Решение по делу № 2-1202/2022 от 24.01.2022

78RS0007-01-2022-000363-83                    г. Санкт-Петербург

Дело №                        27 мая 202219 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127853,92 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3757,00 рублей.

В обоснование иска истец указал, что ответчики постоянно зарегистрированы в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым нарушают права и законные интересы истца как наймодателя жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, которым созданы необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении.. Предупреждения о ненадлежащем исполнении обязательств и погашении всей задолженности ответчики оставили без внимания.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, путем направления в их адрес телеграмм, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, отложить судебное разбирательство не просили, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст. 678 ГК РФ предусматривает обязательность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения.

В соответствии со ст. 322-326 ГК РФ предусмотрена солидарная ответственность должников перед кредитором по одному обязательству.

Согласно справки о регистрации в трехкомнатной отдельной квартире по адресу: г <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние их дети: ФИО6.2009г.р., ФИО7, 2006г.р., ФИО8, 2013г.р., ФИО9, 2016г.<адрес> жилое помещение ответчики занимают на основании договора социального найма № от <адрес>.

СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес>" реализует полномочия наймодателя по договору социального найма помещения, в котором зарегистрированы ответчики, осуществляет в силу Устава функции по взиманию платы за коммунальные услуги.

В течение длительного периода ответчики не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2021г. образовалась задолженность в размере 127853,92 рублей.

Истцом представлен расчет задолженности за указанный период, а также копий счетов на оплату жилого помещения, коммунальный и прочих услуг за спорный период, в которых подробно приведен расчет начислений.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании 11.04.2022г. ответчики ссылались на то, что коммунальные услуги предоставляются им ненадлежащего качества. Вместе с тем никаких доказательств в обоснование данных возражений ответчики не представили, заявлений от ответчиков относительно ненадлежащего качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг, перерасчете платы, как следует из объяснений представителя истца, от ответчиков не поступало. При этом ответчики также указывали на то, что у них отсутствуют необходимые денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако данное обстоятельство не является основанием для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате занимаемого ими жилого помещения и потребляемых ими коммунальных услуг.

Ответчиками сам факт наличия задолженности, а также размер долга в ходе рассмотрения дела не оспаривали. Альтернативного расчета задолженности ответной стороной представлено не было.

При этом суд отклоняет доводы ответчика ФИО3 о частичном погашении долга, поскольку как следует из списка платежей по лицевому счету №, оплата в спорный период поступала исключительно по исполнительным листам. При этом из объяснений представителя истца следует, что    ответчики не оплачивают текущие платежи, в связи с чем, задолженность взыскивается в судебном порядке, поступающие в спорный период платежи по исполнительным листам были зачислены за предыдущие периоды. Указанное обстоятельство подтверждается списком платежей по лицевому счету.

Принимая во внимание, что ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия у них задолженности за спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке, поскольку, как следует из объяснений представителя истца, в спорный период размер и порядок участия в оплате жилого помещения между проживающими в данном жилом помещении гражданами определен не был, порядок был установлен лишь в 2022 году.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3757,00 рублей, по 939,25 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 853 руб. 92 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета в сумме 3757 рублей 00 копеек, по 939 рублей 25 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Н.Г. Ильина

                        Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года