Решение по делу № 11-19/2022 (11-91/2021;) от 24.12.2021

Дело №11-19/2022

Поступило в суд 24.12.2021 г.

УИД 54MS0073-01-2021-000894-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2022 года                                                                                    г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Карповой Л.В.

при секретаре Полянской Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Фефеловой И. П. на заочное решение мирового судьи 2 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 16.06.2021 года по делу по иску Жилищно-строительного кооператива «Юго-Восточный» к Фефеловой И. П. о взыскании задолженности по уплате взносов,

установил:

          Жилищно-строительный кооператив «Юго-Восточный» (далее - ЖСК «Юго-Восточный») обратился в суд с иском к Фефеловой И.П. о взыскании задолженности по уплате взносов в размере 18900 рублей, пени за период с 01.01.2019 по 29.03.2020 в размере 3154,27 рублей, расходов по уплате государственной пошлины, юридических услуг и услуг представителя в размере 10000 рублей.

В обоснование иска истец указал, что Фефелова И.П. является членом ЖСК «Юго-Восточный» с момента создания кооператива и выделения земельного участка для строительства объектов недвижимости (с 1993 года). В собственности Фефеловой И.П. находится жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 54:32:010066:121 общей площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>. До октября 2019 г., Ф.И как член ЖСК оплачивала взносы, утвержденные общими собраниями, один раз в квартал. Оплатив последний платеж по взносам 16.12.2019 г. в сумме 3150,0 рублей за июль, август и сентябрь 2019 г., дальнейшие оплаты производить отказалась. Согласно п. 26.6 Устава, обязательного для исполнения всеми членами кооператива, все члены ЖСК обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом всего имущества, пропорционально размеру приходящейся на его долю общей собственности, и своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, целевые взносы и специальные сборы в размере, утвержденном общим собранием членов ЖСК. На основании решения общего собрания членов ЖСК «Юго-Восточный», проводимого в форме очно-заочного голосования, в период с 28.07.2018 по 05.08.2018 г. на 2018-2020 г.г. был утвержден размер обязательных ежемесячных платежей и взносов с площади 8,00 сот.: на восстановление дорог, эксплуатацию и обслуживание общего имущества - итого в сумме 700 рублей, а также был утвержден размер целевого взноса на приобретение спецтехники МТЗ 82 в сумме 1000,0 рублей с каждого члена ЖСК. С учетом площади принадлежащего Фефеловой И.П. земельного участка по адресу: <адрес>, равного 12,00 соток, сумма к ежемесячной оплате составила 1050,0 рублей. Кроме этого, решением общего собрания от 09.08.2014 г. для членов кооператива и собственников, отказавшихся от вступления в кооператив, своевременно не оплативших членские взносы, были утверждены пени в размере 0,05 % в день от суммы задолженности за каждый день просрочки, при образовании задолженности более трех месяцев с расчетом на день погашения. На основании решения общего собрания членов ЖСК «Юго-Восточный» от 03.07.2010 г. установлен срок внесения оплат за месяц не позднее 10 числа следующего месяца. По состоянию на 29.03.2021 г., согласно начислениям бухгалтерии ЖСК, за Фефеловой И.П. имеется задолженность по платежам на общую сумму 18900,0 рублей, что подтверждается карточкой счета контрагента, (за период с 01.01.2019 по 31.03.2021 г. -1050,0 х 18 месяцев = 18900,0 руб.). В соответствии с решением общего собрания от 09.08.2014 г. Фефелова И.П. обязана оплатить пени за нарушение сроков оплаты взносов за период с 01.01.2019 г. по 29.03.2021 г. в размере 0,05 рублей, всего в сумме 3154,27 рублей. ЖСК «Юго-Восточный» понес дополнительные затраты в сумме 10000 рублей на юридические услуги.

По указанным основаниям истец просил взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Юго-Восточный» сумму задолженности по уплате обязательных взносов в размере 18900 рублей, пени за нарушение сроков оплаты взносов за период с 01.01.2019 г. по 29.03.2020 г. в размере 3154 рубля 27 коп.. а также уплаченную государственную пошлину в размере 862 рубля, затраты на юридические услуги и услуги представителя в размере 10000 рублей.

Из представленных ответчиком Фефеловой И.П. письменных возражений на исковое заявление следует, что ей принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 54:32:010066:121 площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Обращаясь с иском, истец полагает, что ответчик имеет статус члена ЖСК «Юго-восточный» и обязан оплачивать членские взносы в пользу истца. Вместе с тем, заявление о вступлении в членство ЖСК «Юго-Восточный» Фефелова И.П. никогда не подавала. В соответствии со сведениями, размещенными на сайте ФНС России в отношении истца, основным видом его деятельности является 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Однако никогда собраний собственников о выборе способа управления индивидуальными домами - управление ЖСК «Юго-Восточный» не проводилось. Требуя от нее ежемесячно вносить членские взносы в ЖСК «Юго-Восточный», истец мотивировал это тем, что взносы идут на содержание общего имущества ЖСК. Вместе с тем, земельный участок ответчика не расположен в границах территории ведения истца. В отсутствие указанных выше обстоятельств включение ответчика в члены такого сообщества либо возложение обязанности вносить средства на содержание общего имущества не основаны на законе. Из п.7 Устава ЖСК, 1999 г. следует, что все права определяются уставом ЖСК. Из п.36 Устава следует, что собрание членов ЖСК является высшим органом управления и созывается в порядке, установленном Уставом. Из п.46 Устава следует, что правление ЖСК избирается из числа членов ЖСК в количестве 7 человек общим собранием на 2 года. Председатель правления избирается правлением, правление подотчетно собранию членов ЖСК. Из п.53.1 Устава следует, что председатель правления избирается на 2 года. Очередное собрание членов ЖСК должно было состояться 06.08.2020 г., но проведено не было. Таким образом, нет никаких оснований считать, что избрание членов правления ЖСК как событие состоялось, между тем, жилищное законодательство требует избрания именно членов как отдельных физических лиц с именами и фамилиями. К компетенции собрания п.39 Устава относится: избрание правления, избрание ревизионной комиссии и т.д. В соответствии со ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов ЖСК оформляется протоколом. Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п.9). Если участники не голосовали за конкретных членов правления, то никто не вправе считать себя избранным в состав правления. Это означает, что такой орган управления, как правление ЖСК, с 06.08.2020 не существует, следовательно не избран и председатель правления, не избрана ревизионная комиссия, не проведен конкурс на должность исполнительного директора ЖСК п.56 Устава ЖСК, с последующим утверждением штатного расписания, оплата по трудовым контрактам, заключением и подписанием гражданских договоров. Таким образом, договор на оказание юридических услуг, заключенный между ЖСК и ООО «Дет-сервис», считается не заключенным. Исковое заявление о взыскании задолженности является незаконным, так как иск был подан ненадлежащим истцом, полномочия председателя правления ЖСК Каплина А.В. истекли 06.08.2020 г. (л.д.67-71).

Заочным решением мирового судьи 2 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 16.06.2021 года исковые требования ЖСК «Юго-Восточный» удовлетворены. С Фефеловой И. П. в пользу ЖСК «Юго-Восточный» взысканы задолженность за неуплату взносов по состоянию на 29.03.2021 в размере 18900 рублей, пени за период с 01.01.2019 по 29.03.2020 в размере 3154,27 рублей, за юридические услуги и услуги представителя в размере 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 862 рубля, всего 32916,27 рублей (л.д.89-94).

Определением мирового судьи 2 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 27.09.2021 г. Фефеловой И.П. отказано в восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения от 16.06.2021 г. (л.д.109-110).

        Не согласившись с указанным заочным решением мирового судьи 2 судебного участка судебного района г. Бердска, ответчик Фефелова И.П. подала на заочное решение мирового судьи апелляционную жалобу.

По доводам апелляционной жалобы, решение мирового судьи является необоснованным, так как выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Так, при вынесении оспариваемого решения сделан неверный вывод о том, что ответчик является членом ЖСК «Юго-Восточный». Правопреемником ТОО «Вега-ЖСК» как учредитель-застройщик ТОО «Вега-ЖСК» автоматически стало членом ЖСК «Юго-Восточный» при реорганизации юридического лица. Она никогда не являлась членом ТОО «Вега-ЖСК», в члены указанного гражданско-правового образования никогда не вступала. Судом первой инстанции необоснованно приравнены застройщики ТОО «Вега-ЖСК» к его членам, заявление о вступлении в членство ЖСК «Юго-Восточный» ответчик не подавала, собраний собственников о выборе способа управления индивидуальными домами – управление ЖСК «Юго-Восточный» не проводилось. При вынесении заочного решения не учтены нормы Жилищного Кодекса РФ. Требуя взыскать задолженность по членским взносам в ЖСК «Юго-Восточный», истец мотивировал это тем, что взносы идут на содержание общего имущества ЖСК. Вместе с тем, земельный участок ответчика не расположен в границах территории ведения истца. Более того, границы территории ведения истца вообще юридически не сформированы и не оформлены. Имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого несет ЖСК «Юго-Восточный», не является имуществом общего пользования товарищества. Элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания одновременно земельных участков членов ЖСК «Юго-Восточный» и земельного участка ответчика, отсутствуют. «Юго-Восточный» является условным названием, данная совокупность земельных участков и объектов недвижимости не являлась и не является ни населенным пунктом, ни садовым, дачным либо огородническим товариществом, объединенным одной территорией. ЖСК «Юго-Восточный» было создано в 2002 году, и на момент его создания его членами являлись семь человек, связанные личными отношениями (л.д.114-118).

По доводам дополнений к апелляционной жалобе, ответчик никогда не была учредителем-застройщиком ТОО «Вега-ЖСК», заявление о принятии ее в учредители-застройщики не подавала, поэтому автоматически стать членом ЖСК «Юго-Восточный» она не могла. Истец не предоставил суду заявление ответчика о вступлении в члены ЖСК «Юго-Восточный», не представил решение правления о приеме ответчика, утвержденного общим собранием членов ЖСК «Юго-Восточный», а также не представил финансовый документ об уплате ответчиком вступительного взноса. Таким образом, она не является членом ЖСК «Юго-Восточный». Истец представил в суд протокол №39 от 26.11.1994 г. общего собрания учредителей-застройщиков ТОО «Вега-ЖСК» о реорганизации ТОО «Вега-ЖСК» в ЖСК «Юго-Восточный», к которому должен прилагаться регистрационный лист с фамилиями 96 человек, которые присутствовали на собрании, однако данный лист представлен не был. Также истец не представил список учредителей-застройщиков, Устав и учредительный договор, в котором указываются данные всех учредителей и их доли, протокол счетной комиссии, передаточный акт и разделительный баланс, который утверждается учредителями, принявшими решение о реорганизации. Истец представил суду решение Бердского городского суда от 08.04.2013 г. о признании права собственности ответчика на жилой дом, из которого следует, что муж ответчика – Ф.О. подал заявление на имя директора ТОО «Вега-ЖСК» о приеме в учредители-застройщики для строительства дома на земельном участке № ПО «Вега», заключил договор №205 от 26.07.1994 г. и внес вступительный взнос в размере 2000000 рублей. Таким образом, ответчик не являлась учредителем-застройщиком. Земельный участок получил ее муж, который и оплачивал членские взносы с 1995 года. Ответчик была введена в заблуждение о том, что является членом ЖСК «Юго-Восточный». Кроме того, ответчик не согласна со взысканием расходов на оплату представителя, поскольку в ежегодную смету расходов на содержание общего имущества ЖСК «Юго-Восточный» расходы на юридические услуги уже заложены в размере 140000 рублей. Ответчик просит отменить решение мирового судьи 2 судебного участка судебного района г.Бердска Новосибирской области от 16.06.2021 г. и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований ЖСК «Юго-Восточный» к Фефеловой И.П. в полном объеме (л.д.135-136).

Представителем истца ЖСК «Юго-Восточный» И.К. представлены возражения на апелляционную жалобу ответчика, в которых он указал следующее. В апелляционной жалобе ответчик не согласен с тем, что судом сделан вывод, что она является членом ЖСК «Юго-Восточный», правопреемником ТОО «Вега-ЖСК» как учредитель-застройщик ТОО «Вега-ЖСК» и автоматически стала членом ЖСК «Юго-Восточный» при реорганизации юридического лица. Однако, согласно решению мирового судьи 5 судебного участка судебного района г.Бердска Новосибирской области от 09.04.2021 г. по гражданскому делу №2-14/2021-31-2 по иску Фефеловой И.П. к ЖСК «Юго-Восточный» о взыскании неосновательного обогащения, членство Фефеловой И.П. в ЖСК «Юго-Восточный» было установлено. По результатам судебного разбирательства в удовлетворении исковых требований Фефеловой И.П. было отказано, поданная апелляционная жалоба рассмотрена Бердским городским судом и оставлена без удовлетворения. Следовательно, ответчик являлась членом ЖСК «Юго-Восточный» и, основываясь на п.26.6 Устава ЖСК «Юго-Восточный», обязательного для исполнения всеми членами кооператива, согласно которому член кооператива обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом всего имущества, пропорционально размеру приходящейся на его долю общей собственности, и своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, целевые взносы и специальные сборы в размере, утвержденном общим собранием членов ЖСК. Кроме того, 09.04.2021 г. Фефелова И.П. обратилась в Правление ЖСК «Юго-Восточный» с заявлением о выходе из кооператива на основании п.25.3. Устава, тем самым она еще раз подтвердила свое членство в кооперативе на период до 09.04.2021 г. Остальные доводы, указанные в апелляционной жалобе, также не нашли своего подтверждения, поскольку ЖСК «Юго-Восточный» не является Товариществом собственником недвижимости (ТСН либо ТСЖ), а является Жилищно-строительным кооперативом, деятельность которого осуществляется на основании Устава и действующего законодательства РФ. По указанным основаниям жалоба ответчика удовлетворению не подлежит (л.д.128-129).

Ответчик Фефелова И.П. в судебном заседании доводы своей апелляционной жалобы и дополнений к жалобе поддержала в полном объеме, просила апелляционную жалобу удовлетворить, решение мирового судьи отменить, в иске ЖСК «Юго-Восточный» отказать.

          Представитель истца ЖСК «Юго-Восточный» И.К. просил оставить апелляционную жалобу ответчика Фефеловой И.П. без удовлетворения, поддержал доводы, указанные в представленных им возражениях на апелляционную жалобу.

Выслушав объяснения ответчика и представителя истца, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и дополнения к апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены, изменения заочного решения мирового судьи не усматривается.

Согласно ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле доказательства, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Согласно ч. 1 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

         В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Бердского городского суда Новосибирской области от 08 апреля 2013 г. за Фефеловой И.П. признано право собственности на жилой дом общей площадью 149,0 кв.м по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения указанного дела было установлено, что 20.04.1994 Ф.О., супруг Фефеловой И.П., подал заявление на имя генерального директора ПО «Вега», директора ТОО «Вега-ЖСК», в котором просил принять в застройщики ТОО «Вега-ЖСК» для строительства индивидуального коттеджа на земельном участке ПО «Вега». Указал, что его добровольный целевой безвозмездный взнос на благоустройства и развитие поселка «Вега» составляет 2000000 руб. 26.07.1994 ТОО «Вега-ЖСК» и Ф.О. заключили договор №205 сотрудничества между ТОО «Вега-ЖСК» и застройщиками поселка «Вега». В предмете договора указано, что товарищество имеет в наличии свободные земельные участки в поселке «Вега», которые может выделить под строительство индивидуальных коттеджей любому гражданину РФ, желающему построить свой дом и имеющему возможность внести добровольный безвозмездный паевой взнос в размере 2000000 рублей. Согласно договору, ТОО «Вега-ЖСК» обязуется предложить имеющиеся свободные земельные участки застройщику на выбор, общей площадью восемь соток, а застройщик обязуется внести на расчетный счет товарищества вступительный взнос на развитие и благоустройство поселка в виде денежных средств в размере 2000000 рублей или материальными ценностями (л.д.27-29).

Постановлением Главы Администрации г. Бердска №1288 от 18.08.1993 г. зарегистрировано ТОО «Вега-ЖСК», основными видами деятельности которого являлись строительство инженерных сетей и объектов социально-бытового назначения, создание службы жилищно-коммунального хозяйства, страхование имущества учредителей (л.д.24).

Постановлением Главы администрации города Бердска Новосибирской области №21 от 12.01.1995 г. утвержден протокол решения общего собрания учредителей-застройщиков ТОО «Вега-ЖСК» от 26.11.1994 г. о реорганизации в ЖСК «Юго-Восточный» (л.д.25).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ЖСК «Юго-Восточный» включено в ЕГРЮЛ и расположено по адресу: г.Бердск, п. Вега, председателем правления является К.А. (л.д.9-17).

В соответствии с п.26.2 Устава ЖСК «Юго-Восточный» (далее Устав) члены кооператива обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества. Все взносы членов кооператива устанавливаются пропорционально занимаемой площади земельного участка. Согласно п.26.6 Устава член кооператива обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом всего имущества, пропорционально размеру приходящейся на его долю общей собственности. Своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, целевые взносы и специальные сборы в размере, утвержденным общим собранием застройщиков (л.д.19-23).

При рассмотрении дела установлено, что, реализуя полномочия члена ЖСК «Юго-Восточный», ответчик Фефелова И.П. принимала участие при голосовании на общем собрании членов ЖСК «Юго-Восточный», проведенном в очно-заочной форме в период с 28.07.2018 г. по 05.08.2018 г. (л.д.26).

Несмотря на то, что ответчик Фефелова И.П. отрицает свое членство в ЖСК «Юго-Восточный», судом установлено, что она обращалась в ЖСК «Юго-Восточный» с заявлением о выходе из кооператива с 09.04.2021 г. (л.д.84).

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что Фефелова И.П. являлась членом ЖСК «Юго-Восточный».

03.07.2010 г. общим собранием членов ЖСК «Юго-Восточный» принято решение: утвердить с 01.07.2010 г. ежемесячный взнос для членов кооператива собственников, отказавшихся от вступления в кооператив, в размере 400 рублей за 8 соток, со сроком внесения оплаты ежемесячных взносов не позднее 10-го числа следующего месяца (л.д.30).

09.08.2014 г. общим собранием членов ЖСК «Юго-Восточный» было принято решение: утвердить с 01.09.2014 г. ежемесячный взнос для членов кооператива собственников, отказавшихся от вступления в кооператив, в размере 610 рублей за 8 соток для членов кооператива и собственников, отказавшихся от вступления в кооператив, своевременно не оплатившим членские взносы, были утверждены пени в размере 0,05% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки, при образовании задолженности более трех месяцев с расчетом на день погашения (л.д.31).

Решением общего собрания членов ЖСК «Юго-Восточный», проведенным в форме очно-заочного голосования в период с 28.07.2018 г. по 05.08.2018 г. на 2018-2020 г.г., был утвержден размер обязательных ежемесячных платежей и взносов с площади 8 соток: на восстановление дорог, эксплуатацию и обслуживание общего имущества – итого в сумме 700 рублей, а также был утвержден размер целевого взноса на приобретение спецтехники МТЗ 82 в сумме 1000 рублей с каждого члена ЖСК (л.д.26, 32-34, 35-38). Указанные решения общего собрания ЖСК «Юго-Восточный» не оспорены.

Из карточки счета 76.5 следует, что Фефелова И.П. за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2021 г. оплачивала взносы в размере по 3150 рублей 12.04.2019 г.,12.07.2019 г., 16.12.2019 г. (л.д.42-44).

Решением мирового судьи 5 судебного участка судебного района Новосибирской области от 09.04.2021г. в иске Фефеловой И.П. о взыскании с ЖСК «Юго-Восточный» неосновательного обогащения в размере 25300 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 959 рублей отказано (л.д.75-80).

Из указанного решения мирового судьи следует, что Фефелова И.П., имеющая земельный участок и строение по адресу: <адрес>, оплачивала ежемесячные членские взносы за участки № с 25.07.1994 г., а также принимала участие в общем собрании членов ЖСК «Юго-Восточный».

Кроме того, решением Бердского городского суда Новосибирской области от 08.04.2013 г. за Фефеловой И.П. признано право собственности на жилой дом общей площадью 149 кв.м, жилой площадью 105,2 кв.м по адресу: <адрес>.

Таким образом, Фефелова И.П. с 1994 г. явлась членом ЖСК «Юго-Восточный».

        При таких данных мировой судья пришел к правильному выводу о том, что Фефелова И.П. является членом ЖСК «Юго-Восточный», обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива и от обязанности по внесению кооперативу оплаты взносов, что прямо предусмотрено п.26.6 Устава ЖСК «Юго-Восточный», не освобождена, поэтому наряду с членами кооператива обязана оплачивать все предусмотренные взносы в сроки и размере, которые установлены и действуют для членов кооператива.

                        Решения общих собраний членов ЖСК «Юго-Восточный», устанавливающие размер членских взносов, соответствуют требованиям ст. 181.2 ГК РФ.

                        При таких данных суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку Фефеловой И.П. последний платеж был внесен 16.12.2019, за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 задолженность Фефеловой И.П. по обязательным платежам составляет 18900 рублей, размер пени за заявленный период с 01.01.2019 по 29.03.2021 составляет 3154,27 рублей.

                        Как правильно указано в заочном решении мирового судьи, довод ответчика о том, что орган правления ЖСК с 06.08.2020 г. не существует, является несостоятельным, поскольку из протокола заседания членов правления ЖСК «Юго-Восточный» от 29.07.2020 г. следует, что полномочия председателя правления К.А. продлены до 06.08.2021 г. (л.д.18).

                        В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

                        ЖСК являются потребительскими кооперативами. Поскольку в соответствии со ст. 50, ст. 123.2 ГК РФ, устанавливающими, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов, ЖСК является некоммерческой организацией, а, следовательно, не имеет своей целью извлечение прибыли от строительства жилья членам ЖСК и не распределяет полученную прибыль между участниками.

                        Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве (в отличие от членов жилищного кооператива, которые участвуют только в приобретении), реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч. 3 ст. 110 ЖК РФ).

                        Согласно ст. 111 ЖК РФ членами ЖСК могут быть граждане, достигшие возраста шестнадцати лет; юридические лица в случае, установленном законодательством РФ, либо юридические лица, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

С учетом изложенного, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что доводы ответчика о том, что ЖСК является товариществом собственников недвижимости, отсутствуют границы, а ее земельный участок расположен вне территории границ ведения истца, основан на неверном понимании норм права.

Требования о взыскании судебных расходов разрешены мировым судьей в соответствии с положениями ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с учетом представленных доказательств. Оснований для отмены либо изменения решения суда в указанной части не имеется.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для иной оценки представленных доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

По существу доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней направлены на иную оценку представленных доказательств, которые являлись предметом исследования, и им дана надлежащая оценка, в силу чего они не могут быть признаны состоятельными и являться основанием, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ, для отмены либо изменения решения суда первой инстанции.

При указанных обстоятельствах заочное решение мирового судьи 2 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы ответчика не имеется.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328,329 ГПК РФ, суд

определил:

Заочное решение мирового судьи 2 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 16.06.2021 года по делу по иску Жилищно-строительного кооператива «Юго-Восточный» к Фефеловой И. П. о взыскании задолженности по уплате взносов оставить без изменения, апелляционную жалобу Фефеловой И.П. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья            /подпись/                                     Л.В. Карпова