Решение по делу № 2-7719/2016 от 30.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Цыреновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой Д.А. к Леонтьеву Н.Ю. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Леонтьева Д.А. просит признать Леонтьева Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако в данной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его личных вещей в доме не имеется.

В судебном заседании Леонтьева Д.А., и её представитель Яковлев С.Л. иск поддержали в полном объёме.

Ответчик Леонтьев Н.Ю., будучи надлежаще извещенным о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщил. Определением суда с согласия истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца и её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Установлено, что собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Леонтьева Д.А., что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Леонтьев Н.Ю. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В силу требований абзаца 3 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (в ред. от 01.07.2011 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчика в спорном доме является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не дает ему право пользования данной жилой площадью.

Стороной ответчика не представлено суду доказательств наличия прав на пользование спорной жилой площадью.

Таким образом, у суда имеются основания признать ответчика Леонтьева Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Леонтьевой Д.А. к Леонтьеву Н.Ю. о признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать Леонтьева Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия Леонтьева Н.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цыденова Н.М.