Решение по делу № 2-2522/2016 от 16.08.2016

                                                                                                                         Дело № 2- 2522 /2016 г.

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

                  23.11.2016 года                                                                 пгт. Красногвардейское

                                 Красногвардейский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

                  при секретаре                  – Синицына Е.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску Соловьева ФИО7 к Соловьеву ФИО8 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел УФМС РФ по РК в <адрес>

      УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения по <адрес> РК. Квартира была получена на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Восходненского сельского совета на имя его матери ФИО1. Ответчик по делу является его отцом, и который значится зарегистрированным в данной квартире. Брак между его отцом и матерью расторгнут 16 лет назад. Отец ушел из семьи и добровольно прекратил проживать в указанной квартире. Таким образом, он фактически не проживает в квартире с 2000 года. В настоящее время он     зарегистрирован и фактически проживает на территории Украины в <адрес>. Ответчик оставил ему нотариально заверенное заявление о снятии его с регистрационного учета с указанной квартиры. Однако когда он обратился в органы ФМС ему было отказано, поскольку ответчик лично обязан явиться для снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает его права владения и пользования квартирой. Он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. А поэтому при таких обстоятельствах за ним не сохраняется право пользования жилым помещением.

          В судебном заседании истец просил иск удовлетворить.

          Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

          Судом установлено, что квартира по <адрес> РК на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Восходненского сельского совета была выдана на имя ФИО1.

          Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут в апреле 2000 года, что подтверждается свидетельством 1-АП №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейского отдела ЗАГС <адрес> АР Крым.

           В настоящее время истец Соловьев Н.Н. является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения по <адрес> РК, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Восходненское ПУЖКХ».

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

     Установлено, что ответчик ФИО3 согласно паспорта НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кременчугским РС УГМС Украины в <адрес> является гражданином Украины, зарегистрирован и фактически проживает на территории Украины в <адрес>.

    Истцом предоставлено нотариально удостоверенное заявление ФИО3 о снятии его с регистрационного учета с квартиры по <адрес> РК, реестр №. А также нотариально удостоверенная доверенность ФИО3 на имя ФИО4, реестр №, которой он уполномочивает ФИО4 быть его представителем по вопросу снятия его с регистрационного учета в указанной квартире.

Из акта №101 от 26.07.2016 года, составленного с участием депутата Восходненского сельсовета и соседей, удостоверенного надлежащим образом, следует, что ФИО3 1961 г.р. не проживает по адресу <адрес> РК с 2014 года по настоящее время.

           В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

           Таким образом, учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, с 2000 года без уважительных причин не проживет в квартире по <адрес> РК, добровольно выехал из жилого помещения на постоянное место жительства, имеет регистрацию на территории Украины, не проживание ответчика на спорной жилой площади не носит временного характера, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

            Руководствуясь ст. 31 ч. 4, 35, 83 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

            Иск Соловьева ФИО9 к Соловьеву ФИО10 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

            Прекратить Соловьеву ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу по <адрес> РК.

           Данное решение является основанием для снятия Соловьева ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу <адрес> РК.

           Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                            Судья                                                                            Мязгов Л.А.