Решение по делу № 2-5824/2020 от 23.06.2020

                                                                                       Дело № 2-5824/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 г.                                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Позныревой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Сервис 24» к Кулешову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 118 350 руб. 57 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3567 руб. 01 коп.

В обоснование требований истец указал, что согласно сведениям ЕГРН, а также акта приема-передачи Кулешов В.Н. с 24.10.2014г. по 25.02.2016г. являлся собственником квартиры № расположенного по адресу: АДРЕС. плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего образовалась задолженность за период с 24.10.2014г. по 25.02.2016г. составила 118 350 руб. 57 коп, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Ранее, Мировым судьей судебного участка № 158 Одинцовского судебного района Московской области, в отношении должника был вынесен судебный приказ №, который впоследствии был отменен 21.12.2018 г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен времени и месте судебного заседания, в материалы дела предоставил заявление о применении срока исковой давности.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

Истец в соответствии с договором № на управление гаража-стоянки, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества гаража-стоянки, расположенной по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что, согласно сведениям из ЕГРН, а также акта приема-передачи Кулешова Владимира Николаевича с 24.10.2014г. по 25.02.2016г. являлся собственником № входящей в состав указанного гаража-стоянки.

Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организации оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные услуги и дополнительные услуги.

Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора управления.

Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным постановлением Министерством экономики Московской области и председателем комитета по ценам и тарифам Московской области.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истец просит взыскать задолженность за период с 24.10.2014 г. по 25.02.2016г.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно выписке из ЕГРН дата прекращения права у Кулешова В.Н. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС зарегистрировано 26.02.2016г.

Договором управления многоквартирным домом предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, последней датой платежа за февраль 2016 года является 19 марта 2016 года.

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По заявлению УК мировой судья вынес судебный приказ на взыскание суммы долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В период действия судебного приказа с 03.12.2018 года по 21.12.2018 года (19 дней) срок исковой давности не течет. Судебный приказ отменен 21.12.2018 года Мировым судьей судебного участка №158 Одинцовского судебного района Московской области. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ), т.е. до 21.05.2019 года.

Суд приходит к выводу о применении срока исковой давности в настоящем деле, поскольку истец обратился в суд 23.06.2020 года, то есть с пропуском срока, о взыскании задолженности за период с 24 октября 2014 года по 25.02.2016г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом было заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 3567 руб. 01 коп.

Поскольку в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме, то суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3567 руб. 01 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Сервис 24» к Кулешову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                                                 Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020г.