Решение по делу № 2-271/2021 от 02.02.2021

Дело 2-271/21

07RS0003-01-2021-000286-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарткала 16 марта 2021г.

Урванский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Канлоевой М.В.;

при секретаре Емкужеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды к Водахову Асланбеку Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды лесного участка

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края обратилось в суд, в котором просит взыскать с ответчика задолженности по уплате арендной платы за период сен­тябрь - декабрь 2020 года в размере 40 288,00 руб. и пени в размере 6284,93 руб. и расторгнуть договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № в связи с неисполнением ответчиком условий договора.

В обоснование иска указано, что Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (далее - министерство) с Ф. был заключен договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № (далее - Договор).

В соответствии с пунктом 1.2. Договора министерство передало в аренду находящийся в федеральной собственности лесной участок общей площадью 2,0 га, условный №, внесенный в государственный лесной реестр, являющийся частью земельного участка площадью 13561,0 га с када­стровым номером 26:11:0:0028, в пределах земель лесного фонда в квартале 55 (Михайловское) выделе 12 Ставропольского участкового лесничества го­сударственного учреждения «Ставропольское лесничество» Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Пунктом 3.3.5 Договора с согласия арендодателя, после постановки на государственный кадастровый учет, арендатор имеет право сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право арен­ды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и об­ществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Согласно договору уступки прав и обязанностей от 12.03.2010 права и обязанности по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № были переданы гражданину С. Согласно сведений ЕГРН, в настоящее время правом аренды на лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. №, обладает Водахов Асланбек Анатольевич (далее - ответчик), дата государственной регистрации права 02.04.2019.

Согласно пунктам 2.1 и 2.2 Договора, ответчик не оплатил аренд­ную плату за период сентябрь - декабрь 2020 года в размере 40 288,00 руб. (сорок тысяч двести восемьдесят восемь рублей 00 копеек).

Согласно п. 4.2 Договора, за несвоевременное внесение арендной платы арендодатель вправе требовать уплату пени в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки внесения платы.

Таким образом, размер пени за указанный период неоплаты составляет 6284,93 руб. (шесть тысяч двести восемьдесят четыре рубля 93 копейки). Данная задолженность образовалась в результате неуплаты ответчиком арендной платы ежеквартально в установленные Договором сроки, о чем от­ветчику письменно сообщалось министерством (№ от 03.11.2020; № от 25.11.2020; № от 11.12.2020).

В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя министерства.

Ответчик Водахов А.А. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведений ЕГРН, в настоящее время правом аренды на лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № обладает Водахов Асланбек Анатольевич (далее - ответчик), дата государственной регистрации права 02.04.2019г.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора министерство передало в аренду, находящийся в федеральной собственности, лесной участок общей площадью 2,0 га, условный №, внесенный в государственный лесной реестр, являющийся частью земельного участка площадью 13561,0 га с кадастровым номером 26:11:0:0028, в пределах земель лесного фонда в квартале 55 (Михайловское) выделе 12 Ставропольского участкового лесничества государственного учреждения «Ставропольское лесничество» Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Из материалов дела следует, что Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (далее - министерство) с Ф. был заключен договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № (далее - Договор).

Согласно договору уступки прав и обязанностей от 12.03.2010 права и обязанности по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 года № переданы были гражданину С.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Статьей 94 ЛК РФ предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным (часть 1); за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2); размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 данного Кодекса (часть 3).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны ис­полняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить пла­ту за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Так, согласно пунктам 2.1. и 2.2. Договора, ответчик не оплатил аренд­ную плату за период сентябрь-декабрь 2020 года в размере 40288,00 руб.

Согласно п.4.2 Договора, за несвоевременное внесение арендной платы арендодатель вправе требовать уплату пени в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки внесения платы.

Таким образом, размер пени составляет 6284,93 руб. (шесть тысяч двести восемьдесят четыре рубля 00 копеек).

Согласно статье 619 ГК РФ и пункту 5.2 Договора по требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по реше­нию суда в порядке, установленном гражданским законодательством.

Решением Урванского районного суда Кабардино-Балкарской Республи­ки от 19.05.2020 г. по гражданскому делу № исковые требования министерства к Водахову А. А. о взыскании арендной платы и пени за вто­рой, третий и четвертый кварталы 2019 г. в размере 75808,56 руб. и пени в размере 23349,04 руб., всего 99157,6 руб. удовлетворены в полном объеме.

Также, решением Урванского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 13.10.2020 г. по гражданскому делу № 2-897/20 исковые тре­бования министерства к Водахову А. А. о взыскании арендной платы за пер­вый, второй и третий кварталы 2020 г. в размере 80 577 руб. и пени в размере 18 976 руб. удовлетворены в полном объеме.

Расчет арендной платы, представленный заявителем, ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает, требования истца о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, по договору аренды лесного участка от 27.07.2009г. № подлежит удовлетворению.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края к Водахову Асланбеку Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Водахова Асланбека Анатольевича в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края задолженность по арендной плате за период сен­тябрь - декабрь 2020 года в размере 40 288,00 руб. и пени в размере 6284,93 руб., а всего 46528,93руб.

Взыскать с Водахова Асланбека Анатольевича госпошлину в доход федерального бюджета в размере 1 596руб.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева