Решение по делу № 2-1679/2013 (2-8251/2012;) от 17.12.2012

Дело № 2-1679/13 10 апреля 2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Уколовой Т.Э.

при секретаре Козловской Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Замшинское» к Гончарову В.И., Гончарову А.В., Гончарову Е.А., Гончарову А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Замшинское» обратилось в суд с иском к Гончарову В.И., Гончарову А.В., Гончарову Е.А., Гончарову А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 30.06.2012 г. в размере 70711 руб. 78 коп., государственной пошлины в размере 2321 руб. 35 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 6400 руб. и на получение выписки из ЕГРП в размере 220 руб. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Х. В течение длительного времени они не выполняют обязательства по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в требуемой сумме. Свои требования истец основывает на положениях ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил период, за который образовалась задолженность, и увеличил сумму иска, а именно: просил взыскать задолженность в размере 117222 руб. 73 коп. за период с 01.03. 2010 г. по 31.03.2013 г. (л.д.44-46).

Представитель истца по доверенности Максимов С.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В связи с неявкой ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Х. Ответчики являются членами одной семьи (л.д.24, 33).

Наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 31.03.2013 г. в размере 117222 руб. 73 коп. подтверждено расчетом задолженности по лицевому счету по указанному адресу (л.д.47).

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 117222 руб. 73 коп. При этом суд учитывает, что никаких возражений по существу иска и размеру заявленных требований ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчики должны возместить истцу расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 220 руб., которые суд признает необходимыми и которые подтверждены квитанцией от 15.06.2012 (л.д.5а), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3544 руб. 45 коп. (л.д.6,51).

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцом представлены договор № Х от 18.05.2012 г., заключенный между ООО Х и председателем правления ТСЖ «Замшинское», и платежное поручение № Х от 09.06.2012 г. на сумму 6400 руб. (л.д.21-23,52). С учетом проведенной представителем истца работы по делу суд находит заявленную сумму обоснованной и подлежащей возмещению за счет ответчика в полном размере.

Таким образом, общая сумма судебных расходов составляет 10164 руб. 45 коп. (220+3544,45+6400). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 2541 руб. 11 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Гончарову В.И., Гончарову А.В., Гончарову Е.А., Гончарову А.А. в пользу ТСЖ «Замшинское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 31.03. 2013 г. в размере 117222 (сто семнадцать тысяч двести двадцать два) руб. 73 коп.

Взыскать с Гончарову В.И., Гончарову А.В., Гончарову Е.А., Гончарову А.А. в пользу ТСЖ «Замшинское» судебные расходы в размере 10164 руб. 45 коп. в равных долях, по 2541 (две тысячи пятьсот сорок один) руб. 11 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья