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель 3-его лица СНТ «Березовая роща», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Березовая роща» северо-восточнее д.Бельское ФИО2 <адрес> с 1993 г. и собственником земельного участка №, что следует из членской книжки СНТ ( л.д.12) и выписки из ЕГРН /л.д.41-46/. Решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3передан земельный участок № (л.д.11). С 1998 г. она пользуется земельным участком № в СНТ «Березовая роща», оплачивает членские и целевые взносы, что следует из членской книжки ( л.д.12-15) и не оспаривается.

Однако, титульным собственником земельного участка № является ответчик ФИО8, что следует из Постановления ФИО2 <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.7).

ФИО3 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с 1998 г., оплачивает за него взносы, что подтверждено документально. Каких-либо претензий по поводу владения земельным участком ответчиком с 1998 г. по настоящее время не предъявлялось.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку давность владения истца составляет более 15 лет, а именно 20 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060518:87, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу <адрес>, СНТ «Березовая роща», северо-восточнее д. Бельское, уч.87, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО15 Лидией Ивановной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060518:87, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу <адрес>, СНТ «Березовая роща», северо-восточнее д. Бельское, уч.87.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А. Румянцева