Решение по делу № 2-44/2018 от 06.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года г.Чита, пр.Фадеева, д.10А

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Петрова А.В.,

при секретаре Ахманаевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда гражданское дело по исковому по заявлению Грязновой Т.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

    Истец Грязнова Т.В. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

В 1981 году <данные изъяты>, где она работала <данные изъяты> № №, выделил на основании ордера от 05.03.1981 г. № №, выданного Исполнительным комитетом Черновского совета народных депутатов Грязновой Т.В. и членам ее семьи (мужу - Грязнову С.Ю. и сыну - Грязнову А.С.) служебную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году родился сын Грязнов Р.С., который фактически проживал с момента рождения с ними и был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ сын А умер. В данной квартире истец и члены ее семьи зарегистрированы и фактически проживают по настоящее время, что подтверждается справкой выданной паспортной службой ООО УК Прогресс и копиями паспортов. Несут бремя содержания спорной квартиры, а именно: ухаживают за квартирой, производят текущий ремонт, своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности по коммунальным услугам не имеют.

На <данные изъяты> истец работала в период с 24.08.1978 г. по 14.04.1981 г. и с 15.01.1996 г. 15.02.2002 г., что подтверждается данными трудовой книжки.

В 2017 году истец решила приватизировать данную квартиру. При сборе необходимых документов для приватизации жилого помещения было установлено, что <данные изъяты>, на балансе которого состояла данная квартира, было ликвидировано в 2010 году, при ликвидации весь жилой фонд был передан в муниципальную собственность, либо в собственность граждан (ответ <данные изъяты> от 11.04.2017г.).

На основании выписки из реестра муниципального имущества от 31.03.2017г. № № право обладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является - Городской округ «Город Чита», реестровый номер №, на основании Распоряжения Главы администрации Читинской области №№ от 04.08.1994 г., Постановление Главы администрации г. Читы №№ от 13.10.1994 г.

Сама Грязнова Т.В., ее муж и сын ранее в приватизации не участвовали, другого жилья для проживания не имеют. Кроме того, ее муж является <данные изъяты> (справка <данные изъяты>). Полагает, что она и члены ее семьи, вселившись в данное жилое помещение, пользуясь им добросовестно и открыто, выполняя свои обязанности по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, проводя текущий ремонт и внося плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении многих лет, приобрели право пользования жилым помещением, а также право на приватизацию данного жилого помещения.

Муж Грязнов С.Ю., зарегистрированный и фактически проживающий в данной квартире, также имеющий право на ее приватизацию, отказался от принадлежащего ему по закону права на участие в приватизации вышеуказанного жилого помещения (нотариально заверенное согласие от 06.10.2017г. №№).

Сын Грязнов Р.С., зарегистрированный и фактически проживающий в данной квартире, также имеющий право на ее приватизацию, отказался от принадлежащего ему по закону права на участие в приватизации вышеуказанного жилого помещения (нотариально заверенное согласие от 20.07.2016 г. №№

Невестка Грязновой Н.А., зарегистрированная и фактически проживающая в данной квартире, также имеющая право на ее приватизацию отказалась от принадлежащего ей по закону права на участие в приватизации вышеуказанного жилого помещения (нотариально заверенное согласие от 20.07.2016г. № №).

При обращении в Администрацию городского округа «Город Чита» с вопросом о приватизации, истцу было отказано в связи с тем, что спорное жилье относится к категории «Служебное жилье», а так как ее трудовые правоотношения с <данные изъяты> прекращены, и жилой дом № <адрес> передан в муниципальную собственность, то принять решение о разрешении приватизации данной служебной квартиры не представляется возможным в связи с отсутствием законных оснований.

Просит суд, признать за Грязновой Т.В. право собственности на квартиру №<адрес> в порядке приватизации.

20.10.2017 года истцом Грязновой Т.В. в суд представлено заявление об уточнении искового заявления, из содержания которого усматривается, что в исковом заявлении Грязновой Т.В., поданного 06.10.2017г., ошибочно указана информация «о смерти Грязнова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.», однако Грязнов А.С. в 2008 г. был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с изменением места жительства, в настоящее время является собственником квартиры, в которой проживает. Просит уточнить сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ. умер другой сын Грязнов А.С. в возрасте <данные изъяты> года (л.д.__).

    Представитель ответчика – Администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, в предыдущих судебных заседаниях заявленные Грязновой Т.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не признала в полном объеме, указала, что из представленных материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено истице как служебное, т.е. во временное пользование. Истицей при подаче иска не предоставлено доказательств того, что спорное жилое помещение она занимает на условиях договора социального найма (ордер, договор социального найма жилого помещения, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма). Полагает несостоятельными доводы истца о том, что при пользовании спорной квартирой фактически сложились отношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, а также необоснованными считает доводы Грязновой И.В. о праве последней на внеочередное предоставление жилого помещения.

Указывает, что нашел свое подтверждение факт проживания истца в спорной квартире на условиях служебного найма на период трудовых отношений. Также выражает несогласие с доводами истца о том, что при передаче в муниципальную собственность служебный статус спорного помещения утрачен, указывает, что переход права собственности на жилое помещение по смыслу положений действующего жилищного законодательства является основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения с истцом. При таких обстоятельствах, по мнению Печак О.Ю., истица, не состоящая на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Вместе с тем, представитель ответчика Печак О.Ю. указала, что каких-либо требований о выселении, снятии с регистрационного учета, иных требований органами местного самоуправления за весь период проживания Грязновой в спорном жилом помещении к истице не предъявлялось. Факт несения расходов по содержанию истицей спорного жилого помещения в надлежащем состоянии, произведение его ремонта, оплаты за все жилищно-коммунальные услуги стороной ответчика не оспаривался.

В связи с изложенным просила суд отказать в удовлетворении исковых требований Грязновой Т.В.

В ходе рассмотрения дела Грязнова Т.В. указала, что фактически на протяжении нескольких десятилетий она проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, несет все затраты по ремонту, обслуживанию данной квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг. Никогда никаких претензий ни со стороны муниципалитета, ни со стороны управляющей компании, ни чьей-либо иной стороны в плане законности ее проживания в спорной квартире, к ней не возникало и не предъявлялось, в связи с чем Грязнова Т.В. уточнила свои исковые требования и просила суд: признать спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, утратившей статус служебного жилого помещения, признать за ней, Грязновой Т.В., право пользования указанным жилы помещением на условиях социального найма и признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Грязнова Т.В. и ее представитель Чемерис Е.С., каждая в отдельности, заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили аналогичное вышеизложенному, указали также, что все остальные члены ее семьи отказались от своего права на приватизацию в пользу истицы и согласны с ее исковыми требованиями в полном объеме, такое решение ими было принято совместно и добровольно. Ранее ни сама Грязнова Т.В., ни члены ее семьи в приватизации не участвовали.

Допрошенная по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля гр.Р.Р.Г. пояснила, что проживает в одном доме с истицей по соседству: она (Р) проживает в квартире № №, а Грязнова – в №. Они с истицей примерно одного возраста и ориентировочно в 1980-м году им почти одновременно выделили квартиры в доме <адрес>, поэтому Грязнову Т.В. она знает уже почти 40 лет. За все это время Грязнова Т.В. на другое место жительства не переезжала, постоянно проживала в квартире № № со своим мужем и детьми. Сама Р бывает в квартире у Грязновой, видела, что квартира ухоженная, в ней постоянно чистота и порядок, всегда производился текущий ремонт, а недавно Грязновы делали «большой» ремонт – меняли все трубы канализации и водопровода, полностью ремонтировали ванную, туалет.

Допрошенная по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля гр.К.Г.В. пояснила, что также проживает в одном доме с истицей по соседству: она (К) проживает в квартире № № а Грязнова – в №. Так же, как и Грязновой Т.В. и Р.Р.Г., ей (К.Г.В.) в 1980-м выделили квартиру № № в том же доме, поэтому знает она истицу тоже с 1980-го года. За все это время с момента заселения Грязнова Т.В. места жительства своего не меняла. За квартирой Грязновы все время следят, делают там ремонт, недавно делали капитальный ремонт квартиры, ремонтировали полностью ванную, кухню, туалет, прихожую, долгов за жилищно-коммунальные услуги у них никогда не было.

Ответчик Администрация городского округа «Город Чита» о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещалась судом надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материала дела судебным извещением, врученным администрации нарочным заблаговременно (21.12.2017г., л.д.__), в судебное заседание своего представителя не направила, от её представителя Печак О.Ю., действующей на основании доверенности и участвовавшей в предыдущих судебных заседаниях, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по причине невозможности явки из-за участия в рассмотрении других гражданских дел, в котором также она поддерживает свои возражения относительно исковых требований Грязновой Т.В., изложенные выше (л.д.__).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Грязнов С.Ю. (супруг Грязновой Т.В.) в судебном заседании заявленные Грязновой Т.В. требования полагал полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, также пояснил, что ранее в приватизации не участвовал и отказался от своего права на участие в приватизации в пользу Грязновой Т.В.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Грязнов А.С., Грязнов Р.С., Грязновой Н.А. о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела также извещены надлежащим образом, в суд не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали также письменно, что с заявленными Грязновой Т.В. исковыми требованиями полностью согласны и просят их удовлетворить в полном объеме (л.д.__).

Суд, с учетом мнения истца Грязновой Т.В., её представителя Чемерис Е.С., а также третьего лица Грязнова С.Ю., не возражавших против рассмотрения дела без участия ответчика и неявившихся третьих лиц, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу, а сами эти лица просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    Из имеющихся материалов дела и пояснений сторон следует, что истица Грязнова Т.В. работала на <данные изъяты> в период с 24.08.1978 г. по 14.04.1981 г. и с 15.01.1996г. по 15.02.2002г., что подтверждается данными её трудовой книжки (л.д.__).

В 1981 году <данные изъяты>, где истица работала <данные изъяты>, выделил Грязновой Т.В. на основании ордера от 05.03.1981 г. № №, выданного Исполнительным комитетом Черновского совета народных депутатов, истице и членам её семьи (мужу - Грязнову С.Ю. и сыну - Грязнову А.С.) служебную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.__).

09.03.1981г. с Грязновой Т.В. был заключен «Договор найма жилого помещения в доме местного совета народных депутатов государственной, кооперативной и общественной организаций», в соответствии с которым Грязновой Т.В. и членам ее семьи в пользование была предоставлена указанная квартира (л.д.__).

Согласно сведений, полученных от отдела адресно-справочной работы УМВД России по Забайкальскому краю, поквартирной карточки, лицевого счета, справки управляющей жилищным фондом организации, по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: Грязнова Т.В. - с 10.04.1981г. по настоящее время, её муж – Грязнов С.Ю. – с 23.10.1981г. по настоящее время, сын Грязнов Р.С., 1987г.р. – с 06.08.2002г. – по настоящее время, невестка – Грязновой Н.А. – с 29.08.2012г. по настоящее время (л.д.__).

Согласно сведений, представленных <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, не состоит на балансе <адрес> При этом жилой фонд ранее находился в ведении <данные изъяты>, которое было ликвидировано в 2010-м году, при ликвидации весь жилой фонд был передан в муниципальную собственность либо в собственность граждан (л.д.__).

Согласно постановления Главы администрации г.Читы № № от 13.10.1994г. Р.Ф. Гениатулина жилищный фонд был передан в собственность администрации г.Читы (л.д.__).

В соответствии со сведениями, представленными Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита», жилое помещение – квартира № <адрес> входит в реестр муниципального имущества Администрации городского округа «Город Чита», информация о присвоении статуса «Служебное жилое помещение» отсутствует (л.д.__).

Как следует из материалов дела и пояснений стороны истца, в 2017-м году Грязнова Т.В. решила приватизировать данную квартиру, для чего обратилась в орган местного самоуправления. Однако же, в соответствии с сообщением председателя Комитета по управления имуществом Администрации городского округа «Город Чита» С.В. Коновалова от 18.09.2017г. за № № Грязновой Т.В. было отказано в приватизации указанной квартиры, поскольку данная квартира была предоставлена ранее истице как служебное жилое помещение в связи с исполнением ею трудовых обязанностей, в связи с чем жилое помещение приватизации не подлежит (л.д.__).

В силу ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.ч.1, 2 и 3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательствам. К такому договору применяются правила статей 674,675,678,680,681, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

С 1981 года постоянным и единственным местом жительства Грязновой Т.В. и ее семьи, является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бремя содержания которого несет сама Грязнова Т.В. и члены ее семьи.

Так, материалами дела, показаниями свидетелей объективно подтвержддается тот факт, что истица и члены ее семьи несут бремя содержания спорной жилого помещения, а именно: ухаживают за квартирой, производят текущий ремонт, что подтверждается представленными истицей платежными документами, договорами на приобретение строительных материалов, электрического, сантехнического оборудования, установку пластиковых окон, душевой кабины, радиаторов отопления, отделочных материалов (ламинат, подложка, штукатурка, шпатлевка, плинтуса, трубы, керамическая плитка, керамогранит, клей) и пр., с указанием адреса доставки – <адрес> (л.д.__).

Кроме того, из финансовых документов, лицевого счета, представленного управляющей компанией, следует, что задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения у нанимателя Грязновой Т.В. не имеется, все услуги оплачиваются своевременно (л.д.__).

Порядок отнесения к служебному жилищному фонду определен в п.п.12, 14 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", в соответствии с которыми включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами; орган управления принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении; информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

При этом в соответствии с вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, а служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду (ст.92 ЖК РФ).

Вместе с тем, из представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю сведений следует, что какие-либо сведения об отнесении спорного жилого помещения к определенному виду помещений специализированного жилищного фонда, отсутствуют, как и отсутствуют сведения об отнесении данного жилого помещения к собственности Администрации городского округа «Город Чита» (л.д.__).

В силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", (в редакции, действовавшей на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не содержат.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Как объективно установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, спорная квартира была предоставлена истцу (1981г.) до ее передачи в муниципальную собственность (1994г.).

Длительность проживания семьи Грязновой Т.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствие каких-либо требований Администрации городского округа «Город Чита» о выселении Грязновой Т.В. и членов ее семьи из указанного помещения, снятии их с регистрационного учета, полном или частичном освобождения данного помещения, также свидетельствует о фактическом заключении между Грязновой Т.В. и администрацией городского округа «Город Чита» договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, несмотря на возражения ответчика в этой части.

В силу того, что между Грязновой Т.В. и администрацией городского округа «Город Чита» фактически заключен договор социального найма указанного жилого помещения, а не договор найма служебного помещения, суд приходит к выводу об обоснованности требований Грязновой Т.В. в части признания спорной квартиры утратившей статус служебного жилого помещения и признания за Грязновой Т.В. права пользования указанным жилы помещением на условиях социального найма.

Кроме того, Грязновой Т.В. заявлены требования о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Как указано п.21 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006, 14.06.2006 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года" статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Как следует из материалов дела, все члены семьи Грязновой Т.В., привеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, согласны с заявленными Грязновой Т.В. исковыми требованиями, о чем имеются их соответствующие письменные заявления (л.д.__). Более того, Грязнов С.Ю., Грязнов Р.С., Грязнова Н.А., каждый в отдельности, оформили нотариально заверенное согласие об отказе принадлежащего им по закону права на приватизацию спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.__).

Сама же Грязнова Т.В., как следует из сведений, предоставленных Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ», ранее не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в собственности недвижимого имущества не имеет (л.д.__).

При таких обстоятельствах требование Грязновой Т.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации также подлежит удовлетворению, несмотря на возражения стороны ответчика относительно этого.

Таким образом, при описанных обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных исковых требований Грязновой Т.В. и необходимости, в связи с этим, их удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Грязновой Т.В. удовлетворить:

Признать спорное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, утратившей статус служебного жилого помещения.

Признать за Грязновой Т.В. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Признать за Грязновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Черновский районный суд г.Читы.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2018 года.

Судья: А.В. Петров