Решение по делу № 2-3924/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-3924/2021 07 октября 2021 года

УИД: 29RS0019-01-2021-000331-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Буториной Л.В.,

при секретаре Егоровой М.О.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Кошириной ..... к Кошириной ....., действующей также в интересах несовершеннолетней ..... Коширину ....., Коширину ..... о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Коширина ..... обратилась в суд с иском к Кошириной ..... действующей также в интересах несовершеннолетней ..... Коширину ..... Коширину ...... о признании прекратившими право пользования жилым помещением- домом ..... по проспекту ..... в г. ..... области. В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, но с регистрационного учета не снимаются, что нарушает ее права собственника.

    Истец, ответчики Коширин ...... и Коширин ......, а также представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 107-116). Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

    Ответчик Коширина ..... в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что она желает проживать в спорном доме вместе с ребенком, другого жилого помещения не имеет.

    Ответчик Коширин ...... предоставил суду доказательства снятия его с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения (л.д. 113-115).

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Установлено, что истец Коширина ..... является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на дом ..... по проспекту ..... в городе ..... области на основании договора дарения, право собственности за истцом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03.03.2021 (л.д. 86-88).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По утверждению истца, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, с регистрационного учета не снимаются.

Из объяснений сторон, выписки из домовой книги (л.д. 12-15) следует, что ответчики Коширин ......, Коширина ..... и ее несовершеннолетняя дочь ..... до настоящего времени не сняты с регистрационного учета и тем самым не освободили жилое помещение. Членами семьи собственника жилого помещения указанные лица не являются, доказательств тому, что между сторонами заключался договор о порядке пользования жилым помещением, не предоставлено.

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственников, соглашения с собственниками на право пользования жилищем не заключили, доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением на законном основании не представили, суд считает, что исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Ответчик Коширина ..... возражая на исковые требования, не предоставила доказательств тому, что она и ее несовершеннолетний ребенок имеют право проживать в спорном жилом помещении в отсутствие согласия на это собственника жилого помещения.

    В то же время, поскольку ответчик Коширин ..... снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении после предъявления иска, оснований для признания его прекратившим право пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Коширина ...... (в связи с тем, что требования истца им были удовлетворены после предъявления исковых требований), Коширина ......, Кошириной ...... в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кошириной ..... к Кошириной ....., действующей также в интересах несовершеннолетней ....., Коширину ..... о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коширину ....., Коширину ....., Коширина ..... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ..... области, проспект ....., дом .....

В удовлетворении исковых требований Кошириной ..... к Коширину ..... о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с Кошириной ..... в пользу Кошириной ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с Коширина ..... в пользу Кошириной ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с Коширина ..... в пользу Кошириной ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Л.В.Буторина

    Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2021 года.